この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区前野町2丁目48-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,562 万円 27.74m²の部屋
〜3,151 万円 42.9m²の部屋
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
未来を照らすご提案を致します!
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,562万円27.74m²の部屋56万円 / m²
〜3,151万円42.9m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区前野町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区前野町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,266万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,230万円 | 97.2% |
築30年(8年後) | 1,169万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,562万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,517万円 | 97.2% |
8年後(築30年) | 1,443万円 | 92.4% |
このマンションと、板橋区前野町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,562万円 (27.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,562万円 |
買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.76万円27.74m²の部屋
〜13.12万円42.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーキコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーキコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.4万円 / 月 | 27.74m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
10.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
10.8万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.6万円 / 月 | 37.67m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
9.9万円 / 月 | 37.67m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9.9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
9.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
9.9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2015年5月 |
11.2万円 / 月 | 27.74m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 31.78m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
10.8万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
10.5万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 31.78m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 37.67m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 31.78m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
9万円 / 月 | 37.67m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
10万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2009年7月 |
10万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年6月 |
10万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーキコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーキコート |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区前野町2丁目48-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】ビッグボーイ前野町店
【周辺】カスミフードスクエア板橋前野町店 徒歩1分。 60m
【周辺】ローソン前野町6丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】イトーヨーカドー上板橋店 徒歩17分。 1330m
【周辺】板橋区立前野小学校 徒歩3分。 210m
【周辺】私立淑徳中学校 徒歩5分。 400m
【周辺】常盤台病院 徒歩8分。 620m
【周辺】ほっぺるランド志村坂上 徒歩2分。 100m
【周辺】志村警察署 徒歩15分。 1190m
【周辺】サンドラッグ板橋前野町店 徒歩1分。 70m
【周辺】見次公園 徒歩9分。 700m
築年月(築年数) | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 | 3,208万円 〜 4,535万円 | 東京都板橋区前野町4丁目1-6 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館 | 3,427万円 〜 4,713万円 | 東京都板橋区前野町4丁目5-1 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
ときわ台メリーガーデン | 3,921万円 〜 6,921万円 | 東京都板橋区前野町3丁目1-1 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全270戸 |
リスタ常盤台アソシア | 1,414万円 〜 5,181万円 | 東京都板橋区前野町2丁目4-9 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全25戸 |
ファミール前野 | 959万円 〜 1,205万円 | 東京都板橋区前野町6丁目6-4 |
2002年3月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロときわ台セレーノ | 4,045万円 〜 5,471万円 | 東京都板橋区前野町6丁目2-1 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
フレアサイトときわ台 | 3,130万円 〜 4,836万円 | 東京都板橋区前野町1丁目45-22 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ志村坂上パークビュー | 4,276万円 〜 6,695万円 | 東京都板橋区志村1丁目19-5 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
レクセルマンション本蓮沼 | 3,831万円 〜 5,847万円 | 東京都板橋区大原町41-12 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全62戸 |
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 | 3,678万円 〜 5,794万円 | 東京都板橋区中台2丁目40-6 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレナハイム志村坂上 | 4,122万円 〜 5,450万円 | 東京都板橋区志村1丁目34-5 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
コーシャハイム前野町 | 2,989万円 〜 4,951万円 | 東京都板橋区前野町1丁目22-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全121戸 |
パークホームズ志村坂上 | 3,526万円 〜 5,391万円 | 東京都板橋区志村1丁目3-15 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全90戸 |
東京ガーデンフォーラム | 4,705万円 〜 6,777万円 | 東京都板橋区大原町13-12 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全299戸 |
グランシャリオ | 2,368万円 〜 4,564万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-12 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全35戸 |
レーベンハイム常盤台エルステージ2 | 2,785万円 〜 3,564万円 | 東京都板橋区前野町1丁目3-7 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
セボン常盤台 | 4,657万円 〜 5,521万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目29-18 |
2003年8月(築22年) 地上3階 / 全6戸 |
セレスティン1 | 1,215万円 〜 1,848万円 | 東京都板橋区志村1丁目16-9 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーヴィレッヂ城山 | 1,162万円 〜 2,265万円 | 東京都板橋区志村1丁目34-18 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
コーシャハイム志村 | 2,655万円 〜 4,502万円 | 東京都板橋区志村2丁目11-6 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全94戸 |
コニファーコート常盤台 | 4,124万円 〜 6,241万円 | 東京都板橋区宮本町45-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
クアドロヌーヴェル | 3,406万円 〜 4,386万円 | 東京都板橋区相生町3-1 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
ベルファース志村坂上アリコルージュ | 1,245万円 〜 3,689万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目12-2 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファミール志村坂上グラントーレ | 3,509万円 〜 6,587万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目11-9 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全68戸 |
パーク・ホームズ常盤台 | 4,587万円 〜 5,410万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目27-1 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
D'クラディアときわ台 | 3,386万円 〜 5,189万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目18-14 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
レーベンハイム常盤台一丁目 | 3,523万円 〜 6,431万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目1-1 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全59戸 |
ジェイパーク板橋中台 | 4,025万円 〜 5,128万円 | 東京都板橋区中台3丁目23-21 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全40戸 |
カリンレジデンス | 1,622万円 〜 4,419万円 | 東京都板橋区大原町6-5 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
ヒルサイド城山 | 2,909万円 〜 3,500万円 | 東京都板橋区志村3丁目16-11 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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