価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区前野町6丁目50-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,002 万円 23.28m²の部屋
〜4,852 万円 96.29m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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常盤台パークハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
54.5m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,002万円23.28m²の部屋43万円 / m²
〜4,852万円96.29m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに常盤台パークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,440万円 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,880万円 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
900万円 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1,040万円 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
1,050万円 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,290万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月 |
3,490万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,080万円 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,580万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
1,120万円 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月 |
1,280万円 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,040万円 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2022年4月 |
2,798万円 | 54.50m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,880万円 | 54.50m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,980万円 | 54.50m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,280万円 | 54.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4,298万円 | 96.29m² | 4LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年8月 |
1,040万円 | 27.54m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
2,380万円 | 54.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
2,680万円 | 54.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
4,498万円 | 96.29m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4,798万円 | 96.29m² | 4LDK / 7階 | 2021年2月 |
4,898万円 | 96.29m² | 4LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5,398万円 | 96.29m² | 4LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
850万円 | 24.89m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,190万円 | 54.50m² | 3DK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,560万円 | 54.40m² | 3DK / 1階 | 2019年5月 |
1,980万円 | 54.40m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2019年3月 |
2,780万円 | 54.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,480万円 | 54.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,380万円 | 54.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,290万円 | 54.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,580万円 | 54.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
2,680万円 | 54.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
2,380万円 | 54.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
2,780万円 | 54.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
2,980万円 | 54.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
3,199万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年11月 |
670万円 | 27.54m² | 1R / 3階 | 2016年8月 |
750万円 | 27.54m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
3,499万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年4月 |
2,290万円 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
3,699万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
2,080万円 | 54.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,002万円 |
買取 | 602万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.26万円23.28m²の部屋
〜21.59万円96.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
常盤台パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに常盤台パークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2020年2月 |
5.4万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.4万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 2階 | 2018年9月 |
4.9万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.4万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 2階 | 2017年9月 |
3.9万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
4.4万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
5万円 / 月 | 27.67m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 4階 | 2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
10万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 27.67m² | 1R / 3階 | 2014年5月 |
9万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
5.3万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
5.4万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 3階 | 2013年5月 |
5.9万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
6.1万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
5.7万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
6.1万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 2階 | 2011年11月 |
4.9万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 54.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 2階 | 2011年7月 |
5.4万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年6月 |
8.3万円 / 月 | 54.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2010年5月〜2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
10万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
常盤台パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 常盤台パークハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区前野町6丁目50-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】東武ストア前野町店 648m
築年月(築年数) | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルサイド中台 | 1,683万円 〜 3,494万円 | 東京都板橋区中台2丁目10-5 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
ワコーレ上板橋 | 671万円 〜 1,428万円 | 東京都板橋区中台1丁目4-5 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
キャニオンヒルズ中台 | 2,611万円 〜 4,129万円 | 東京都板橋区中台2丁目6-3 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
シティホームズ常盤台 | 2,761万円 〜 3,819万円 | 東京都板橋区前野町2丁目26-4 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全46戸 |
FM5中台ハウス | 1,847万円 〜 2,428万円 | 東京都板橋区中台1丁目1-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ときわ台パーク・ホームズ | 2,790万円 〜 4,955万円 | 東京都板橋区前野町2丁目25-5 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
ラ・カーサ | 2,337万円 〜 2,817万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目17-11 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルマーノ常盤台 | 728万円 〜 864万円 | 東京都板橋区前野町2丁目19-13 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルマーノ常盤台ヤグモ | 696万円 〜 849万円 | 東京都板橋区前野町2丁目19-14 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
コスモ中台 | 2,036万円 〜 4,317万円 | 東京都板橋区中台2丁目17-1 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全56戸 |
リバティパレス常盤台 | 711万円 〜 1,003万円 | 東京都板橋区前野町2丁目15-4 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
シャロン常盤台 | 1億 1,137万円 〜 1億 3,110万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目8-1 |
1988年11月(築37年) 地上3階 / 全5戸 |
ライオンズマンションときわ台第2 | 780万円 〜 1,996万円 | 東京都板橋区前野町2丁目15-7 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全38戸 |
コスモ常盤台 | 2,265万円 〜 5,731万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目7-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
前野町ガーデンハウス | 3,435万円 〜 4,324万円 | 東京都板橋区前野町5丁目34-18 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン常盤台 | 798万円 〜 2,290万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目28-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
パークサイド常盤台 | 809万円 〜 1,373万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目29-3 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル常盤台NO2 | 894万円 〜 1,310万円 | 東京都板橋区前野町2丁目12-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウズィズ椋の樹 | 778万円 〜 1,649万円 | 東京都板橋区中台3丁目2-15 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サワガーデンハイム | 2,336万円 〜 2,967万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目11-13 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全2戸 |
サンライフ見次公園 | 855万円 〜 2,499万円 | 東京都板橋区前野町4丁目12-11 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
セントヒルズ | 1,313万円 〜 4,218万円 | 東京都板橋区中台1丁目41-12 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・ド・中弥2 | 2,115万円 〜 2,823万円 | 東京都板橋区中台1丁目46-15 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
シャトレーヌ常盤台 | 1,046万円 〜 2,816万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目30-10 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
Dwell常盤台 | 2,165万円 〜 3,420万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目12-16 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ソリッド・リファイン志村坂上 | 911万円 〜 2,372万円 | 東京都板橋区前野町4丁目17-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンションときわ台 | 701万円 〜 1,226万円 | 東京都板橋区前野町2丁目37-3 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全79戸 |
グリーンパーク上板橋 | 2,784万円 〜 4,563万円 | 東京都板橋区中台1丁目37-2 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全49戸 |
エスポワール常盤台 | 2,285万円 〜 4,429万円 | 東京都板橋区前野町2丁目33-15 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全70戸 |
前野町シティハウス | 2,401万円 〜 4,443万円 | 東京都板橋区前野町4丁目34-3 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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