この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県刈谷市御幸町1丁目77
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,307 万円 41m²の部屋
〜1,747 万円 46.2m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
公主館COSMOS77の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
41m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,307万円41m²の部屋32万円 / m²
〜1,747万円46.2m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市御幸町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市御幸町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,466万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,441万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 1,310万円 | 89.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,180万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,307万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,285万円 | 98.3％ |
| 6年後(築25年) | 1,169万円 | 89.4％ |
| 11年後(築30年) | 1,052万円 | 80.5％ |
このマンションと、刈谷市御幸町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,307万円 (41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,307万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.26万円41m²の部屋
〜8.04万円46.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
公主館COSMOS77の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに公主館COSMOS77が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 1階 | 2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.20m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.20m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.20m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 1階 | 2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 1階 | 2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.20m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 1階 | 2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.80m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.20m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.20m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.20m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.20m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.20m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
公主館COSMOS77周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：-2.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 公主館COSMOS77 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目77 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】郵便局刈谷郵便局まで975ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウス桐里 | 1,007万円 〜 1,195万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目311 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート刈谷東陽町 | 1,110万円 〜 2,175万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目12 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全83戸 |
| バンベール刈谷一番館 | 2,528万円 〜 2,962万円 | 愛知県刈谷市高松町1丁目8 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全86戸 |
| コスモテラス刈谷住吉 | 2,240万円 〜 2,745万円 | 愛知県刈谷市住吉町4丁目33 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| フレストスクエア刈谷逢妻 | 2,206万円 〜 2,932万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目60-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャンテ若松 | 2,863万円 〜 3,433万円 | 愛知県刈谷市若松町4丁目22 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| カーサグランデ | 2,741万円 〜 3,191万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目29 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| レージュ東栄 | 1,517万円 〜 1,894万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川旭10-5 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| ユア・ステージ神明 | 2,162万円 〜 2,518万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目401 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノイエクラッセ刈谷日高公園 | 2,436万円 〜 3,904万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目207 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| プリオール東浦 | 1,909万円 〜 2,694万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜芦間30-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| グレースメゾン刈谷パークノヴァ | 2,787万円 〜 3,817万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-13 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| キャッスルハイツ東浦5 | 1,217万円 〜 1,569万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜中子新田66-12 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| SOCIO刈谷新富町 | 721万円 〜 840万円 | 愛知県刈谷市新富町2丁目31-1 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全59戸 |
| アーバンヒルズ | 2,096万円 〜 4,234万円 | 愛知県刈谷市新富町3丁目36-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア青山 | 795万円 〜 1,081万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目159-14 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャトレーステーション野田新町 | 2,416万円 〜 3,245万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目514 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全30戸 |
| ダンケリーベ青山 | 1,696万円 〜 2,310万円 | 愛知県刈谷市青山町2丁目158-9 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| レイクプラウド | 1,889万円 〜 2,616万円 | 愛知県大府市朝日町3丁目33-1 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ大府 | 2,413万円 〜 3,522万円 | 愛知県大府市中央町7丁目230 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 813万円 〜 1,106万円 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目171-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルプラウド | 1,858万円 〜 2,314万円 | 愛知県大府市中央町7丁目142 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャリエ大府グランマークス | 2,745万円 〜 4,526万円 | 愛知県大府市中央町6丁目128 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全112戸 |
| クレストール築地 | 1,340万円 〜 1,825万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目5-4 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンマンションアトレ大府駅前 | 2,900万円 〜 4,284万円 | 愛知県大府市中央町3丁目93 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全88戸 |
| DeraSpazio | 1,127万円 〜 1,551万円 | 愛知県刈谷市築地町5丁目6-8 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセルグランデ泉田宮下 | 1,793万円 〜 2,359万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下43-2 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンコートヒトツギ | 1,609万円 〜 2,187万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目31-3 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルグランデ新林2 | 1,693万円 〜 2,090万円 | 愛知県知立市新林町東新切18-1 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全27戸 |
| オレンジハウス | 2,423万円 〜 2,903万円 | 愛知県知立市南新地1丁目3-3 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
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