価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
785 万円 18m²の部屋
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アーバン本山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
785万円 18m²の部屋 44万円 / m²
〜1,016万円 18m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 785万円 |
買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.92万円 18m²の部屋
〜4.47万円 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバン本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50% 、 2年前→1年前:2.80% 、 1年前→今年:0.19% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバン本山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目10-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【総合病院】住吉川病院まで1147m
【周辺】【銀行】三井住友銀行・岡本支店まで434m
【周辺】【市役所・区役所】神戸市役所 東灘区役所まで1171m
【周辺】【郵便局】神戸甲南郵便局まで535m
【周辺】【銀行】(株)りそな銀行 神戸岡本支店まで455m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA岡本店まで407m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン・魚崎店まで2188m
【周辺】【ホームセンター】オートバックスカーズ SAサンシャインKOBEまで1729m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸田中町二丁目店まで172m
【周辺】【スーパー】ほっかほっか亭 甲南町店まで411m
【周辺】【ショッピングセンター】マクドナルド 甲南コープリビング店まで261m
【周辺】【ショッピングセンター】サンシャインワーフ神戸まで1858m
【周辺】【ショッピングセンター】セルバまで2035m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南まで299m
【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 阪神住吉駅前店まで2293m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 摂津本山店まで524m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 摂津本山店まで261m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー摂津本山岡本ビル店まで470m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラッツエクシード | 815万円 〜 2,214万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目12-3 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフ本山 | 1,089万円 〜 1,802万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目8-3 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メープルリーフコート | 2,938万円 〜 3,708万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-6 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレージュ本山 | 1,817万円 〜 2,422万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-10 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杉本マンション | 830万円 〜 1,402万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目13-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
NESTY本山 | 1,446万円 〜 2,050万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目16-1 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌ本山 | 2,514万円 〜 3,220万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-21 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リモージュ岡本 | 850万円 〜 1,148万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目5-9 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレルミエール岡本 | 2,458万円 〜 6,591万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目13-17 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビバリーハウス岡本 | 2,603万円 〜 4,181万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目7-14 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全11戸 |
バーディー岡本 | 2,201万円 〜 3,409万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目10-5 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
ハイム本山ギャラリーコート | 1,060万円 〜 5,816万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
藤和シティコープ本山 | 795万円 〜 1,427万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目17-15 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーシーズンアパートメント | 2,970万円 〜 5,359万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-19 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
テイズコート | 2,063万円 〜 3,574万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目1-27 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
コスモ甲南町 | 2,482万円 〜 3,118万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-20 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全25戸 |
サンビルダー本山 | 2,046万円 〜 3,187万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目2-14 |
1986年6月(築38年) 地上8階 / 全16戸 |
東灘ハイツ | 2,665万円 〜 3,493万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目10-23 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BALOH甲南 | 958万円 〜 1,641万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目11-12 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
本山ビューハイツ | 1,462万円 〜 2,590万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目4-12 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
岡本パーク・レジデンス | 2,661万円 〜 5,218万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南ASPIRE | 1,289万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-12 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全5戸 |
アーバンレックス本山 | 2,272万円 〜 2,917万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-16 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルシェ岡本 | 1,049万円 〜 1,556万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目8-27 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ビバリーハウス本山 | 1,749万円 〜 3,295万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目5-10 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全77戸 |
フォレスト南本山 | 2,268万円 〜 3,564万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-16 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
サニーハイツ西岡本 | 1,292万円 〜 1,652万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-34 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
プラムハイツ本山 | 1,683万円 〜 2,532万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-23 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルレーブ本山 | 1,863万円 〜 3,056万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目9-27 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾントム篠久保 | 1,570万円 〜 5,588万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目4-7 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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