価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区常盤台4丁目28-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
804 万円 15m²の部屋
〜2,380 万円 38m²の部屋
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
804万円 15m²の部屋 54万円 / m²
〜2,380万円 38m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 804万円 |
買取 | 483万円 〜 643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.64万円 15m²の部屋
〜9.33万円 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン常盤台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン常盤台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区常盤台4丁目28-4 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトレーヌ常盤台 | 1,055万円 〜 2,869万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目30-10 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ラ・カーサ | 2,360万円 〜 2,873万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目17-11 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ | 1,328万円 〜 4,300万円 | 東京都板橋区中台1丁目41-12 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
浅見マンション | 1,228万円 〜 2,904万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目12-1 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
FM5中台ハウス | 1,868万円 〜 2,477万円 | 東京都板橋区中台1丁目1-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サワガーデンハイム | 2,351万円 〜 3,012万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目11-13 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全2戸 |
メゾン・ド・中弥2 | 2,157万円 〜 2,905万円 | 東京都板橋区中台1丁目46-15 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
ワコーレ上板橋 | 671万円 〜 1,442万円 | 東京都板橋区中台1丁目4-5 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ニューライフ | 976万円 〜 1,181万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目14-6 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
Dwell常盤台 | 2,179万円 〜 3,470万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目12-16 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ハウズィズ椋の樹 | 785万円 〜 1,683万円 | 東京都板橋区中台3丁目2-15 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
第二メゾンドゥベル | 1,861万円 〜 2,653万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目2-16 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
パークサイド常盤台 | 812万円 〜 1,394万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目29-3 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アソルティ上板橋 | 2,396万円 〜 1億 9,225万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目19-16 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,307万円 〜 1,741万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目2-14 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ春原 | 1,396万円 〜 2,789万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目8-17 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FM8城北ハウス | 1,362万円 〜 2,242万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目18-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド中台 | 1,703万円 〜 3,565万円 | 東京都板橋区中台2丁目10-5 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
常盤台パークハイツ | 1,002万円 〜 4,893万円 | 東京都板橋区前野町6丁目50-15 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全80戸 |
板橋桜川パーク・ホームズ | 2,984万円 〜 3,734万円 | 東京都板橋区桜川2丁目28-17 |
1990年8月(築34年) 地上9階 / 全29戸 |
グローリア初穂上板橋 | 684万円 〜 1,544万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目9-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤルプラザ上板橋 | 2,204万円 〜 2,604万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目5-1 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴラ・クレリィ | 1,089万円 〜 5,704万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目10-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンワイズ | 1,555万円 〜 2,024万円 | 東京都板橋区桜川2丁目22-12 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャニオンヒルズ中台 | 2,611万円 〜 4,165万円 | 東京都板橋区中台2丁目6-3 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
サニーセゾン杉本 | 1,483万円 〜 3,578万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目22-6 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上板橋若木 | 1,027万円 〜 3,249万円 | 東京都板橋区若木2丁目16-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
若木ブラスマンション | 2,481万円 〜 3,720万円 | 東京都板橋区若木2丁目3-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスコーラル | 2,706万円 〜 3,519万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目16-5 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TASサクラガワレジデンス | 2,562万円 〜 3,079万円 | 東京都板橋区桜川2丁目17-10 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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