ホームズマンション売却マンション査定愛知県岩倉市ベンベヌート天神塚

ベンベヌート天神塚 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岩倉市下本町天神塚159-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,323 万円 58.02m²の部屋

1,842 万円 60.5m²の部屋

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中部圏版ランキング
岩倉駅名鉄犬山線
44

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベンベヌート天神塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,323万円 (23万円 / m²) 58.02m²の部屋

1,842万円 (30万円 / m²) 60.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岩倉市下本町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岩倉市下本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,641万円 100%
築25年(5年後) 1,559万円 95.0%
築30年(10年後) 1,477万円 90.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,323万円
5年後(築25年) 95.0% 1,257万円
10年後(築30年) 90.0% 1,190万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岩倉市下本町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,323万円 (58.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 27万円 / m²

ベンベヌート天神塚周辺の中古マンション価格推移情報

ベンベヌート天神塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

岩倉市のマンションの価格は直近の3年間で 17.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.15%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:-0.69%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

岩倉市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,323万円
買取 794万円 〜 1,058万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベンベヌート天神塚は貸したらいくら?参考賃料

6.88万円 / 月 58.02m²の部屋

8.1万円 / 月 60.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベンベヌート天神塚の賃料掲載履歴(24件)

ベンベヌート天神塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベンベヌート天神塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 59.81m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
7.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
6.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2024年4月
6.7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2024年3月
7.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2024年2月
7.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2022年12月
7.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2022年12月
7.3万円 / 月 58.52m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
6.8万円 / 月 58.02m² 2LDK / 1階 2021年6月〜2021年8月
7.2万円 / 月 58.02m² 2LDK / 1階 2020年10月〜2021年5月
7.1万円 / 月 60.50m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2020年9月
7.1万円 / 月 60.50m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年9月
7.2万円 / 月 59.81m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
7.5万円 / 月 60.50m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
7.5万円 / 月 59.81m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2020年1月
7.3万円 / 月 58.52m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年9月
7.3万円 / 月 59.81m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年10月
7.3万円 / 月 59.81m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
7万円 / 月 58.52m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
7万円 / 月 58.02m² 2LDK / 1階 2010年6月
7.2万円 / 月 59.81m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月
7.1万円 / 月 60.50m² 2LDK / 2階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コントレール桜 1,453万円 〜 1,969万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻44 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全16戸
プラウドイワクラ 2,236万円 〜 3,652万円 愛知県岩倉市下本町下市場136-2 2005年1月(築21年)
地上15階 / 全90戸
フレストシティ岩倉 2,465万円 〜 3,233万円 愛知県岩倉市中本町西出口69 2005年12月(築20年)
地上15階 / 全28戸
プラナスステージ 1,502万円 〜 2,288万円 愛知県岩倉市下本町下市場132-1 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全35戸
ベンベヌート下稲 1,318万円 〜 1,803万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻145 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシアス 998万円 〜 1,369万円 愛知県岩倉市栄町2丁目69 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全16戸
ヴィブレコンフォール 867万円 〜 1,158万円 愛知県岩倉市旭町1丁目18 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全18戸
コンフォートパレス 1,260万円 〜 1,704万円 愛知県岩倉市東町掛目131-1 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全12戸
セントラルスクエア岩倉 705万円 〜 1,789万円 愛知県岩倉市中央町1丁目2 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全36戸
K.WEST 1,260万円 〜 1,728万円 愛知県岩倉市西市町西市前31-4 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全12戸
グリューンヴァルド 831万円 〜 1,619万円 愛知県岩倉市西市町西市前52-9 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレンスサンショウ3 948万円 〜 1,366万円 愛知県岩倉市大地町小森31 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ロフティ岩倉 2,257万円 〜 2,960万円 愛知県岩倉市西市町西市2 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全26戸
フラワーコート本町 1,082万円 〜 1,800万円 愛知県岩倉市本町北廻間5-1 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全15戸
キャッスルハイツ岩倉 1,336万円 〜 1,836万円 愛知県岩倉市西市町無量寺45-2 2005年12月(築20年)
地上10階 / 全19戸
レジデンスソネット 1,548万円 〜 2,089万円 愛知県岩倉市神野町又市29 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全11戸
ハーモニー 1,706万円 〜 2,745万円 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全30戸
フレストシティ徳重 2,237万円 〜 2,934万円 愛知県北名古屋市徳重小崎14 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全27戸
マーベラス青山 1,179万円 〜 1,604万円 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全18戸
ライラックウインド 821万円 〜 1,003万円 愛知県小牧市堀の内5丁目10 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全21戸
グレース蓮池 1,407万円 〜 1,897万円 愛知県北名古屋市能田蓮池3 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ルトゥール 1,373万円 〜 1,960万円 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全14戸
WOODS.148 1,243万円 〜 3,180万円 愛知県北名古屋市鹿田大門148 2005年7月(築20年)
地上5階 / 全19戸
サンライズツーワン 1,618万円 〜 2,176万円 愛知県北名古屋市西之保青野68 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスルハイツ小牧 1,471万円 〜 2,336万円 愛知県小牧市小牧5丁目530 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全46戸
レージュ栄 1,659万円 〜 2,251万円 愛知県北名古屋市鹿田栄34 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全14戸
リヴィエール 1,139万円 〜 1,507万円 愛知県北名古屋市片場六所65-1 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全9戸
TMBld2 846万円 〜 1,186万円 愛知県北名古屋市九之坪北町5 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全24戸
パティオ西春ハウスフリーデ 1,309万円 〜 1,825万円 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全9戸
カーサ北名古屋 1,427万円 〜 1,916万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベンベヌート天神塚の売却に強い不動産会社 5社

ベンベヌート天神塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベンベヌート天神塚から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岩倉・師勝 アルファス株式会社
物件から
0.9
  • 愛知県岩倉市栄町2丁目1番地 グレース山田
  • 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩5分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10568号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
3.1
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リンクスホーム
物件から
5.0
  • 愛知県小牧市新町3丁目298-1
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩10分

”早く・高く”お客様の利益を最優先!

大切な資産の売却、ご相談はリンクスホームへお任せください!
お客様のご事情に真摯に向き合い、最適な解決策をご提案いたします。
「丁寧」「安心できる」「納得できる」不動産売却をサポートさせて頂きます。



社員画像

社員画像

  • 代表者舟橋 弘輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第024683号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
6.4
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
11.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

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建物詳細情報

マンション名称 ベンベヌート天神塚
所在地 愛知県岩倉市下本町天神塚159-1
交通
  • 名鉄犬山線 / 大山寺駅 徒歩24分
  • 名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【外観】

    【外観】

    2/8
  • 【周辺】コンビニ「ローソンプラスまで130m」

    【周辺】コンビニ「ローソンプラスまで130m」

    3/8
  • 【周辺】ショッピング施設「アピタまで850m」

    【周辺】ショッピング施設「アピタまで850m」

    4/8
  • 【周辺】スーパー「ナフコまで770m」

    【周辺】スーパー「ナフコまで770m」

    5/8
  • 【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで500m」

    【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで500m」

    6/8
  • 【周辺】銀行「いちい信用金庫まで1200m」

    【周辺】銀行「いちい信用金庫まで1200m」

    7/8
  • 【周辺】幼稚園、保育園「東部保育園まで120m」

    【周辺】幼稚園、保育園「東部保育園まで120m」

    8/8
築年月(築年数) 2005年6月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベンベヌート天神塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベンベヌート天神塚の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ベンベヌート天神塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベンベヌート天神塚の売り時ですか?
ベンベヌート天神塚がある岩倉市のマンションの価格は直近の3年間で17.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:22.15%、2年前→1年前:-3.01%、1年前→今年:-0.69%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日