ホームズマンション売却マンション査定愛知県岩倉市ベンベヌート天神塚

ベンベヌート天神塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岩倉市下本町天神塚159-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,372 万円 58.02m²の部屋

1,755 万円 60.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/5
  • 【周辺】幼稚園、保育園「東部保育園まで231m」

    【周辺】幼稚園、保育園「東部保育園まで231m」

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ベンベヌート天神塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
岩倉駅名鉄犬山線
62

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベンベヌート天神塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,372万円 (24万円 / m²) 58.02m²の部屋

1,755万円 (29万円 / m²) 60.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岩倉市下本町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岩倉市下本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,589万円 100%
築25年(4年後) 1,514万円 95.3%
築30年(9年後) 1,420万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,372万円
4年後(築25年) 95.3% 1,307万円
9年後(築30年) 89.4% 1,226万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岩倉市下本町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,372万円 (58.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 26万円 / m²

ベンベヌート天神塚周辺の中古マンション価格推移情報

ベンベヌート天神塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

岩倉市のマンションの価格は直近の3年間で -7.06%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.35%、 2年前→1年前:-2.03%、 1年前→今年:-0.82%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

岩倉市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,372万円
買取 823万円 〜 1,098万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベンベヌート天神塚は貸したらいくら?参考賃料

6.79万円 / 月 58.02m²の部屋

8.11万円 / 月 60.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベンベヌート天神塚の賃料掲載履歴(26件)

ベンベヌート天神塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベンベヌート天神塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2026年2月
7万円 / 月 60.50m² 2LDK / 2階 2025年12月〜2026年1月
7万円 / 月 59.81m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
7.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
6.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2024年4月
6.7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2024年3月
7.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2024年2月
7.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2022年12月
7.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2022年12月
7.3万円 / 月 58.52m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
6.8万円 / 月 58.02m² 2LDK / 1階 2021年6月〜2021年8月
7.2万円 / 月 58.02m² 2LDK / 1階 2020年10月〜2021年5月
7.1万円 / 月 60.50m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2020年9月
7.1万円 / 月 60.50m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年9月
7.2万円 / 月 59.81m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
7.5万円 / 月 60.50m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
7.5万円 / 月 59.81m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2020年1月
7.3万円 / 月 58.52m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年9月
7.3万円 / 月 59.81m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年10月
7.3万円 / 月 59.81m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
7万円 / 月 58.52m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
7万円 / 月 58.02m² 2LDK / 1階 2010年6月
7.2万円 / 月 59.81m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月
7.1万円 / 月 60.50m² 2LDK / 2階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コントレール桜 1,510万円 〜 1,863万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻44 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全16戸
プラウドイワクラ 2,062万円 〜 3,171万円 愛知県岩倉市下本町下市場136-2 2005年1月(築22年)
地上15階 / 全90戸
フレストシティ岩倉 2,590万円 〜 3,173万円 愛知県岩倉市中本町西出口69 2005年12月(築21年)
地上15階 / 全28戸
プラナスステージ 1,666万円 〜 2,240万円 愛知県岩倉市下本町下市場132-1 2007年2月(築20年)
地上10階 / 全35戸
ベンベヌート下稲 1,400万円 〜 1,744万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻145 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシアス 1,081万円 〜 1,332万円 愛知県岩倉市栄町2丁目69 2004年3月(築23年)
地上7階 / 全16戸
ヴィブレコンフォール 951万円 〜 1,168万円 愛知県岩倉市旭町1丁目18 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全18戸
コンフォートパレス 1,249万円 〜 1,537万円 愛知県岩倉市東町掛目131-1 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全12戸
セントラルスクエア岩倉 747万円 〜 1,637万円 愛知県岩倉市中央町1丁目2 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全36戸
K.WEST 1,261万円 〜 1,575万円 愛知県岩倉市西市町西市前31-4 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全12戸
グリューンヴァルド 865万円 〜 1,512万円 愛知県岩倉市西市町西市前52-9 2005年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレンスサンショウ3 946万円 〜 1,274万円 愛知県岩倉市大地町小森31 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ロフティ岩倉 2,184万円 〜 2,676万円 愛知県岩倉市西市町西市2 2007年3月(築20年)
地上10階 / 全26戸
フラワーコート本町 1,079万円 〜 1,740万円 愛知県岩倉市本町北廻間5-1 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全15戸
キャッスルハイツ岩倉 1,548万円 〜 1,964万円 愛知県岩倉市西市町無量寺45-2 2005年12月(築21年)
地上10階 / 全19戸
レジデンスソネット 1,547万円 〜 2,022万円 愛知県岩倉市神野町又市29 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全11戸
ハーモニー 1,685万円 〜 2,625万円 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全30戸
フレストシティ徳重 2,251万円 〜 2,875万円 愛知県北名古屋市徳重小崎14 2007年5月(築19年)
地上11階 / 全27戸
マーベラス青山 1,161万円 〜 1,530万円 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全18戸
ライラックウインド 744万円 〜 920万円 愛知県小牧市堀の内5丁目10 2003年6月(築23年)
地上6階 / 全21戸
グレース蓮池 1,391万円 〜 1,818万円 愛知県北名古屋市能田蓮池3 2003年10月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ルトゥール 1,358万円 〜 1,878万円 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 2004年8月(築22年)
地上5階 / 全14戸
WOODS.148 1,226万円 〜 3,057万円 愛知県北名古屋市鹿田大門148 2005年7月(築21年)
地上5階 / 全19戸
サンライズツーワン 1,599万円 〜 2,086万円 愛知県北名古屋市西之保青野68 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
レージュ栄 1,640万円 〜 2,156万円 愛知県北名古屋市鹿田栄34 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全14戸
リヴィエール 1,135万円 〜 1,461万円 愛知県北名古屋市片場六所65-1 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
TMBld2 832万円 〜 1,132万円 愛知県北名古屋市九之坪北町5 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全24戸
パティオ西春ハウスフリーデ 1,282万円 〜 1,743万円 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 2004年10月(築22年)
地上5階 / 全9戸
カーサ北名古屋 1,407万円 〜 1,833万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ユーズサンレミ 1,142万円 〜 1,668万円 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベンベヌート天神塚の売却に強い不動産会社 5社

ベンベヌート天神塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベンベヌート天神塚から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岩倉・師勝 アルファス株式会社
物件から
0.9
  • 愛知県岩倉市栄町2丁目1番地 グレース山田
  • 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩5分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10568号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
3.1
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
6.4
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
11.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
21.9
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

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□大手不動産会社で多くの取引実績
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売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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ベンベヌート天神塚の物件概要

マンション名称 ベンベヌート天神塚
所在地
愛知県岩倉市下本町天神塚159-1 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 大山寺駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベンベヌート天神塚2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • ベンベヌート天神塚2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/11
  • ベンベヌート天神塚2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/11
  • ベンベヌート天神塚2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/11
  • ベンベヌート天神塚2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/11
  • ベンベヌート天神塚2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/11
  • ベンベヌート天神塚2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/11
  • ベンベヌート天神塚2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/11
  • ベンベヌート天神塚2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/11
  • ベンベヌート天神塚2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/11
  • ベンベヌート天神塚2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/11
築年月(築年数) 2005年6月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月23日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベンベヌート天神塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベンベヌート天神塚の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ベンベヌート天神塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベンベヌート天神塚の売り時ですか?
ベンベヌート天神塚がある岩倉市のマンションの価格は直近の3年間で-7.06%程度下降しています。(3年前→2年前:-4.35%、2年前→1年前:-2.03%、1年前→今年:-0.82%)
愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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