愛知県刈谷市幸町3丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,558 万円 75.49m²の部屋
〜3,929 万円 90.37m²の部屋
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【外観】現地南西の「幸公園」より撮影。地上11階建て10階部分の南・西角住戸
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【駐車場】
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2,558万円 （34万円 / m²） 75.49m²の部屋
〜3,929万円 （43万円 / m²） 90.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(刈谷市幸町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,473万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,431万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 2,211万円 | 89.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,992万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,558万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 2,515万円 |
| 6年後(築25年) | 89.4％ | 2,287万円 |
| 11年後(築30年) | 80.5％ | 2,060万円 |
このマンションと、刈谷市幸町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,558万円 (75.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
グレースメゾン刈谷パークノヴァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.45%、 2年前→1年前：-3.07%、 1年前→今年：1.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースメゾン刈谷パークノヴァが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,390万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 2,400万円 | 82.45m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 3,190万円 | 90.37m² | 4LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,850万円 | 87.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,558万円 |
| 買取 | 1,535万円 〜 2,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.11万円 / 月 75.49m²の部屋
〜
17.28万円 / 月 90.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースメゾン刈谷パークノヴァの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースメゾン刈谷パークノヴァが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 85.39m² | 4LDK / 2階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルグランデ刈谷駅東 | 3,068万円 〜 3,914万円 | 愛知県刈谷市幸町1丁目51-1 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全17戸 |
| ユア・ステージ神明 | 1,791万円 〜 2,319万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目401 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポワール | 798万円 〜 1,087万円 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目171-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| SOCIO刈谷新富町 | 581万円 〜 753万円 | 愛知県刈谷市新富町2丁目31-1 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全59戸 |
| ウィステリア青山 | 781万円 〜 1,063万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目159-14 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| コンフォート刈谷東陽町 | 1,157万円 〜 2,243万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目12 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全83戸 |
| ダンケリーベ青山 | 1,666万円 〜 2,272万円 | 愛知県刈谷市青山町2丁目158-9 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| バンベール刈谷一番館 | 2,539万円 〜 2,970万円 | 愛知県刈谷市高松町1丁目8 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全86戸 |
| バンベール刈谷二番館 | 2,662万円 〜 3,396万円 | 愛知県刈谷市高松町1丁目8 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全86戸 |
| シャトレーステーション野田新町 | 2,428万円 〜 3,402万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目514 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全30戸 |
| サンコートヒトツギ | 1,583万円 〜 2,154万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目31-3 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DeraSpazio | 1,106万円 〜 1,525万円 | 愛知県刈谷市築地町5丁目6-8 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| オレンジハウス | 2,208万円 〜 2,649万円 | 愛知県知立市南新地1丁目3-3 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノイエクラッセ刈谷日高公園 | 2,270万円 〜 3,609万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目207 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソシアルセイワ知立堀切 | 2,265万円 〜 2,889万円 | 愛知県知立市堀切3丁目5-2 |
2005年4月（築21年） 地上11階 / 全1戸 |
| クレストール築地 | 1,316万円 〜 1,795万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目5-4 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルグリシーヌ | 2,064万円 〜 3,191万円 | 愛知県知立市西町落合28-1 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 公主館COSMOS77 | 1,284万円 〜 1,714万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目77 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハウス桐里 | 1,007万円 〜 1,194万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目311 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリンセスガーデン本館 | 1,350万円 〜 1,718万円 | 愛知県知立市新林町平草56-3 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フューチャータウン | 1,124万円 〜 1,340万円 | 愛知県知立市新地町東新地54-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| OAZO-N | 1,727万円 〜 2,266万円 | 愛知県知立市長篠町新田9-2 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクセルグランデ泉田宮下 | 1,754万円 〜 2,312万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下43-2 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| エルグランデ泉田フォレスタ | 2,132万円 〜 2,812万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下55 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メイツ知立エクセル | 2,285万円 〜 2,716万円 | 愛知県知立市山屋敷町見社63-1 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全47戸 |
| フォーワードハイツ刈谷 | 674万円 〜 922万円 | 愛知県刈谷市今岡町宮本66-1 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェスティビュール | 755万円 〜 1,034万円 | 愛知県刈谷市泉田町城前104 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイクヒル吹戸 | 1,500万円 〜 2,048万円 | 愛知県刈谷市今岡町吹戸池116 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| シュトルツ | 694万円 〜 1,003万円 | 愛知県知立市新池3丁目118 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| A・City美園 | 792万円 〜 993万円 | 愛知県安城市美園町1丁目16-5 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース21 | 376万円 〜 519万円 | 愛知県刈谷市恩田町4丁目152-9 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| グレース井ケ谷 | 614万円 〜 997万円 | 愛知県刈谷市井ケ谷町青木81 |
1989年5月（築37年） 地上6階 / 全38戸 |
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| マンション名称 | グレースメゾン刈谷パークノヴァ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市幸町3丁目1-13
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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