佐賀県佐賀市鍋島6丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
665 万円 39m²の部屋
〜1,020 万円 49.5m²の部屋
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【外観】外観
1/10
【外観】外観
2/10
【エントランス】エントランス
3/10
【駐車場】駐車場
4/10
【周辺】ローソン佐賀鍋島
5/10
【周辺】福岡病院
6/10
【周辺】鍋島小学校
7/10
【周辺】鍋島中学校
8/10
【周辺】佐賀大学 鍋島キャンパス
9/10
【周辺】マックスバリュ佐賀医大前店
10/10シャトー雪竹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャトー雪竹の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
665万円 （17万円 / m²） 39m²の部屋
〜1,020万円 （21万円 / m²） 49.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39m²の部屋の場合 | 49.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 665万円 | 1,020万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万2,600円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万2,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 628万943円 | 975万1,349円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャトー雪竹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 26.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.31%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：11.66% ）
佐賀県の直近3年間の変動（21.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 665万円 |
| 買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.04万円 / 月 39m²の部屋
〜
6.1万円 / 月 49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー雪竹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー雪竹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2026年1月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2021年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2020年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2020年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトピア若宮 | 526万円 〜 631万円 | 佐賀県佐賀市若宮2丁目14-1 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| あかかべマンション | 1,109万円 〜 1,448万円 | 佐賀県佐賀市若宮1丁目1-4 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Serai9番館 | 846万円 〜 1,391万円 | 佐賀県佐賀市神野西2丁目2-56 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペランサ神野2 | 1,156万円 〜 1,568万円 | 佐賀県佐賀市神野東1丁目3-17 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全58戸 |
| シャトー神野 | 236万円 〜 472万円 | 佐賀県佐賀市神野東1丁目3-13 |
1984年12月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ神野1 | 841万円 〜 1,370万円 | 佐賀県佐賀市神野東1丁目3-35 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント北島 | 440万円 〜 1,314万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目11-19 |
1985年12月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| 桃太郎駅前マンション | 598万円 〜 1,773万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目10-7 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全51戸 |
| 愛敬マンション | 920万円 〜 1,217万円 | 佐賀県佐賀市愛敬町12-15 |
1987年1月（築40年） 地上11階 / 全39戸 |
| ニューライフ2佐賀 | 299万円 〜 835万円 | 佐賀県佐賀市大財3丁目1-9 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| シャトー西田代 | 422万円 〜 776万円 | 佐賀県佐賀市西田代2丁目4-29 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 松原マンション | 316万円 〜 456万円 | 佐賀県佐賀市松原1丁目4-6 |
1985年6月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャトー雪竹の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャトー雪竹から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトー雪竹 |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市鍋島6丁目3-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/29
2DK 1階
2/29
2DK 1階
3/29
2DK 2階
4/29
2DK 2階
5/29
2DK 2階
6/29
2DK 3階
7/29
2DK 3階
8/29
2DK 3階
9/29
2DK 3階
10/29
2DK 4階
11/29
2DK 4階
12/29
2DK 4階
13/29
2DK 5階
14/29
2DK 5階
15/29
2DK 5階
16/29
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17/29
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18/29
2DK 6階
19/29
2DK 6階
20/29
2DK 6階
21/29
2DK 6階
22/29
2DK 6階
23/29
2DK 7階
24/29
2DK 7階
25/29
2DK 7階
26/29
2DK 7階
27/29
2DK 7階
28/29
2DK 7階
29/29| 築年月（築年数） | 1985年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
佐賀県佐賀市鍋島6丁目3-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR長崎本線 / 鍋島駅 徒歩42分【建物仕様】
築年月：1985年9月(築41年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、防犯カメラほか
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