この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都板橋区前野町3丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,138 万円 63.42m²の部屋
〜4,714 万円 75.02m²の部屋
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先ずはお気軽お声掛け下さいませ。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,138万円63.42m²の部屋49万円 / m²
〜4,714万円75.02m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区前野町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区前野町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,646万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,611万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 3,434万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,138万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,108万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 2,956万円 | 94.2% |
このマンションと、板橋区前野町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,138万円 (63.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェル・クレール板橋前野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
3,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,980万円 | 75.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,280万円 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4,180万円 | 75.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
3,650万円 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
4,180万円 | 68.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,480万円 | 68.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,980万円 | 68.69m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
2,890万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年6月 |
3,950万円 | 83.36m² | 4LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
2,790万円 | 75.01m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,138万円 |
買取 | 1,883万円 〜 2,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
15.67万円63.42m²の部屋
〜20.35万円75.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェル・クレール板橋前野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:0.87% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェル・クレール板橋前野町 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区前野町3丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】板橋区前野町3丁目にある都営三田線 志村坂上駅から徒歩11分の立地。3階のお部屋で68.69平米、3LDK。
【周辺】イオンスタイル板橋前野町店360m
【周辺】ビバホーム板橋前野店350m
【周辺】オーケー板橋大原店350m
【周辺】前野小学校550m
【周辺】上板橋第三中学校1400m
【周辺】慈誠会前野病院520m
【周辺】見次公園540m
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール・トグチ | 3,260万円 〜 4,225万円 | 東京都板橋区前野町3丁目16-10 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
ときわ台メリーガーデン | 3,850万円 〜 6,865万円 | 東京都板橋区前野町3丁目1-1 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全270戸 |
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 | 3,338万円 〜 4,568万円 | 東京都板橋区前野町4丁目1-6 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館 | 3,529万円 〜 4,698万円 | 東京都板橋区前野町4丁目5-1 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
ニッカン見次ハイツ | 4,276万円 〜 5,417万円 | 東京都板橋区前野町3丁目44-2 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全65戸 |
フレアサイトときわ台 | 3,103万円 〜 4,840万円 | 東京都板橋区前野町1丁目45-22 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム常盤台ノーヴェ | 3,925万円 〜 4,911万円 | 東京都板橋区前野町2丁目5-11 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
本蓮沼クレストヒルズ | 3,411万円 〜 4,333万円 | 東京都板橋区志村1丁目4-23 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャピタルときわ台 | 1,326万円 〜 1,764万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目40-16 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ志村坂上パークビュー | 4,405万円 〜 6,675万円 | 東京都板橋区志村1丁目19-5 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
レーベンハイム常盤台エルステージ1 | 3,042万円 〜 3,864万円 | 東京都板橋区前野町1丁目8-9 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーケンハイム志村 | 4,187万円 〜 5,465万円 | 東京都板橋区志村1丁目19-26 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
レーベンハイム常盤台エルステージ2 | 2,848万円 〜 3,479万円 | 東京都板橋区前野町1丁目3-7 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
ザ・ウインベル本蓮沼 | 4,070万円 〜 5,170万円 | 東京都板橋区志村1丁目2-3 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全104戸 |
レーベンハイム常盤台八番館 | 2,514万円 〜 3,149万円 | 東京都板橋区前野町1丁目2-7 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズガーデンときわ台 | 3,966万円 〜 5,240万円 | 東京都板橋区前野町6丁目1-7 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
コスモ常盤台フィネッサ | 3,072万円 〜 3,610万円 | 東京都板橋区前野町6丁目6-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
ファミール前野 | 953万円 〜 1,212万円 | 東京都板橋区前野町6丁目6-4 |
2002年3月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セザール第二常盤台 | 3,201万円 〜 4,116万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目9-13 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズシティ志村坂上 | 3,464万円 〜 5,600万円 | 東京都板橋区志村1丁目17-15 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全64戸 |
エクセレントシティ本蓮沼 | 3,444万円 〜 4,592万円 | 東京都板橋区泉町8-14 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
メイプル志村坂上 | 1,585万円 〜 2,096万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-12 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全36戸 |
セレナハイム志村坂上 | 4,040万円 〜 5,169万円 | 東京都板橋区志村1丁目34-5 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
ファミール志村坂上グラントーレ | 2,906万円 〜 5,157万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目11-9 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全68戸 |
マイキャッスル志村坂上 | 3,745万円 〜 5,057万円 | 東京都板橋区志村1丁目34-3 |
2000年11月(築24年) 地上12階 / 全34戸 |
本蓮沼パーク・ホームズ | 3,366万円 〜 4,884万円 | 東京都板橋区泉町11-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全60戸 |
ニューエルオーハマ | 1,559万円 〜 2,012万円 | 東京都板橋区蓮沼町46-6 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MARYレジデンス | 1,272万円 〜 2,045万円 | 東京都板橋区志村1丁目13-9 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全5戸 |
セレニテ常盤台 | 3,984万円 〜 5,184万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目11-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
フォーヴィレッヂ城山 | 1,230万円 〜 2,316万円 | 東京都板橋区志村1丁目34-18 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
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