佐賀県佐賀市本庄町大字袋359-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,031 万円 57.06m²の部屋
〜1,940 万円 91.98m²の部屋
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1,031万円 （18万円 / m²） 57.06m²の部屋
〜1,940万円 （21万円 / m²） 91.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.06m²の部屋の場合 | 91.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,031万円 | 1,940万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万6,230円 | 70万6,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万6,230円 | 74万6,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 985万7,931円 | 1,864万4,327円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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カルム赤松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 26.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.31%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：11.66% ）
佐賀県の直近3年間の変動（21.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム赤松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 74.67m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,031万円 |
| 買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.25万円 / 月 57.06m²の部屋
〜
7.49万円 / 月 91.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルム赤松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム赤松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 76.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.06m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ堀端 | 450万円 〜 631万円 | 佐賀県佐賀市中の館町9-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルヴィル佐賀城内 | 908万円 〜 1,490万円 | 佐賀県佐賀市水ヶ江3丁目9-17 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| FOREST佐賀県庁前 | 544万円 〜 930万円 | 佐賀県佐賀市水ヶ江4丁目5-31 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション城内 | 957万円 〜 1,294万円 | 佐賀県佐賀市城内1丁目11-18 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| 大蔵マンション松原 | 640万円 〜 852万円 | 佐賀県佐賀市松原4丁目3-2 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全1戸 |
| エスペランサ八幡小路 | 991万円 〜 1,176万円 | 佐賀県佐賀市八幡小路4-27 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キーパル | 841万円 〜 1,216万円 | 佐賀県佐賀市木原2丁目25-3 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェマール18 | 523万円 〜 1,080万円 | 佐賀県佐賀市伊勢町1-19 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック佐賀2 | 468万円 〜 573万円 | 佐賀県佐賀市成章町1-14 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全56戸 |
| ニューライフ2佐賀 | 299万円 〜 835万円 | 佐賀県佐賀市大財3丁目1-9 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| T-NexusSAGA | 488万円 〜 595万円 | 佐賀県佐賀市西与賀町大字厘外847-8 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| アクセス第5ビル佐賀駅南 | 443万円 〜 1,073万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目7-2 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パシフィック佐賀6 | 508万円 〜 615万円 | 佐賀県佐賀市大財2丁目4-46 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・カラット | 616万円 〜 905万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目5-26 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| 愛敬マンション | 920万円 〜 1,217万円 | 佐賀県佐賀市愛敬町12-15 |
1987年1月（築40年） 地上11階 / 全39戸 |
| グレースフル栄 | 1,211万円 〜 1,453万円 | 佐賀県佐賀市栄町6-12 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン神野 | 1,211万円 〜 1,927万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目2-10 |
1989年2月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コットンライフ神園 | 1,163万円 〜 1,398万円 | 佐賀県佐賀市神園1丁目2-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイグレードマンション | 848万円 〜 1,450万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目5-10 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| Serai9番館 | 846万円 〜 1,391万円 | 佐賀県佐賀市神野西2丁目2-56 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレント北島 | 440万円 〜 1,314万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目11-19 |
1985年12月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| カンフォーラ佐賀 | 290万円 〜 1,170万円 | 佐賀県佐賀市神園2丁目7-8 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライトリィ三溝 | 1,224万円 〜 1,487万円 | 佐賀県佐賀市神野東3丁目11-5 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトピア若宮 | 526万円 〜 631万円 | 佐賀県佐賀市若宮2丁目14-1 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| エクセラン若宮 | 1,137万円 〜 2,659万円 | 佐賀県佐賀市若宮1丁目18-7 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カルム赤松 |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市本庄町大字袋359-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 6階
1/2
4LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1987年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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