価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区蓮沼町4-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,737 万円 28.7m²の部屋
〜3,119 万円 40.07m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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サンウェスト・SKの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
28.7m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,737万円28.7m²の部屋60万円 / m²
〜3,119万円40.07m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,737万円 |
買取 | 1,042万円 〜 1,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.18万円28.7m²の部屋
〜10.9万円40.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンウェスト・SKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンウェスト・SKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 6階 | 2024年9月 |
8.1万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.1万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 6階 | 2022年10月〜2023年4月 |
8.1万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2022年7月〜2023年2月 |
9.1万円 / 月 | 37.55m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 37.55m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.6万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.6万円 / 月 | 37.55m² | 2DK / 4階 | 2021年6月 |
8.1万円 / 月 | 37.55m² | 2K / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
8.1万円 / 月 | 37.55m² | 2DK / 6階 | 2021年2月 |
9.1万円 / 月 | 37.55m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
9.1万円 / 月 | 37.55m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 6階 | 2018年5月〜2019年2月 |
9.1万円 / 月 | 37.55m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 28.71m² | 1DK / 6階 | 2018年4月 |
8.1万円 / 月 | 36.25m² | 2DK / 7階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.1万円 / 月 | 39.64m² | 2K / 4階 | 2016年6月 |
8.1万円 / 月 | 36.25m² | 2K / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.1万円 / 月 | 40.07m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.1万円 / 月 | 36.25m² | 2K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.1万円 / 月 | 39.64m² | 2K / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
8.2万円 / 月 | 36.89m² | 2K / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
9.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.1万円 / 月 | 36.25m² | 2K / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 36.25m² | 2K / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.7万円 / 月 | 36.25m² | 2K / 6階 | 2013年10月 |
8.1万円 / 月 | 36.25m² | 2K / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 36.25m² | 2K / 4階 | 2012年7月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8.4万円 / 月 | 36.25m² | 2K / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
8.6万円 / 月 | 37.55m² | 2K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.5万円 / 月 | 36.25m² | 2K / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
8.5万円 / 月 | 36.89m² | 2K / 4階 | 2011年1月 |
8.4万円 / 月 | 36.25m² | 2K / 4階 | 2010年6月〜2010年12月 |
8.6万円 / 月 | 37.55m² | 2K / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 36.25m² | 2K / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.7万円 / 月 | 36.25m² | 2K / 7階 | 2009年10月〜2010年1月 |
8.4万円 / 月 | 36.25m² | 2K / 4階 | 2009年11月 |
10.2万円 / 月 | 40.07m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7.6万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
14.2万円 / 月 | 67.02m² | 3K / 7階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンウェスト・SK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンウェスト・SK |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区蓮沼町4-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】まいばすけっと本蓮沼駅前店 417m
【周辺】ファミリーマート本蓮沼駅前店 318m
築年月(築年数) | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイウォール | 1,800万円 〜 3,115万円 | 東京都板橋区蓮沼町7-9 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
ラポール本蓮沼駅前 | 1,411万円 〜 5,003万円 | 東京都板橋区蓮沼町19-3 |
1992年9月(築33年) 地上11階 / 全32戸 |
サングレア本蓮沼 | 2,316万円 〜 4,733万円 | 東京都板橋区大原町5-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
クレッセント本蓮沼 | 973万円 〜 2,147万円 | 東京都板橋区大原町16-8 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全29戸 |
ライオンズマンション本蓮沼第2 | 2,943万円 〜 4,161万円 | 東京都板橋区大原町9-15 |
1994年1月(築31年) 地上13階 / 全52戸 |
アクア | 2,187万円 〜 2,874万円 | 東京都板橋区清水町38-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
レジェンド板橋本町2 | 2,819万円 〜 3,355万円 | 東京都板橋区宮本町25-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
メセーヌ | 1,022万円 〜 5,816万円 | 東京都板橋区蓮沼町50-2 |
1992年1月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ本蓮沼 | 1,020万円 〜 4,141万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目10-6 |
1993年12月(築31年) 地上14階 / 全171戸 |
リプルハナ | 2,142万円 〜 5,028万円 | 東京都板橋区本町13-8 |
1993年6月(築32年) 地上9階 / 全29戸 |
ソアール板橋本町第2 | 1,070万円 〜 1,399万円 | 東京都板橋区大和町20-5 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
朝日パリオ板橋富士見台 | 2,958万円 〜 5,195万円 | 東京都板橋区前野町1丁目21-5 |
1994年5月(築31年) 地上8階 / 全106戸 |
コルムコート | 1,207万円 〜 1,730万円 | 東京都板橋区本町35-18 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
GreenForest板橋 | 1,906万円 〜 2,411万円 | 東京都板橋区本町10-21 |
1994年8月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブルックス | 1,424万円 〜 4,322万円 | 東京都板橋区本町14-7 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
グレース澤田 | 1,191万円 〜 3,078万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目7-18 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズマンションときわ台第3 | 703万円 〜 3,107万円 | 東京都板橋区前野町1丁目32-3 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
ヒュース板橋本町 | 1,126万円 〜 3,167万円 | 東京都板橋区本町9-6 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
マイステージ本蓮沼 | 544万円 〜 1,403万円 | 東京都北区赤羽西6丁目20-10 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
プラッセ小豆沢 | 1,003万円 〜 2,524万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目12-6 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全30戸 |
エクセルときわ台 | 3,902万円 〜 5,278万円 | 東京都板橋区前野町1丁目16-6 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全77戸 |
レジデンス稲荷台 | 1,269万円 〜 2,965万円 | 東京都板橋区稲荷台18-8 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
稲荷台クレセント | 857万円 〜 3,193万円 | 東京都板橋区稲荷台16-7 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
SK.MANSION | 2,608万円 〜 3,343万円 | 東京都板橋区大和町12-1 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ウエストヒル今井苑 | 1,044万円 〜 1,508万円 | 東京都北区西が丘1丁目25-9 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
エスポワール優雅 | 1,298万円 〜 2,548万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目15-3 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
シティヴィラ本町 | 1,764万円 〜 6,318万円 | 東京都板橋区本町39-11 |
1993年11月(築31年) 地上7階 / 全16戸 |
メゾンときわ台 | 949万円 〜 1,301万円 | 東京都板橋区前野町1丁目43-6 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャロン志村坂上セカンドステージ | 978万円 〜 5,433万円 | 東京都板橋区志村1丁目10-14 |
1994年3月(築31年) 地上12階 / 全42戸 |
大和坂ハイツ | 3,413万円 〜 4,125万円 | 東京都板橋区大和町42-13 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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