この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,169 万円 66.08m²の部屋
〜2,946 万円 66.1m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,169万円66.08m²の部屋33万円 / m²
〜2,946万円66.1m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市熊野町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市熊野町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,667万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,401万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,169万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,953万円 | 90.0％ |
このマンションと、刈谷市熊野町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,169万円 (66.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,169万円 |
| 買取 | 1,302万円 〜 1,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.99万円66.08m²の部屋
〜8.03万円66.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールあいづま2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールあいづま2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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ルミエールあいづま2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：-2.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエールあいづま2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトレ刈谷 | 2,011万円 〜 3,150万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目3-6 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| エクレール山池 | 1,802万円 〜 2,478万円 | 愛知県刈谷市山池町3丁目205 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドメゾン刈谷 | 2,515万円 〜 3,325万円 | 愛知県刈谷市銀座4丁目40 |
2000年1月（築25年） 地上15階 / 全73戸 |
| エス・ポワール銀座 | 2,241万円 〜 2,707万円 | 愛知県刈谷市銀座2丁目96 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全16戸 |
| キングリー | 1,659万円 〜 2,285万円 | 愛知県刈谷市高倉町4丁目407 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユーハウス第5刈谷 | 2,246万円 〜 3,045万円 | 愛知県刈谷市新栄町7丁目42-1 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| 刈谷寿町パーク・ホームズ | 1,910万円 〜 2,277万円 | 愛知県刈谷市寿町3丁目403 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| コリドール刈谷 | 2,304万円 〜 2,945万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目7 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全30戸 |
| ライオンズシティ刈谷 | 2,568万円 〜 3,464万円 | 愛知県刈谷市神明町6丁目37-1 |
2001年9月（築24年） 地上12階 / 全67戸 |
| グランメールふじみ | 1,606万円 〜 1,964万円 | 愛知県刈谷市富士見町4丁目115 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| サザンクロス | 1,666万円 〜 2,173万円 | 愛知県刈谷市富士見町4丁目208 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランメールふじみ2 | 1,672万円 〜 1,986万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目205-1 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレアール | 1,772万円 〜 2,106万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目506 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミナス1 | 1,132万円 〜 1,345万円 | 愛知県刈谷市高松町4丁目8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ.J | 2,087万円 〜 2,433万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ東浦2 | 1,911万円 〜 2,356万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川北新田1-1 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,199万円 〜 1,645万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川屋敷壱区6-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| エルグランデ刈谷Wウイング | 2,381万円 〜 6,107万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全88戸 |
| ステーシア雅2 | 2,315万円 〜 2,699万円 | 愛知県刈谷市中山町1丁目5-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アミティエ | 1,630万円 〜 2,027万円 | 愛知県大府市大東町1丁目732 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンヒルズグリーン | 1,065万円 〜 1,240万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目7-12 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルグランデ高須 | 1,655万円 〜 1,939万円 | 愛知県刈谷市高須町坤34-1 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| バンベール大府 | 2,326万円 〜 2,873万円 | 愛知県大府市若草町3丁目327 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| キャッスルハイツ東浦4 | 1,237万円 〜 1,525万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川稗田5-1 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンパティーク | 2,029万円 〜 2,364万円 | 愛知県刈谷市下重原町1丁目10-1 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサヨサミ | 849万円 〜 1,377万円 | 愛知県刈谷市高須町艮44-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全48戸 |
| 野村ステイツ大府 | 2,254万円 〜 2,787万円 | 愛知県大府市中央町4丁目188-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| エクセルグランデ築地アネックス | 1,919万円 〜 2,624万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目7-1 |
2001年10月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| ライオンズシティ大府駅前 | 2,480万円 〜 3,371万円 | 愛知県大府市中央町4丁目86-2 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全56戸 |
| エクセルグランデ築地 | 1,923万円 〜 2,530万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目4-3 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全45戸 |
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