価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
417 万円 43.87m²の部屋
〜546 万円 43.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
渦森コーポA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
渦森コーポA棟の売却に役立つ情報をチェック！
渦森コーポA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
渦森コーポA棟から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
即日査定、高値売却をサポート致します。
お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。
社員画像
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
社員画像
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
417万円43.87m²の部屋9万円 / m²
〜546万円43.89m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに渦森コーポA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 43.87m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 417万円 |
| 買取 | 250万円 〜 333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.28万円43.87m²の部屋
〜6.11万円43.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
渦森コーポA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに渦森コーポA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 43.87m² | 3DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 43.89m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 43.89m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 43.87m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 43.87m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
渦森コーポA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 渦森コーポA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】幼稚園渦が森幼稚園まで101ｍ
【周辺】保育園神戸市立保育園渦森台保育所まで124ｍ
【周辺】小学校神戸市立渦が森小学校まで248ｍ
【周辺】スーパーコープ 渦森台まで464ｍ
【周辺】総合病院甲南病院まで1175ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年12月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 渦森コーポB棟 | 420万円 〜 547万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目5 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 渦森コーポD棟 | 312万円 〜 510万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目7 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 御影サニーハイツ | 1,019万円 〜 1,482万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目10 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全43戸 |
| 万翠園4号棟 | 1,019万円 〜 1,393万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台9 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全70戸 |
| 荒神山住宅3号棟 | 961万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台18-3 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全12戸 |
| 万翠園3号棟 | 979万円 〜 1,338万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台9 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全70戸 |
| 荒神山住宅2号棟 | 1,125万円 〜 1,538万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台18-2 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全36戸 |
| 万翠園2号棟 | 1,384万円 〜 1,892万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台9 |
1977年10月（築48年） 地上9階 / 全70戸 |
| 赤塚山ローズハイツ | 567万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目13-25 |
1974年2月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 御影コーポビアネーズ | 698万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目5-11 |
1974年11月（築51年） 地上2階 / 全28戸 |
| シャトー御影 | 941万円 〜 1,258万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目4-6 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全22戸 |
| マンション住吉川 | 705万円 〜 1,422万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台2-12 |
1976年1月（築49年） 地上14階 / 全176戸 |
| ヒルズ御影山手 | 637万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目19-1 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 鶴甲コーポ35号館 | 589万円 〜 765万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-35 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴甲コーポ36号館 | 932万円 〜 1,210万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-36 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ岡本 | 1,487万円 〜 2,859万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-1 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全53戸 |
| 鶴甲コーポ37号館 | 700万円 〜 942万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目1-37 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンハイツ鶴甲 | 625万円 〜 829万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 御影パークマンション | 1,550万円 〜 3,206万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-23 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全62戸 |
| 御影野村ハイツC棟 | 2,246万円 〜 2,922万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-3 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全21戸 |
| 御影野村ハイツF棟 | 2,903万円 〜 3,769万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-6 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全57戸 |
| 御影野村ハイツB棟 | 2,323万円 〜 4,621万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-2 |
1976年10月（築49年） 地上3階 / 全45戸 |
| レック六甲 | 1,138万円 〜 2,434万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町16-4 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| 御影野村ハイツE棟 | 2,685万円 〜 3,485万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-5 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全12戸 |
| 御影野村ハイツA棟 | 3,159万円 〜 4,101万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-1 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全54戸 |
| 甲南御影ハイム | 2,182万円 〜 2,832万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-29 |
1977年6月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 進和東御影アーバンライフ | 2,795万円 〜 3,903万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-26 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハローマンション本山 | 981万円 〜 1,199万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目15-2 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全26戸 |
| アサヒハイツ六甲一王山 | 572万円 〜 869万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町8-20 |
1974年1月（築51年） 地上9階 / 全26戸 |
| メゾン住吉 | 1,272万円 〜 1,958万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-7 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.