価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区前野町1丁目16-6
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
3,911 万円 64.24m²の部屋
〜5,218 万円 72.36m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
創業35周年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
お客様専属スタッフが対応致します。
MiA不動産はお客様に真摯に向き合い、社名の由来であるお客様に『より良い未来、より良い明日を』提供出来るよう努めて参ります。
弊社は23区内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
相続関連のご相談も承りますので、お気軽にお問合せください。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
3,911万円64.24m²の部屋61万円 / m²
〜5,218万円72.36m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルときわ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,699万円 | 64.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,799万円 | 64.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,680万円 | 64.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,999万円 | 64.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,778万円 | 64.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,980万円 | 64.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4,350万円 | 72.36m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,911万円 |
買取 | 2,347万円 〜 3,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
13.28万円64.24m²の部屋
〜16.78万円72.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセルときわ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年9月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.68%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:1.20% )
東京都の直近3年間の変動(11.53% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルときわ台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区前野町1丁目16-6 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に佇み、生活利便性の高い立地
【周辺】日々の食料品のお買い物ができます
【周辺】洗剤や掃除用品などのお買い物ができます
【周辺】マンションから近いので通学も安心です
【周辺】セブンイレブン
【周辺】アスクときわ台保育園
【周辺】慈誠会前野病院
【周辺】板橋常盤台郵便局
【周辺】板橋区立中央図書館
【周辺】けやきの公園
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日パリオ板橋富士見台 | 3,089万円 〜 5,326万円 | 東京都板橋区前野町1丁目21-5 |
1994年5月(築31年) 地上8階 / 全106戸 |
メゾン・ド・クリザンティム | 1,202万円 〜 1,444万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目40-1 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
BelleviageMaenocho | 3,682万円 〜 5,211万円 | 東京都板橋区前野町1丁目1-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
アンテリジェール富士見 | 1,721万円 〜 2,430万円 | 東京都板橋区富士見町31-6 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット三間坂 | 1,131万円 〜 1,602万円 | 東京都板橋区前野町2丁目8-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション板橋本町第2 | 4,234万円 〜 5,956万円 | 東京都板橋区宮本町29-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
常盤台第2ローヤルコーポ | 2,615万円 〜 4,488万円 | 東京都板橋区前野町2丁目44-3 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
マートルコート板橋泉 | 3,587万円 〜 5,054万円 | 東京都板橋区泉町19-6 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
ソフィア常盤台 | 3,811万円 〜 4,681万円 | 東京都板橋区前野町2丁目29-7 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全44戸 |
それいゆ常盤台 | 1,591万円 〜 3,253万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目7-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
ビバーチェ双葉町 | 3,833万円 〜 6,169万円 | 東京都板橋区双葉町34-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
レジェンド板橋本町2 | 2,814万円 〜 3,364万円 | 東京都板橋区宮本町25-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
B.I.ヒルズ中板橋 | 2,425万円 〜 3,336万円 | 東京都板橋区双葉町32-1 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
サングレア本蓮沼 | 2,806万円 〜 5,608万円 | 東京都板橋区大原町5-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
グランドパレス | 1,270万円 〜 3,749万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目26-7 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
ヴィラ・峯 | 3,155万円 〜 4,414万円 | 東京都板橋区大原町2-15 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイス常盤台 | 2,570万円 〜 3,396万円 | 東京都板橋区前野町6丁目34-12 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日シティパリオ板橋本町 | 1,589万円 〜 4,646万円 | 東京都板橋区宮本町13-13 |
1995年7月(築30年) 地上15階 / 全73戸 |
メゾンアライ | 1,172万円 〜 2,544万円 | 東京都板橋区中板橋25-2 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション本蓮沼第2 | 3,078万円 〜 4,274万円 | 東京都板橋区大原町9-15 |
1994年1月(築31年) 地上13階 / 全52戸 |
サンウェスト・SK | 1,878万円 〜 3,331万円 | 東京都板橋区蓮沼町4-3 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイウォール | 2,199万円 〜 3,404万円 | 東京都板橋区蓮沼町7-9 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
ルート南常盤台 | 1,311万円 〜 4,531万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目31-12 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
ヴィラ丸山・K2 | 1,635万円 〜 2,413万円 | 東京都板橋区中板橋23-9 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・ベント板橋本町 | 2,375万円 〜 3,280万円 | 東京都板橋区宮本町1-6 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
'96プリマヴェーラ | 2,651万円 〜 3,911万円 | 東京都板橋区大和町17-8 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全23戸 |
ライオンズプラザ本蓮沼 | 935万円 〜 4,305万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目10-6 |
1993年12月(築31年) 地上14階 / 全171戸 |
コスモ板橋前野町ヒルズ | 3,679万円 〜 5,814万円 | 東京都板橋区前野町5丁目33-4 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全36戸 |
セトルコート中板橋 | 3,654万円 〜 5,159万円 | 東京都板橋区双葉町9-17 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
エルウイング板橋本町 | 1,189万円 〜 1,585万円 | 東京都板橋区清水町47-8 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
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