価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区長崎5丁目31-37
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,852 万円 47.95m²の部屋
〜2,846 万円 58.67m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
専門スタッフが誠意を込めて対応します!
目黒区・世田谷区・渋谷区の不動産はお任せください!!
センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
またプロ目線でのアドバイスだけでなく、しっかりヒアリングを行った上でお客様目線でのご提案も心掛けております。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,852万円 47.95m²の部屋 39万円 / m²
〜2,846万円 58.67m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィップ東長崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 47.95m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,300万円 | 58.67m² | 3DK / 3階 | 2010年1月〜2010年8月 |
2,600万円 | 58.67m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,852万円 |
買取 | 1,111万円 〜 1,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.88万円 47.95m²の部屋
〜14.29万円 58.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィップ東長崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32% 、 2年前→1年前:1.27% 、 1年前→今年:2.46% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィップ東長崎 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区長崎5丁目31-37 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】さくら小学校
【周辺】明豊中学校
【周辺】東長崎駅
築年月(築年数) | 1981年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤秀工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東伸ハイツ | 817万円 〜 1,024万円 | 東京都豊島区長崎4丁目48-8 |
1982年1月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾン東長崎 | 1,296万円 〜 3,177万円 | 東京都豊島区長崎5丁目5-3 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東長崎ハイツ | 4,263万円 〜 5,342万円 | 東京都豊島区長崎5丁目2-13 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
ヤマシングランドマンション | 1,134万円 〜 1,427万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目35-14 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東長崎 | 1,604万円 〜 3,370万円 | 東京都豊島区長崎4丁目17-5 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全49戸 |
コーポ島忠 | 1,798万円 〜 2,340万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目29-10 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
旭丘ラポール | 2,414万円 〜 3,701万円 | 東京都練馬区旭丘2丁目34-15 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
池袋ウエストハイツ | 2,807万円 〜 4,795万円 | 東京都豊島区千早2丁目28-13 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
コミュタス要町 | 3,184万円 〜 3,688万円 | 東京都豊島区要町2丁目7-15 |
1981年12月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コンド向原 | 2,712万円 〜 4,613万円 | 東京都板橋区向原1丁目1-14 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全49戸 |
江古田プリンスマンション | 2,566万円 〜 3,790万円 | 東京都板橋区向原2丁目21-7 |
1980年5月(築45年) 地上3階 / 全29戸 |
江古田パークハイツ | 3,437万円 〜 5,884万円 | 東京都板橋区向原2丁目21-13 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全41戸 |
ユービハイツ | 1,381万円 〜 5,232万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目11-4 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
和田コーポ | 1,194万円 〜 8,002万円 | 東京都豊島区千早1丁目36-21 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン池袋要町 | 2,430万円 〜 3,079万円 | 東京都豊島区要町2丁目26-5 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラー旭丘 | 1,411万円 〜 2,321万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目57-13 |
1982年6月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
サンハイツ椎名町 | 1,315万円 〜 2,605万円 | 東京都豊島区長崎2丁目16-3 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
江古田STマンション | 861万円 〜 2,439万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目54-5 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
RoiBuil江古田 | 1,561万円 〜 3,222万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目73-9 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
要サンハイム | 3,527万円 〜 4,263万円 | 東京都豊島区要町1丁目19-2 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
太閤江古田マンション | 887万円 〜 2,857万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目68-1 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,770万円 〜 2,771万円 | 東京都中野区江原町1丁目7-8 |
1979年8月(築45年) 地上3階 / 全7戸 |
メゾン大谷口 | 1,215万円 〜 1,433万円 | 東京都板橋区大谷口2丁目23-10 |
1981年12月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
高松ハイツ | 1,202万円 〜 4,039万円 | 東京都豊島区高松3丁目8-8 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
いさみコーポ | 3,749万円 〜 9,724万円 | 東京都豊島区要町1丁目18-7 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
江古田レジデンス | 1,564万円 〜 2,612万円 | 東京都板橋区向原3丁目9-5 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン要町 | 3,278万円 〜 5,074万円 | 東京都豊島区千早1丁目17-7 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトルハイツ豊玉 | 3,826万円 〜 5,061万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目6-6 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
関東江古田マンション | 1,835万円 〜 4,800万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目2-5 |
1981年11月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
並木第三マンション | 1,047万円 〜 1,653万円 | 東京都豊島区長崎1丁目8-13 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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