愛知県刈谷市寿町3丁目403
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,200 万円 76.75m²の部屋
〜2,804 万円 83.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【エントランス】オートロック付きマンションです
2/11
【周辺】刈谷市立住吉小学校まで970m
3/11
【周辺】刈谷市立刈谷南中学校まで1200m
4/11
【周辺】暁星幼稚園まで460m
5/11
【周辺】社会福祉法人西三河子供の家こぐま保育園まで1140m
6/11
【周辺】アミカ刈谷店まで450m
7/11
【周辺】アピタ刈谷店まで1130m
8/11
【周辺】ローソン刈谷寿店まで170m
9/11
【周辺】V・drug高松店まで660m
10/11
【周辺】刈谷郵便局まで200m
11/11刈谷寿町パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
刈谷寿町パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
刈谷寿町パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
76.75m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 知立 アルファス株式会社 | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
76.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
83.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 新安城店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,200万円 （29万円 / m²） 76.75m²の部屋
〜2,804万円 （34万円 / m²） 83.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.75m²の部屋の場合 | 83.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,200万円 | 2,804万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万2,000円 | 99万1,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万2,000円 | 103万1,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,115万9,627円 | 2,700万752円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(刈谷市寿町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,067万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,980万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,200万円 |
| 2年後(築30年) | 95.8％ | 2,107万円 |
このマンションと、刈谷市寿町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,200万円 (76.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
刈谷寿町パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.55%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに刈谷寿町パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 76.75m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2026年3月 |
| 1,740万円 | 83.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 2,180万円 | 107.33m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 2,380万円 | 94.30m² | 4LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,200万円 |
| 買取 | 1,320万円 〜 1,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9万円 / 月 76.75m²の部屋
〜
10.91万円 / 月 83.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
刈谷寿町パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに刈谷寿町パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 83.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 83.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 83.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 83.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフォレスト2 | 789万円 〜 938万円 | 愛知県刈谷市新栄町5丁目17 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシャリオM | 1,643万円 〜 1,963万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目204 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランメールふじみ | 1,591万円 〜 1,946万円 | 愛知県刈谷市富士見町4丁目115 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールふじみ2 | 1,641万円 〜 1,951万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目205-1 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ.J | 1,954万円 〜 2,253万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目30 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| アトレ刈谷 | 1,558万円 〜 2,581万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目3-6 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| メゾン・マルシェ | 834万円 〜 1,121万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目4-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンベール | 1,594万円 〜 2,228万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目3-3 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルミエールあいづま2 | 2,121万円 〜 2,880万円 | 愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| エルグランデ高須 | 1,089万円 〜 1,371万円 | 愛知県刈谷市高須町坤34-1 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| ルミエールあいづま | 2,014万円 〜 2,770万円 | 愛知県刈谷市熊野町4丁目7-5 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローバル12 | 980万円 〜 1,328万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目12-10 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ローズ | 1,946万円 〜 2,243万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目60 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| グローリアスコート刈谷半城土町 | 1,540万円 〜 1,909万円 | 愛知県刈谷市半城土町大湫118-1 |
1997年12月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| センチュリー重原 | 1,570万円 〜 2,180万円 | 愛知県刈谷市下重原町2丁目103-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ランデックス逢妻 | 1,979万円 〜 2,717万円 | 愛知県刈谷市高津波町3丁目512 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キングリー | 1,606万円 〜 2,216万円 | 愛知県刈谷市高倉町4丁目407 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルグランデ半城土2 | 1,078万円 〜 1,324万円 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目14-17 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンヒルズグリーン | 997万円 〜 1,149万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目7-12 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパティーク | 1,924万円 〜 2,220万円 | 愛知県刈谷市下重原町1丁目10-1 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョワイユメゾン | 1,516万円 〜 2,130万円 | 愛知県刈谷市高倉町3丁目902 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス刈谷 | 2,075万円 〜 2,716万円 | 愛知県刈谷市丸田町5丁目11 |
1997年7月（築29年） 地上13階 / 全44戸 |
| グローリアス刈谷中手町 | 1,977万円 〜 2,623万円 | 愛知県刈谷市中手町4丁目506 |
1997年4月（築30年） 地上9階 / 全22戸 |
| キャッスルハイツ東浦 | 897万円 〜 1,096万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川宗六浜41-1 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全27戸 |
| キャッスルハイツ東浦2 | 822万円 〜 1,334万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川北新田1-1 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| ルミエール | 1,113万円 〜 1,517万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川屋敷壱区6-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| シャトレー知立ガーデン | 1,866万円 〜 2,235万円 | 愛知県知立市上重原町己ノ池30-1 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全66戸 |
| グローリアス刈谷野田町 | 1,697万円 〜 2,730万円 | 愛知県刈谷市野田町一本木5-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤルレインボー刈谷 | 734万円 〜 1,129万円 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目171-8 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー島間 | 731万円 〜 892万円 | 愛知県知立市上重原3丁目80 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 刈谷パーク・ホームズ | 1,684万円 〜 1,971万円 | 愛知県刈谷市寿町4丁目107 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト | 2,311万円 〜 3,307万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートイースト | 3,546万円 〜 4,374万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全70戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
刈谷寿町パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
刈谷寿町パーク・ホームズから近い順に表示しています
エリアに特化した不動産売却のプロが対応！
東海市・大府市を中心として知多・三河エリアに特化した不動産売却のプロフェッショナルが売主様と買主様のご要望をじっくりとお聞きしたうえで、最適なご提案をすることを大切にし、常にお客様を第一に考えて、お客様に負担がかからないご提案をいたします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売却ならハウスドゥ 知立にお任せ！
不動産売買に関することならなんでも相談できるハウスドゥ 知立だからこそ、提案できる御売却の方法があります。
御売却の流れや費用、税金について等、気になることはなんでも御相談ください！
御来店の際はお電話やHP等で御予約頂きますとスムーズです！
出張訪問査定もお気軽に御依頼ください！
社員画像
地域密着型で安心！弊社にお任せください！
弊社では、お客様に寄り添い適正な取引・透明性をもってご対応させていただきます。
不動産業を通して地域の発展を目指し日々営業してまいります。
社員画像
地域に精通したスタッフが対応致します！
株式会社ナイスコーポレーションは、地域密着で25年以上続く不動産会社です。相場にも精通しているスタッフが、無料査定で大切な物件の適正価格を算出します。専門家として常にお客様に寄り添い取引をスムーズに進め、ご納得いただけるように最大限尽力いたしますので、ご安心ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地域密着、売却実績No.1、経験豊富です
地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。
店舗内観
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 刈谷寿町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市寿町3丁目403
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
2SLDK 7階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年9月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月20日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県刈谷市寿町3丁目403【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 刈谷駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1998年9月(築28年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
