佐賀県佐賀市駅前中央3丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
598 万円 28.63m²の部屋
〜1,773 万円 90m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
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【外観】
3/9
【エントランス】
4/9
【周辺】ゆめタウン佐賀(1、300m)
5/9
【周辺】セブンイレブン(300m)
6/9
【周辺】佐賀駅(750m)
7/9
【周辺】コメダ珈琲店(350m)
8/9
【周辺】神野小学校(1、245m)
9/9桃太郎駅前マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
桃太郎駅前マンションの売却に役立つ情報をチェック！
桃太郎駅前マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
50.56m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マイホーム情報不動産 佐賀本店 | ||||||
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598万円 （21万円 / m²） 28.63m²の部屋
〜1,773万円 （20万円 / m²） 90m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.63m²の部屋の場合 | 90m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 598万円 | 1,773万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 65万1,090円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 69万1,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 561万300円 | 1,703万6,948円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
桃太郎駅前マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 26.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.31%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：11.66% ）
佐賀県の直近3年間の変動（21.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 598万円 |
| 買取 | 359万円 〜 479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.92万円 / 月 28.63m²の部屋
〜
9.08万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桃太郎駅前マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桃太郎駅前マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.12m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 60.12m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.12m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.63m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3万円 / 月 | 45.95m² | 1DK / 6階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.12m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2019年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.63m² | 1DK / 6階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.63m² | 1DK / 6階 | 2018年2月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント北島 | 440万円 〜 1,314万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目11-19 |
1985年12月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハッピーエステートモア大財北4号棟 | 912万円 〜 1,111万円 | 佐賀県佐賀市大財北町4 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハッピーエステートモア大財北3号棟 | 907万円 〜 1,107万円 | 佐賀県佐賀市大財北町4 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーエステートモア大財北2号棟 | 910万円 〜 1,102万円 | 佐賀県佐賀市大財北町4 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーエステートモア大財北1号棟 | 938万円 〜 1,143万円 | 佐賀県佐賀市大財北町4 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 愛敬マンション | 920万円 〜 1,217万円 | 佐賀県佐賀市愛敬町12-15 |
1987年1月（築40年） 地上11階 / 全39戸 |
| Serai9番館 | 846万円 〜 1,391万円 | 佐賀県佐賀市神野西2丁目2-56 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペランサ神野1 | 841万円 〜 1,370万円 | 佐賀県佐賀市神野東1丁目3-35 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ神野2 | 1,156万円 〜 1,568万円 | 佐賀県佐賀市神野東1丁目3-17 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全58戸 |
| シャトー神野 | 236万円 〜 472万円 | 佐賀県佐賀市神野東1丁目3-13 |
1984年12月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あかかべマンション | 1,109万円 〜 1,448万円 | 佐賀県佐賀市若宮1丁目1-4 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センティア | 524万円 〜 630万円 | 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島93-15 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトピア若宮 | 526万円 〜 631万円 | 佐賀県佐賀市若宮2丁目14-1 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| 東佐賀マンション | 496万円 〜 645万円 | 佐賀県佐賀市東佐賀町9-20 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 大蔵マンション松原 | 640万円 〜 852万円 | 佐賀県佐賀市松原4丁目3-2 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全1戸 |
| 松原マンション | 316万円 〜 456万円 | 佐賀県佐賀市松原1丁目4-6 |
1985年6月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャトー西田代 | 422万円 〜 776万円 | 佐賀県佐賀市西田代2丁目4-29 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| FOREST佐賀県庁前 | 544万円 〜 930万円 | 佐賀県佐賀市水ヶ江4丁目5-31 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コア・ロイヤル福田 | 864万円 〜 1,119万円 | 佐賀県佐賀市天祐2丁目3-15 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ富士 | 773万円 〜 1,056万円 | 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄1200-36 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー雪竹 | 665万円 〜 1,020万円 | 佐賀県佐賀市鍋島6丁目3-9 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桃太郎駅前マンション |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市駅前中央3丁目10-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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1DK 6階
35/37
1DK 6階
36/37
1DK 6階
37/37| 築年月（築年数） | 1985年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
佐賀県佐賀市駅前中央3丁目10-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR長崎本線 / 佐賀駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1985年2月(築42年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
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