東京都板橋区前野町4丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,237 万円 72.25m²の部屋
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3,237万円 (45万円 / m²) 72.25m²の部屋
〜4,557万円 (58万円 / m²) 78.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区前野町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,471万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,385万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 4,169万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,237万円 |
2年後(築25年) | 98.1% | 3,175万円 |
7年後(築30年) | 93.2% | 3,018万円 |
このマンションと、板橋区前野町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,237万円 (72.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 64万円 / m² |
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランデューロ板橋壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
3,080万円 | 72.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,237万円 |
買取 | 1,942万円 〜 2,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.02万円 / 月 72.25m²の部屋
〜
16.85万円 / 月 78.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランデューロ板橋壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館 | 3,456万円 〜 4,734万円 | 東京都板橋区前野町4丁目5-1 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
アーキコート | 1,590万円 〜 3,196万円 | 東京都板橋区前野町2丁目48-3 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェル・クレール板橋前野町 | 3,612万円 〜 5,562万円 | 東京都板橋区前野町3丁目14-1 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ときわ台メリーガーデン | 3,919万円 〜 7,078万円 | 東京都板橋区前野町3丁目1-1 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全270戸 |
レーベンハイム常盤台ノーヴェ | 3,896万円 〜 4,933万円 | 東京都板橋区前野町2丁目5-11 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
コスモ志村坂上パークビュー | 4,312万円 〜 6,725万円 | 東京都板橋区志村1丁目19-5 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
ファミール前野 | 951万円 〜 1,148万円 | 東京都板橋区前野町6丁目6-4 |
2002年3月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フレアサイトときわ台 | 3,119万円 〜 4,920万円 | 東京都板橋区前野町1丁目45-22 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロときわ台セレーノ | 4,021万円 〜 5,564万円 | 東京都板橋区前野町6丁目2-1 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 | 3,644万円 〜 5,795万円 | 東京都板橋区中台2丁目40-6 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全59戸 |
セレナハイム志村坂上 | 4,071万円 〜 5,359万円 | 東京都板橋区志村1丁目34-5 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
ライオンズシティ志村坂上 | 3,991万円 〜 5,643万円 | 東京都板橋区志村1丁目17-15 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全64戸 |
マイキャッスル志村坂上 | 3,665万円 〜 5,092万円 | 東京都板橋区志村1丁目34-3 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全34戸 |
グランシャリオ | 2,420万円 〜 4,649万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-12 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全35戸 |
本蓮沼クレストヒルズ | 3,502万円 〜 4,542万円 | 東京都板橋区志村1丁目4-23 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャピタルときわ台 | 1,359万円 〜 1,826万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目40-16 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーヴィレッヂ城山 | 1,193万円 〜 2,314万円 | 東京都板橋区志村1丁目34-18 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
セレスティン1 | 1,247万円 〜 1,889万円 | 東京都板橋区志村1丁目16-9 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイプル志村坂上 | 1,543万円 〜 2,102万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-12 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全36戸 |
コーシャハイム志村 | 2,620万円 〜 4,480万円 | 東京都板橋区志村2丁目11-6 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全94戸 |
東京ガーデンフォーラム | 4,913万円 〜 7,246万円 | 東京都板橋区大原町13-12 |
2003年1月(築23年) 地上14階 / 全299戸 |
MARYレジデンス | 1,234万円 〜 2,043万円 | 東京都板橋区志村1丁目13-9 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全5戸 |
レーベンハイム常盤台エルステージ1 | 4,264万円 〜 5,599万円 | 東京都板橋区前野町1丁目8-9 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
クアドロヌーヴェル | 3,378万円 〜 4,392万円 | 東京都板橋区相生町3-1 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
レーベンハイム常盤台エルステージ2 | 2,788万円 〜 3,577万円 | 東京都板橋区前野町1丁目3-7 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ファミール志村坂上グラントーレ | 3,543万円 〜 6,618万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目11-9 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全68戸 |
ボナール清水坂 | 2,865万円 〜 3,880万円 | 東京都板橋区志村2丁目4-11 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
ヒルサイド城山 | 2,879万円 〜 3,496万円 | 東京都板橋区志村3丁目16-11 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セボン常盤台 | 4,717万円 〜 5,636万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目29-18 |
2003年8月(築22年) 地上3階 / 全6戸 |
ジェイパーク板橋中台 | 3,976万円 〜 5,115万円 | 東京都板橋区中台3丁目23-21 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区前野町4丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
1/5【エントランス】
2/5【周辺】オーケー板橋大原店まで765m、営業時間 8:30~21:30
3/5【周辺】イトーヨーカドー上板橋店まで1518m、 営業時間 10:00~21:00/1F食品 10:00~22:00
4/5【周辺】板橋区立前野小学校まで250m
5/5築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、分譲賃貸、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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