価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区双葉町11-12
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,930 万円 55.12m²の部屋
〜2,714 万円 61.85m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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お客様専属スタッフが対応致します。
MiA不動産はお客様に真摯に向き合い、社名の由来であるお客様に『より良い未来、より良い明日を』提供出来るよう努めて参ります。
弊社は23区内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
相続関連のご相談も承りますので、お気軽にお問合せください。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,930万円55.12m²の部屋35万円 / m²
〜2,714万円61.85m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハウス双葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 55.12m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,780万円 | 68.38m² | 3DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,930万円 |
買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
13.67万円55.12m²の部屋
〜17.11万円61.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルハウス双葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハウス双葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 61.85m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
11万円 / 月 | 61.85m² | 3DK / 3階 | 2013年3月 |
12万円 / 月 | 61.85m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントラルハウス双葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルハウス双葉 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区双葉町11-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】よしやセーヌ 中板橋本店 305m
【周辺】セブンイレブン中板橋駅前通り店 419m
【周辺】どらっぐぱぱす 中板橋店 306m
【周辺】EQUiAときわ台 1086m
【周辺】堀井医院 400m
【周辺】なでしこ幼稚園 140m
【周辺】板橋区立中根橋小学校 299m
【周辺】板橋区立板橋第三中学校 949m
【周辺】日本大学医学部 1465m
【周辺】帝京大学板橋キャンパス 1846m
【周辺】豊島病院 739m
【周辺】東日本銀行中板橋支店 278m
【周辺】中板橋商店街 320m
【周辺】板橋大山公園 786m
【周辺】中板橋交番 505m
【周辺】CoCo壱番屋東武中板橋駅前店 330m
【周辺】中板橋郵便局 420m
【周辺】板橋区立氷川図書館 815m
【周辺】ゲオときわ台駅南口店 1273m
築年月(築年数) | 1982年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住建第2ハイプレース | 1,171万円 〜 2,105万円 | 東京都板橋区双葉町12-10 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住建第3ハイプレース | 2,543万円 〜 3,410万円 | 東京都板橋区双葉町32-4 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全7戸 |
モナーク中板橋 | 1,258万円 〜 3,678万円 | 東京都板橋区中板橋15-5 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全28戸 |
ダイアパレス中板橋 | 1,665万円 〜 3,493万円 | 東京都板橋区中板橋19-6 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
城北タウンハイツ | 1,334万円 〜 2,907万円 | 東京都板橋区中板橋20-7 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツセキ | 1,264万円 〜 2,399万円 | 東京都板橋区双葉町7-15 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
住建第5ハイプレース | 917万円 〜 2,876万円 | 東京都板橋区中板橋12-3 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴィラ・丸山K1 | 1,585万円 〜 3,691万円 | 東京都板橋区中板橋23-9 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中板橋花井ローヤルコーポ | 1,187万円 〜 2,750万円 | 東京都板橋区双葉町25-11 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パサニアハイツ小宮 | 1,717万円 〜 3,111万円 | 東京都板橋区仲町36-6 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポセピア | 1,569万円 〜 3,454万円 | 東京都板橋区仲町36-3 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全23戸 |
コーラルハイツ富士見 | 1,692万円 〜 2,984万円 | 東京都板橋区富士見町19-23 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
サンハイムコーエー | 2,032万円 〜 2,575万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目59-1 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
愛光マンション | 1,832万円 〜 2,535万円 | 東京都板橋区栄町9-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
五条ハイム | 1,956万円 〜 3,457万円 | 東京都板橋区栄町28-19 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全15戸 |
S.O.Bオーナーズビルド中板橋 | 1,659万円 〜 2,736万円 | 東京都板橋区仲町29-5 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
エトワール大和 | 1,475万円 〜 2,073万円 | 東京都板橋区大和町44-8 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
パレ・ドール富士見町 | 1,484万円 〜 2,689万円 | 東京都板橋区富士見町5-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴイラエース | 1,011万円 〜 1,193万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目23-19 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全48戸 |
パラストネオ板橋 | 2,219万円 〜 3,643万円 | 東京都板橋区大和町10-11 |
1983年3月(築42年) 地上13階 / 全61戸 |
ニューハイツ大和 | 1,910万円 〜 3,494万円 | 東京都板橋区大和町6-9 |
1981年7月(築44年) 地上9階 / 全18戸 |
中板橋ローヤルコーポ | 2,005万円 〜 2,815万円 | 東京都板橋区弥生町68-8 |
1982年9月(築43年) 地上3階 / 全24戸 |
キャッスルマンション大山 | 1,359万円 〜 1,994万円 | 東京都板橋区弥生町69-3 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全31戸 |
ニューライフマンション板橋本町 | 2,587万円 〜 4,605万円 | 東京都板橋区宮本町43-11 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全46戸 |
ゾンネンハイム常盤台 | 2,593万円 〜 3,930万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-19 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全47戸 |
斉藤ハウス | 1,653万円 〜 5,533万円 | 東京都板橋区弥生町71-3 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
常盤台マンション | 1,416万円 〜 2,161万円 | 東京都板橋区前野町1丁目8-2 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
板橋本町アーバンライフ | 1,790万円 〜 6,020万円 | 東京都板橋区本町36-9 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全31戸 |
ミラベール板橋 | 831万円 〜 1,806万円 | 東京都板橋区仲宿52-7 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全19戸 |
中板橋サニーコーポ | 2,821万円 〜 3,799万円 | 東京都板橋区大谷口北町11-1 |
1983年4月(築42年) 地上12階 / 全21戸 |
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