価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区舟渡2丁目12-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,970 万円 34.29m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
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株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
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30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,970万円 34.29m²の部屋 57万円 / m²
〜4,542万円 70.01m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,970万円 |
買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.76万円 34.29m²の部屋
〜16.15万円 70.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リス・ブラン・ド舟渡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リス・ブラン・ド舟渡 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区舟渡2丁目12-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】私立星美学園中学校 徒歩40分。中学校 3140m
【周辺】セブンタウン小豆沢 徒歩29分。ショッピングセンター 2260m
【周辺】マルエツ浮間舟渡店 徒歩6分。スーパー 480m
【周辺】ファミリーマート板橋舟渡二丁目店 徒歩3分。コンビニ 220m
【周辺】ドラッグストア一本堂浮間舟渡店 徒歩6分。ドラックストア 440m
【周辺】Olympicおりーぶ志村坂下店 徒歩17分。ホームセンター 1320m
【周辺】バーミヤン浮間舟渡店 徒歩2分。飲食店 160m
【周辺】ザ・ダイソー浮間舟渡駅前店 徒歩7分。その他小売店 490m
【周辺】スーパーバリュー戸田店 徒歩35分。ホームセンター 2750m
【周辺】ジェーソン戸田本町店 徒歩39分。ディスカウントショップ 3050m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション浮間公園 | 2,306万円 〜 3,511万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目12-3 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全47戸 |
ウキマパークコート | 2,170万円 〜 3,835万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-2 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーパーク3 | 2,387万円 〜 3,114万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目34-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズセントポール | 2,524万円 〜 3,861万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目34-30 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
サンピア浮間舟渡 | 1,863万円 〜 3,212万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-13 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
AUTUMNSQUARE | 2,085万円 〜 2,343万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目19-1 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浮間公園ハイツ | 2,071万円 〜 2,648万円 | 東京都北区浮間4丁目31-5 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
レジェンド浮間公園 | 2,413万円 〜 3,263万円 | 東京都北区浮間2丁目25-16 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全30戸 |
ウイング舟渡 | 2,384万円 〜 3,695万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目5-17 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
リバーサイド舟渡 | 2,731万円 〜 3,092万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目10-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チェリーファースト | 1,479万円 〜 1,697万円 | 東京都北区浮間4丁目30-5 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルハイム浮間 | 773万円 〜 1,001万円 | 東京都北区浮間2丁目12-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
リファレンス浮間 | 970万円 〜 1,130万円 | 東京都北区浮間4丁目12-14 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全53戸 |
コスモ浮間舟渡プレサージュ | 2,836万円 〜 5,062万円 | 東京都北区浮間4丁目24-16 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全51戸 |
コスモ板橋蓮根 | 2,418万円 〜 2,884万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目19-7 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
コスモ蓮根アルティア | 2,433万円 〜 3,658万円 | 東京都板橋区坂下3丁目23-8 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーサイドマキバ | 2,076万円 〜 3,178万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目8-27 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全34戸 |
クリーンハイツウキマ | 1,440万円 〜 4,699万円 | 東京都北区浮間5丁目16-25 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
エマーユ戸田公園2 | 674万円 〜 922万円 | 埼玉県戸田市川岸3丁目5-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーハイツ・T | 642万円 〜 880万円 | 埼玉県戸田市川岸3丁目5-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
ユングフラウ | 1,643万円 〜 3,496万円 | 東京都北区浮間3丁目33-23 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
アパルトマン蓮根 | 816万円 〜 1,848万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目21-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドヌーボ | 957万円 〜 1,056万円 | 東京都北区浮間3丁目11-22 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ドミールコクサン | 1,834万円 〜 2,472万円 | 東京都板橋区坂下3丁目8-5 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
コーポうめや | 976万円 〜 2,251万円 | 東京都北区浮間3丁目13-12 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラーク蓮根 | 1,504万円 〜 2,562万円 | 東京都板橋区坂下3丁目12-15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
蓮根パーク・ホームズ | 2,648万円 〜 3,876万円 | 東京都板橋区坂下3丁目9-2 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
ライブ赤羽 | 2,786万円 〜 3,442万円 | 東京都北区浮間3丁目29-10 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全72戸 |
ウエルストンハイツ | 2,922万円 〜 3,364万円 | 東京都北区浮間3丁目10-12 |
1989年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SAKURA1 | 2,865万円 〜 3,876万円 | 東京都北区浮間3丁目24-11 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
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