愛知県刈谷市東刈谷町1丁目19-8
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,351 万円 72.78m²の部屋
〜1,632 万円 72.78m²の部屋
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
4/4ネオハイツ東刈谷壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ東刈谷壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,351万円 （19万円 / m²） 72.78m²の部屋
〜1,632万円 （22万円 / m²） 72.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(刈谷市東刈谷町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,647万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,579万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,351万円 |
| 2年後(築30年) | 95.9％ | 1,295万円 |
このマンションと、刈谷市東刈谷町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,351万円 (72.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 24万円 / m² |
ネオハイツ東刈谷壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.83%、 2年前→1年前：-0.43%、 1年前→今年：-1.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ東刈谷壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 72.78m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,320万円 | 72.78m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 1,380万円 | 72.78m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,351万円 |
| 買取 | 811万円 〜 1,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.12万円 / 月 72.78m²の部屋
〜
10.43万円 / 月 72.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ東刈谷壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ東刈谷壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ東刈谷弐番館 | 1,888万円 〜 2,604万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目18-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| グローリアスハイツ東刈谷駅南 | 1,739万円 〜 2,156万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-2 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全17戸 |
| グローリアスコート東刈谷駅前 | 2,118万円 〜 2,607万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目11-7 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| エバーグリーン | 778万円 〜 973万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-4 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション東刈谷 | 1,732万円 〜 2,294万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目2-1 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 兼山マンション | 1,818万円 〜 2,391万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目6-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| グローリアスコート東刈谷駅北 | 1,580万円 〜 2,076万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目3-2 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリアス刈谷板倉公園 | 1,699万円 〜 2,042万円 | 愛知県刈谷市板倉町2丁目5-1 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全17戸 |
| ユーハウス東刈谷 | 2,173万円 〜 3,022万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目9-1 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンモール岡田 | 1,714万円 〜 2,319万円 | 愛知県刈谷市松栄町1丁目6-9 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス東刈谷 | 1,376万円 〜 2,272万円 | 愛知県刈谷市野田町吹戸19-43 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全77戸 |
| エルグランデ野田 | 1,618万円 〜 1,945万円 | 愛知県刈谷市南沖野町1丁目15-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルグランデ新林 | 861万円 〜 1,156万円 | 愛知県知立市新林町東新切18-2 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| グローリアス刈谷野田町 | 1,678万円 〜 2,637万円 | 愛知県刈谷市野田町一本木5-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| シェール塩田 | 1,750万円 〜 2,341万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目405 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラワービレッジ | 719万円 〜 895万円 | 愛知県安城市二本木新町1丁目7-21 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| メゾンサルビア | 1,468万円 〜 1,833万円 | 愛知県安城市二本木新町1丁目18-13 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルドミール江坂A館 | 1,912万円 〜 2,565万円 | 愛知県刈谷市野田新町1丁目401 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルドミール江坂B館 | 1,844万円 〜 2,473万円 | 愛知県刈谷市野田新町1丁目401 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス三河安城西 | 1,562万円 〜 2,232万円 | 愛知県安城市二本木町長根56-1 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| アップルヒルズ3 | 626万円 〜 860万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目19-2 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| キングスコート知立新林 | 1,407万円 〜 2,131万円 | 愛知県知立市新林町欠藪3-6 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全72戸 |
| グローリアス安城二本木町北館 | 1,698万円 〜 2,494万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目11-9 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全68戸 |
| アピオン | 1,472万円 〜 2,033万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目33-12 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| グローリアス安城二本木町南館 | 1,777万円 〜 2,587万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目11-9 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全33戸 |
| ブランカ三河安城 | 1,509万円 〜 2,041万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目34-7 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| グローリアス三河安城 | 2,029万円 〜 2,959万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目2-8 |
1995年11月（築30年） 地上15階 / 全54戸 |
| グローリアス三河安城第2 | 2,136万円 〜 2,889万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目1-10 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全25戸 |
| ロイヤルマンション三河安城 | 1,472万円 〜 2,034万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目1-12 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| カーサベルデ | 1,381万円 〜 2,598万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目3-8 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全74戸 |
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| マンション名称 | ネオハイツ東刈谷壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目19-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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