愛知県刈谷市寿町3丁目403
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,154 万円 76.75m²の部屋
〜2,749 万円 83.5m²の部屋
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【外観】2沿線利用可の好アクセス環境です！生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあり、住みやすい立地です♪
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【外観】「刈谷市」駅まで徒歩6分！「アミカ刈谷店」まで徒歩8分！！毎日の暮らしに便利です♪
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【エントランス】オートロック付き・TVモニター付きインターホンでセキュリティ対策もしっかり◎光がたくさん入る明るいエントランス♪♪
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【周辺】暁星幼稚園 徒歩7分。 490m
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【周辺】刈谷市立住吉小学校 徒歩14分。 1080m
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【周辺】刈谷市立刈谷南中学校 徒歩17分。 1290m
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【周辺】ローソン刈谷寿店 徒歩1分。 10m
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【周辺】スギ薬局富士見店 徒歩10分。 780m
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【周辺】アミカ刈谷店 徒歩8分。 580m
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【周辺】医療法人豊田会刈谷豊田総合病院 徒歩13分。 1040m
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【周辺】五軒屋公園 徒歩13分。 1030m
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【周辺】刈谷郵便局 徒歩4分。 320m
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【周辺】刈谷市駅(名鉄 三河線) 徒歩5分。 440m
14/14刈谷寿町パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
刈谷寿町パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
刈谷寿町パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
76.75m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
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2,154万円 （28万円 / m²） 76.75m²の部屋
〜2,749万円 （33万円 / m²） 83.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(刈谷市寿町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,309万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,168万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,154万円 |
| 3年後(築30年) | 93.9％ | 2,023万円 |
このマンションと、刈谷市寿町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,154万円 (76.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
刈谷寿町パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.45%、 2年前→1年前：-3.07%、 1年前→今年：1.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに刈谷寿町パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 76.75m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,740万円 | 83.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 2,180万円 | 107.33m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 2,380万円 | 94.30m² | 4LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,154万円 |
| 買取 | 1,292万円 〜 1,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.02万円 / 月 76.75m²の部屋
〜
10.81万円 / 月 83.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
刈谷寿町パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに刈谷寿町パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 83.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 83.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 83.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 83.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフォレスト2 | 807万円 〜 957万円 | 愛知県刈谷市新栄町5丁目17 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシャリオM | 1,702万円 〜 2,028万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目204 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランメールふじみ | 1,602万円 〜 1,956万円 | 愛知県刈谷市富士見町4丁目115 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドメゾン刈谷 | 2,513万円 〜 3,314万円 | 愛知県刈谷市銀座4丁目40 |
2000年1月（築26年） 地上15階 / 全73戸 |
| グランメールふじみ2 | 1,663万円 〜 1,975万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目205-1 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ.J | 1,585万円 〜 2,052万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目30 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アトレ刈谷 | 1,538万円 〜 2,562万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目3-6 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| メゾン・マルシェ | 812万円 〜 1,083万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目4-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンベール | 1,589万円 〜 2,204万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目3-3 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルミエールあいづま2 | 2,065万円 〜 2,786万円 | 愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| エルグランデ高須 | 1,656万円 〜 1,937万円 | 愛知県刈谷市高須町坤34-1 |
1998年12月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| ルミエールあいづま | 1,962万円 〜 2,680万円 | 愛知県刈谷市熊野町4丁目7-5 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローバル12 | 953万円 〜 1,283万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目12-10 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ローズ | 1,660万円 〜 2,144万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目60 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| グローリアスコート刈谷半城土町 | 1,076万円 〜 1,374万円 | 愛知県刈谷市半城土町大湫118-1 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| センチュリー重原 | 1,391万円 〜 2,119万円 | 愛知県刈谷市下重原町2丁目103-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ランデックス逢妻 | 1,928万円 〜 2,628万円 | 愛知県刈谷市高津波町3丁目512 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キングリー | 1,565万円 〜 2,145万円 | 愛知県刈谷市高倉町4丁目407 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルグランデ半城土2 | 1,157万円 〜 1,476万円 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目14-17 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンヒルズグリーン | 812万円 〜 1,047万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目7-12 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパティーク | 1,747万円 〜 2,266万円 | 愛知県刈谷市下重原町1丁目10-1 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョワイユメゾン | 1,478万円 〜 2,060万円 | 愛知県刈谷市高倉町3丁目902 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス刈谷 | 1,942万円 〜 2,832万円 | 愛知県刈谷市丸田町5丁目11 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全44戸 |
| グローリアス刈谷中手町 | 1,964万円 〜 2,590万円 | 愛知県刈谷市中手町4丁目506 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
| キャッスルハイツ東浦 | 869万円 〜 1,054万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川宗六浜41-1 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| キャッスルハイツ東浦2 | 1,695万円 〜 2,057万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川北新田1-1 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,051万円 〜 1,422万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川屋敷壱区6-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全38戸 |
| シャトレー知立ガーデン | 1,835万円 〜 2,341万円 | 愛知県知立市上重原町己ノ池30-1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全66戸 |
| グローリアス刈谷野田町 | 1,660万円 〜 2,654万円 | 愛知県刈谷市野田町一本木5-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤルレインボー刈谷 | 726万円 〜 1,091万円 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目171-8 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 刈谷パーク・ホームズ | 1,441万円 〜 1,686万円 | 愛知県刈谷市寿町4丁目107 |
1992年3月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト | 1,905万円 〜 3,280万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートイースト | 3,042万円 〜 4,325万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 刈谷寿町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市寿町3丁目403
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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