佐賀県佐賀市愛敬町12-15
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
882 万円 68.3m²の部屋
〜1,137 万円 72.42m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【周辺】コンビニ セブンイレブン佐賀大財3丁目店さん 70m
3/5
【周辺】ドラッグストアモリ佐賀栄町店さん 200m
4/5
【周辺】佐賀市役所 200m
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愛敬マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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882万円 （13万円 / m²） 68.3m²の部屋
〜1,137万円 （16万円 / m²） 72.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.3m²の部屋の場合 | 72.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 882万円 | 1,137万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万7,060円 | 44万1,210円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万2,060円 | 48万1,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 842万3,585円 | 1,088万5,123円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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愛敬マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.08%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：9.88% ）
佐賀県の直近3年間の変動（17.40% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに愛敬マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 1,000万円 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年11月 |
| 1,600万円 | 72.24m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 800万円 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 850万円 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 700万円 | 72.24m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 882万円 |
| 買取 | 529万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.98万円 / 月 68.3m²の部屋
〜
9.8万円 / 月 72.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
愛敬マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに愛敬マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.42m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューライフ2佐賀 | 299万円 〜 851万円 | 佐賀県佐賀市大財3丁目1-9 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| グレースフル栄 | 1,250万円 〜 1,527万円 | 佐賀県佐賀市栄町6-12 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクセス第5ビル佐賀駅南 | 451万円 〜 1,120万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目7-2 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 桃太郎駅前マンション | 610万円 〜 1,898万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目10-7 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全51戸 |
| ハイグレードマンション | 870万円 〜 1,524万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目5-10 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセレント北島 | 449万円 〜 1,382万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目11-19 |
1985年12月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| エスペランサ神野2 | 1,157万円 〜 1,593万円 | 佐賀県佐賀市神野東1丁目3-17 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全58戸 |
| Serai9番館 | 880万円 〜 1,461万円 | 佐賀県佐賀市神野西2丁目2-56 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 松原マンション | 315万円 〜 462万円 | 佐賀県佐賀市松原1丁目4-6 |
1985年6月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| 大蔵マンション松原 | 642万円 〜 870万円 | 佐賀県佐賀市松原4丁目3-2 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全1戸 |
| 東佐賀マンション | 485万円 〜 642万円 | 佐賀県佐賀市東佐賀町9-20 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェマール18 | 530万円 〜 1,120万円 | 佐賀県佐賀市伊勢町1-19 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトピア若宮 | 526万円 〜 642万円 | 佐賀県佐賀市若宮2丁目14-1 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| エクセラン若宮 | 1,167万円 〜 2,805万円 | 佐賀県佐賀市若宮1丁目18-7 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション城内 | 1,053万円 〜 1,455万円 | 佐賀県佐賀市城内1丁目11-18 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| FOREST佐賀県庁前 | 551万円 〜 966万円 | 佐賀県佐賀市水ヶ江4丁目5-31 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ堀端 | 456万円 〜 651万円 | 佐賀県佐賀市中の館町9-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルム赤松 | 1,027万円 〜 1,970万円 | 佐賀県佐賀市本庄町大字袋359-1 |
1987年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キーパル | 855万円 〜 1,269万円 | 佐賀県佐賀市木原2丁目25-3 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ鍋島2 | 565万円 〜 1,258万円 | 佐賀県佐賀市鍋島3丁目7-2 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ鍋島1 | 549万円 〜 1,215万円 | 佐賀県佐賀市鍋島3丁目7-1 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー雪竹 | 550万円 〜 869万円 | 佐賀県佐賀市鍋島6丁目3-9 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 愛敬マンション |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市愛敬町12-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
2LDK 8階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1987年1月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
佐賀県佐賀市愛敬町12-15【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1987年1月(築40年)【設備・条件】
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