価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目6-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,333 万円 51.84m²の部屋
〜3,074 万円 51.84m²の部屋
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プレステージ甲南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
51.84m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
51.84m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,333万円51.84m²の部屋45万円 / m²
〜3,074万円51.84m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,333万円 |
買取 | 1,400万円 〜 1,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.92万円51.84m²の部屋
〜10.4万円51.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレステージ甲南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレステージ甲南 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目6-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】エントランス
築年月(築年数) | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール本山 | 2,604万円 〜 4,141万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全32戸 |
ワコーレファラオ本山 | 1,605万円 〜 2,049万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-10 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全31戸 |
FLATSM'S | 1,779万円 〜 5,348万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-2 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
西山マンション | 979万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-23 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全6戸 |
フォルム甲南町 | 1,754万円 〜 2,905万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目8-3 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー大善ハイツ | 1,014万円 〜 1,317万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-20 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
アージュ・リベルテ本山 | 1,036万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-27 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エールハイツ本山 | 1,874万円 〜 3,674万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目4-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ魚崎 | 1,734万円 〜 2,237万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
コムーネ本山南 | 2,567万円 〜 3,564万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目4-17 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
ベルシャトー | 2,961万円 〜 3,950万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目8-21 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ本山 | 1,470万円 〜 4,450万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全24戸 |
ネオハイツ本山西 | 2,359万円 〜 4,097万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1-5 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全18戸 |
ソートー東灘 | 716万円 〜 1,144万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目7-18 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル・フェルティ東灘住吉 | 3,019万円 〜 6,780万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5-6 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレフ本山 | 1,968万円 〜 5,543万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-17 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール東灘北青木 | 2,055万円 〜 2,609万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-1 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・フェルティ東灘住吉川 | 2,003万円 〜 4,394万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-1 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
クラウンハイム本山セレネート | 3,632万円 〜 7,344万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-27 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全27戸 |
リラハイム | 747万円 〜 949万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目5-10 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート岡本 | 914万円 〜 2,424万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目3-3 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
ワコーレプラザ青木 | 1,601万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目10-3 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
フルニール岡本 | 2,440万円 〜 3,792万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目5-16 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアコート | 813万円 〜 2,090万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-19 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャムロックコート西岡本 | 3,360万円 〜 4,440万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-3 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシール本山 | 1,090万円 〜 1,964万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-25 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
ピアシティ魚崎 | 914万円 〜 1,313万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目1-3 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス住吉 | 2,221万円 〜 2,885万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-55 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
ルミナス本山 | 3,156万円 〜 4,647万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-18 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビル住吉2 | 1,149万円 〜 2,078万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目5-13 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
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