価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区宮本町43-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,556 万円 47.48m²の部屋
〜4,579 万円 72m²の部屋
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
売却専門に特化している会社です。
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買取査定から任意売却までお任せください!
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,556万円47.48m²の部屋54万円 / m²
〜4,579万円72m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフマンション板橋本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,499万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,899万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
2,590万円 | 67.20m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,580万円 | 47.48m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,680万円 | 47.48m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
2,480万円 | 67.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,556万円 |
買取 | 1,534万円 〜 2,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.53万円47.48m²の部屋
〜13.3万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューライフマンション板橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフマンション板橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
10.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
11.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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ニューライフマンション板橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューライフマンション板橋本町 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区宮本町43-11 |
交通 |
|
【外観】都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【周辺】板橋本町駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩10分。 790m
【周辺】イオンスタイル板橋前野町 徒歩16分。 1260m
【周辺】コモディイイダ宮本町店 徒歩5分。 400m
【周辺】ローソン・スリーエフ前野町一丁目店 徒歩6分。 450m
【周辺】マツモトキヨシ板橋前野町店 徒歩6分。 420m
【周辺】平和保育園 徒歩6分。 450m
【周辺】板橋区立志村第一小学校 徒歩6分。 430m
【周辺】板橋区立志村第一中学校 徒歩8分。 590m
【周辺】YUMEパーク・大和町 徒歩11分。 810m
【周辺】医療法人社団美誠会板橋宮本病院 徒歩4分。 270m
築年月(築年数) | 1982年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
常盤台マンション | 1,420万円 〜 2,168万円 | 東京都板橋区前野町1丁目8-2 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
パレ・ドール富士見町 | 1,469万円 〜 2,678万円 | 東京都板橋区富士見町5-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
コーラルハイツ富士見 | 1,668万円 〜 2,961万円 | 東京都板橋区富士見町19-23 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
サンハイツ泉町 | 1,500万円 〜 3,094万円 | 東京都板橋区泉町13-14 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
シティコープ本蓮沼 | 2,659万円 〜 4,123万円 | 東京都板橋区泉町3-8 |
1983年8月(築42年) 地上8階 / 全47戸 |
ヴイラエース | 1,012万円 〜 1,194万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目23-19 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全48戸 |
いづみハイツ本蓮沼 | 2,943万円 〜 4,614万円 | 東京都板橋区大原町14-8 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全58戸 |
本蓮沼パークハイツ | 2,343万円 〜 3,132万円 | 東京都板橋区大原町14-3 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全48戸 |
サンコーポ島村 | 2,161万円 〜 2,604万円 | 東京都板橋区清水町20-4 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
住建第3ハイプレース | 2,498万円 〜 3,420万円 | 東京都板橋区双葉町32-4 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全7戸 |
板橋本町アーバンライフ | 1,774万円 〜 5,999万円 | 東京都板橋区本町36-9 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全31戸 |
サンハイムコーエー | 1,971万円 〜 2,552万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目59-1 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
二木マンション | 1,845万円 〜 2,177万円 | 東京都板橋区清水町49-9 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
クレール常盤台 | 969万円 〜 5,279万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目41-17 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中板橋花井ローヤルコーポ | 1,179万円 〜 2,746万円 | 東京都板橋区双葉町25-11 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住建第2ハイプレース | 1,151万円 〜 2,113万円 | 東京都板橋区双葉町12-10 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バロール本町 | 668万円 〜 2,387万円 | 東京都板橋区本町36-1 |
1983年11月(築42年) 地上8階 / 全36戸 |
セントラルハウス双葉 | 1,899万円 〜 2,727万円 | 東京都板橋区双葉町11-12 |
1982年10月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コーラルハイツ常盤台 | 2,856万円 〜 4,236万円 | 東京都板橋区前野町2丁目40-1 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
本蓮沼アーバンライフ | 2,137万円 〜 3,309万円 | 東京都板橋区蓮沼町16-9 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全31戸 |
サンシュウ常盤台第二コーポ | 1,202万円 〜 2,349万円 | 東京都板橋区前野町2丁目11-2 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全21戸 |
大和コーポ | 1,560万円 〜 2,076万円 | 東京都板橋区本町35-13 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全12戸 |
サンライズ板橋本町 | 1,642万円 〜 3,615万円 | 東京都板橋区本町13-2 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全23戸 |
第三前野マンション | 1,107万円 〜 2,271万円 | 東京都板橋区前野町3丁目18-5 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス中板橋 | 1,596万円 〜 3,420万円 | 東京都板橋区中板橋19-6 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
ハイツセキ | 1,225万円 〜 2,376万円 | 東京都板橋区双葉町7-15 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
レジデンシャル蓮沼 | 1,232万円 〜 2,336万円 | 東京都板橋区蓮沼町56-9 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全1戸 |
エトワール大和 | 1,562万円 〜 2,207万円 | 東京都板橋区大和町44-8 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
城北タウンハイツ | 1,294万円 〜 2,883万円 | 東京都板橋区中板橋20-7 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション板橋本町 | 903万円 〜 2,336万円 | 東京都板橋区本町15-17 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
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