価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区向原3丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,700 万円 28m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,700万円28m²の部屋61万円 / m²
〜2,689万円36m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,700万円 |
買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.47万円28m²の部屋
〜8.85万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
江古田レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに江古田レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 36.01m² | 2DK / 5階 | 2010年9月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 3K / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2009年6月 |
9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2009年2月〜2009年4月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
江古田レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 江古田レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区向原3丁目9-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第1メゾン小茂根 | 2,553万円 〜 3,917万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目27-15 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルシエール江古田 | 2,446万円 〜 3,001万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目25-26 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
江古田パークハイツ | 3,697万円 〜 5,987万円 | 東京都板橋区向原2丁目21-13 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全41戸 |
森田マンション | 3,003万円 〜 3,965万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目14-5 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム茂呂 | 2,261万円 〜 4,067万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目1-8 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全31戸 |
恵林マンション | 1,636万円 〜 4,291万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目1-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3メゾン小茂根 | 2,887万円 〜 4,564万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目8-22 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
江古田プリンスマンション | 2,705万円 〜 3,781万円 | 東京都板橋区向原2丁目21-7 |
1980年5月(築45年) 地上3階 / 全29戸 |
コンド向原 | 2,676万円 〜 4,561万円 | 東京都板橋区向原1丁目1-14 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全49戸 |
ヴィレッジ小茂根 | 1,626万円 〜 2,431万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目9-2 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大谷口 | 1,215万円 〜 1,528万円 | 東京都板橋区大谷口2丁目23-10 |
1981年12月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
レジデンスミヤタ | 1,443万円 〜 3,041万円 | 東京都豊島区要町3丁目19-11 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
太閤江古田マンション | 887万円 〜 2,861万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目68-1 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千川ホワイトマンション | 3,150万円 〜 3,845万円 | 東京都豊島区要町3丁目44-12 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ東山 | 795万円 〜 2,590万円 | 東京都板橋区東山町29-6 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
江古田STマンション | 862万円 〜 2,444万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目54-5 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
コードンブリュー5 | 2,679万円 〜 3,110万円 | 東京都豊島区要町3丁目12-12 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
サン.ロータリー東山 | 2,785万円 〜 3,451万円 | 東京都板橋区東山町33-14 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アカネハイツ | 1,586万円 〜 2,045万円 | 東京都板橋区大谷口上町48-2 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S.O.B | 1,857万円 〜 2,218万円 | 東京都板橋区東新町2丁目56-9 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
カーサフローラ2 | 2,368万円 〜 2,829万円 | 東京都板橋区東新町2丁目56-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス南ときわ台 | 3,005万円 〜 3,846万円 | 東京都板橋区大谷口北町49-5 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全46戸 |
羽根木ファミリーマンション | 1,716万円 〜 3,704万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目28-2 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
RoiBuil江古田 | 1,577万円 〜 3,259万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目73-9 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィップ東長崎 | 2,858万円 〜 5,481万円 | 東京都豊島区長崎5丁目31-37 |
1981年6月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
ライオンズマンション東長崎第2 | 2,276万円 〜 4,508万円 | 東京都豊島区長崎5丁目19-8 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全35戸 |
荒井ハイム | 1,637万円 〜 3,627万円 | 東京都板橋区幸町56-8 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東栄館 | 1,581万円 〜 2,065万円 | 東京都板橋区東山町1-11 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラー旭丘 | 1,412万円 〜 2,324万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目57-13 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
エースマンション | 2,898万円 〜 4,530万円 | 東京都練馬区桜台3丁目10-3 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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