価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区舟渡3丁目10-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,590 万円 48m²の部屋
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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弊社は東京都板橋区に本店がございます。
成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
350件以上の売却のお手伝いをさせて頂いた豊富な経験で皆様のお手伝いを致します。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,590万円48m²の部屋54万円 / m²
〜2,970万円48m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,590万円 |
買取 | 1,554万円 〜 2,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.08万円48m²の部屋
〜11.1万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド舟渡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド舟渡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイド舟渡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイド舟渡 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区舟渡3丁目10-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ベルクス浮間舟渡店 徒歩5分。 390m
【周辺】ファミリーマート板橋舟渡三丁目店 徒歩2分。 90m
【周辺】ダイエー 西台店 徒歩20分。 1590m
【周辺】板橋区立舟渡小学校 徒歩6分。 440m
【周辺】北区立浮間中学校 徒歩12分。 930m
【周辺】慈誠会浮間舟渡病院 徒歩4分。 260m
【周辺】志村橋保育園 徒歩7分。 560m
【周辺】浮間交番 徒歩17分。 1320m
【周辺】ウェルパーク浮間舟渡店 徒歩5分。 390m
【周辺】浮間公園 徒歩10分。 790m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイング舟渡 | 2,261万円 〜 3,548万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目5-17 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンドマキ | 866万円 〜 2,031万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目7-5 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション浮間舟渡 | 819万円 〜 2,409万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目23-3 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
I.D.E.マンションサンフラワー | 1,083万円 〜 1,501万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目17-9 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンピア浮間舟渡 | 1,772万円 〜 3,087万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-13 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全28戸 |
コスモ板橋蓮根 | 2,366万円 〜 2,913万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目19-7 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
メーゾン浮間公園 | 2,484万円 〜 3,427万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-15 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモ蓮根アルティア | 2,563万円 〜 3,971万円 | 東京都板橋区坂下3丁目23-8 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ウキマパークコート | 2,065万円 〜 3,701万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-2 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浮間公園 | 2,375万円 〜 4,142万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目12-3 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全47戸 |
リス・ブラン・ド舟渡 | 1,869万円 〜 4,349万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目12-7 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全61戸 |
アパルトマン蓮根 | 829万円 〜 1,936万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目21-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーパーク3 | 2,267万円 〜 2,986万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目34-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラーク蓮根 | 1,530万円 〜 2,698万円 | 東京都板橋区坂下3丁目12-15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペガサスマンション浮間公園 | 4,544万円 〜 5,451万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目34-21 |
1987年4月(築38年) 地上11階 / 全44戸 |
浮間公園ハイツ | 1,963万円 〜 2,533万円 | 東京都北区浮間4丁目31-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
ドミールコクサン | 1,871万円 〜 2,595万円 | 東京都板橋区坂下3丁目8-5 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
ヒルズセントポール | 2,397万円 〜 3,699万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目34-30 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全36戸 |
蓮根パーク・ホームズ | 2,640万円 〜 3,983万円 | 東京都板橋区坂下3丁目9-2 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全45戸 |
コスモ浮間舟渡プレサージュ | 2,821万円 〜 5,094万円 | 東京都北区浮間4丁目24-16 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全51戸 |
チェリーファースト | 1,405万円 〜 1,636万円 | 東京都北区浮間4丁目30-5 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール蓮根 | 2,027万円 〜 2,968万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-5 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルプスマンシォン | 1,954万円 〜 2,398万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目2-8 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
サンライフ浮間 | 3,062万円 〜 3,649万円 | 東京都北区浮間2丁目22-9 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全46戸 |
浮間セントラルヒルズ | 845万円 〜 1,470万円 | 東京都北区浮間4丁目17-13 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東学ビルリバーサイド | 807万円 〜 2,349万円 | 東京都板橋区舟渡4丁目16-2 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全9戸 |
リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ | 2,456万円 〜 3,075万円 | 東京都板橋区坂下2丁目32-17 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
メトロサイド | 973万円 〜 2,145万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目11-9 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MS蓮根 | 1,239万円 〜 2,733万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目1-3 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
モリハイツジュニア | 833万円 〜 1,130万円 | 東京都板橋区坂下2丁目26-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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