価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区双葉町12-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,165 万円 40.04m²の部屋
〜2,095 万円 57.45m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
任意売却・相続不動産までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,165万円40.04m²の部屋29万円 / m²
〜2,095万円57.45m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住建第2ハイプレースが売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 57.45m² | 3K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,165万円 |
買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.8万円40.04m²の部屋
〜12.16万円57.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住建第2ハイプレースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住建第2ハイプレースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 57.45m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
12万円 / 月 | 57.45m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 1階 | 2015年2月 |
8.9万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
11万円 / 月 | 56.41m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 1階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
住建第2ハイプレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 住建第2ハイプレース |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区双葉町12-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住建第3ハイプレース | 2,527万円 〜 3,391万円 | 東京都板橋区双葉町32-4 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全7戸 |
セントラルハウス双葉 | 1,921万円 〜 2,703万円 | 東京都板橋区双葉町11-12 |
1982年10月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
モナーク中板橋 | 1,299万円 〜 3,796万円 | 東京都板橋区中板橋15-5 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全28戸 |
城北タウンハイツ | 1,320万円 〜 2,876万円 | 東京都板橋区中板橋20-7 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・丸山K1 | 1,569万円 〜 3,652万円 | 東京都板橋区中板橋23-9 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイプレース中板 | 2,638万円 〜 3,669万円 | 東京都板橋区中板橋12-9 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイムコーエー | 2,000万円 〜 2,537万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目59-1 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ双葉 | 1,974万円 〜 2,307万円 | 東京都板橋区双葉町40-18 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
コーポやよい | 1,730万円 〜 2,206万円 | 東京都板橋区弥生町34-3 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポセピア | 1,562万円 〜 3,438万円 | 東京都板橋区仲町36-3 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
中板橋オリンピックマンションG3 | 832万円 〜 2,413万円 | 東京都板橋区双葉町6-7 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
ハイツセキ | 1,244万円 〜 2,359万円 | 東京都板橋区双葉町7-15 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
コーラルハイツ富士見 | 1,695万円 〜 2,981万円 | 東京都板橋区富士見町19-23 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
中板橋花井ローヤルコーポ | 1,190万円 〜 2,745万円 | 東京都板橋区双葉町25-11 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S.O.Bオーナーズビルド中板橋 | 1,815万円 〜 2,993万円 | 東京都板橋区仲町29-5 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴイラエース | 946万円 〜 1,132万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目23-19 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全48戸 |
五条ハイム | 1,943万円 〜 3,435万円 | 東京都板橋区栄町28-19 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全15戸 |
エトワール大和 | 1,477万円 〜 2,069万円 | 東京都板橋区大和町44-8 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
パレ・ドール富士見町 | 1,487万円 〜 2,683万円 | 東京都板橋区富士見町5-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
中板橋ローヤルコーポ | 1,993万円 〜 2,799万円 | 東京都板橋区弥生町68-8 |
1982年9月(築43年) 地上3階 / 全24戸 |
ゾンネンハイム常盤台 | 2,591万円 〜 3,985万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-19 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全47戸 |
プレミス栄町 | 2,196万円 〜 3,742万円 | 東京都板橋区栄町21-7 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全23戸 |
朝日常盤台マンション | 1,757万円 〜 4,453万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目38-6 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全29戸 |
ベトラーハウス | 982万円 〜 1,353万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目5-4 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
斉藤ハウス | 1,624万円 〜 5,424万円 | 東京都板橋区弥生町71-3 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション中板橋 | 2,375万円 〜 2,975万円 | 東京都板橋区大谷口北町2-9 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
ニューライフマンション板橋本町 | 2,590万円 〜 4,594万円 | 東京都板橋区宮本町43-11 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全46戸 |
サツキコーポ | 1,119万円 〜 1,517万円 | 東京都板橋区大谷口北町46-8 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全13戸 |
財形第9常盤台マンション | 2,889万円 〜 3,496万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目11-11 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全60戸 |
サンライズマンション | 1,411万円 〜 2,010万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目40-10 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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