この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区本町41-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,642 万円 35.66m²の部屋
〜6,705 万円 75.04m²の部屋
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,642万円35.66m²の部屋74万円 / m²
〜6,705万円75.04m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,052万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,024万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 2,882万円 | 94.4% |
築30年(11年後) | 2,740万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,642万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,617万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 2,494万円 | 94.4% |
11年後(築30年) | 2,371万円 | 89.8% |
このマンションと、板橋区本町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,642万円 (35.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ板橋本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
5,990万円 | 67.69m² | 3LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,690万円 | 68.35m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,990万円 | 67.69m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6,090万円 | 67.69m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月 |
6,190万円 | 67.69m² | 3LDK / 13階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4,990万円 | 67.69m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
5,150万円 | 69.10m² | 2LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4,698万円 | 75.04m² | 3LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,580万円 | 54.05m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,800万円 | 54.05m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月 |
4,350万円 | 67.64m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,642万円 |
買取 | 1,585万円 〜 2,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.61万円35.66m²の部屋
〜22.62万円75.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリオ板橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ板橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
17万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
18万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
18万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
16.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月 |
16.2万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
15.9万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
17.4万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年9月 |
18万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月 |
16.6万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
17.4万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
16.1万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年4月 |
15.8万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月 |
17.4万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
16.4万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.8万円 / 月 | 35.66m² | 1R / 2階 | 2018年6月 |
10万円 / 月 | 35.66m² | 1R / 2階 | 2018年5月 |
11万円 / 月 | 35.66m² | 1R / 2階 | 2018年4月 |
17万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年3月 |
16.2万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローリオ板橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローリオ板橋本町 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区本町41-1 |
交通 |
|
【外観】都営三田線「板橋本町」徒歩6分のペット飼育可能マンション。最上階角部屋につき陽当たり良好なお部屋です。
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと板橋本町商店街店 徒歩2分。 110m
【周辺】ライフ仲宿店 徒歩6分。 410m
【周辺】よしや仲宿店 徒歩9分。 680m
【周辺】ローソンストア100板橋本町店 徒歩3分。 190m
【周辺】ココカラファイン仲宿二番店 徒歩5分。 390m
【周辺】板橋区立加賀小学校 徒歩8分。 610m
【周辺】板橋区立加賀中学校 徒歩13分。 1030m
【周辺】やまと保育園 徒歩5分。 330m
【周辺】医療法人財団同潤会富士見病院 徒歩6分。 410m
【周辺】板橋本町駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクセス板橋本町 | 1,443万円 〜 3,513万円 | 東京都板橋区本町29-8 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン板橋区役所前 | 1,416万円 〜 4,121万円 | 東京都板橋区本町27-13 |
2006年11月(築19年) 地上12階 / 全68戸 |
クレアシオン板橋本町 | 1,799万円 〜 2,168万円 | 東京都板橋区本町31-9 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランヴァン板橋本町エコヴェルデ | 1,538万円 〜 4,001万円 | 東京都板橋区本町25-4 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全29戸 |
クレアホームズ板橋桜雅の杜 | 4,162万円 〜 4,913万円 | 東京都板橋区本町27-9 |
2006年11月(築19年) 地上14階 / 全97戸 |
リヴィエールドグラス | 1,485万円 〜 2,224万円 | 東京都板橋区氷川町21-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全65戸 |
コート・デュークス | 1,328万円 〜 1,641万円 | 東京都板橋区本町18-9 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
コスモ板橋グレイスアベニュー | 3,362万円 〜 6,268万円 | 東京都板橋区仲宿48-7 |
2005年6月(築20年) 地上15階 / 全57戸 |
ステージファースト板橋区役所前アジールコート | 1,324万円 〜 3,020万円 | 東京都板橋区仲宿54-5 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全43戸 |
藤和シティホームズ板橋仲宿 | 2,804万円 〜 8,503万円 | 東京都板橋区仲宿55-8 |
2007年5月(築18年) 地上15階 / 全68戸 |
ジェイコート | 2,093万円 〜 3,125万円 | 東京都板橋区本町33-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全4戸 |
フォルマージュ加賀仲宿 | 3,601万円 〜 5,180万円 | 東京都板橋区仲宿15-1 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全54戸 |
KDXレジデンス板橋本町 | 1,595万円 〜 4,318万円 | 東京都板橋区大和町13-16 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全46戸 |
日神パレステージ板橋仲宿 | 1,921万円 〜 6,108万円 | 東京都板橋区仲宿56-16 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全44戸 |
クイーンシティ板橋本町 | 2,040万円 〜 3,327万円 | 東京都板橋区本町1-6 |
2006年11月(築19年) 地上3階 / 全28戸 |
ライオンズステージ板橋 | 1,708万円 〜 5,424万円 | 東京都板橋区仲宿57-6 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全102戸 |
エスティメゾン板橋本町 | 1,451万円 〜 1,863万円 | 東京都板橋区大和町14-14 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ双葉 | 1,406万円 〜 1,779万円 | 東京都板橋区双葉町4-8 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン双葉台 | 4,386万円 〜 5,776万円 | 東京都板橋区双葉町26-20 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
シン・シティ板橋本町 | 1,755万円 〜 2,517万円 | 東京都板橋区稲荷台26-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズ板橋氷川町レジデンス | 3,109万円 〜 7,570万円 | 東京都板橋区氷川町25-9 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全58戸 |
村田コーポ | 1,822万円 〜 2,185万円 | 東京都板橋区双葉町4-7 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
コンフォリア板橋仲宿 | 1,804万円 〜 7,779万円 | 東京都板橋区仲宿62-2 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全104戸 |
グラントゥルース板橋本町 | 1,523万円 〜 3,280万円 | 東京都板橋区本町11-7 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ板橋本町 | 1,640万円 〜 2,152万円 | 東京都板橋区双葉町47-17 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
パークキューブ板橋本町 | 1,780万円 〜 3,801万円 | 東京都板橋区大和町18-6 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ板橋本町2 | 1,482万円 〜 3,073万円 | 東京都板橋区双葉町47-16 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全29戸 |
ヒルトップ板橋 | 1,967万円 〜 2,936万円 | 東京都板橋区仲宿63-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クィーンシティ大山 | 3,673万円 〜 5,610万円 | 東京都板橋区栄町20-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全23戸 |
ルミエール板橋区役所前 | 1,467万円 〜 2,200万円 | 東京都板橋区仲宿63-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
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