価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区富士見町4-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,946 万円 34.71m²の部屋
〜4,022 万円 61.52m²の部屋
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創業35周年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
お客様専属スタッフが対応致します。
MiA不動産はお客様に真摯に向き合い、社名の由来であるお客様に『より良い未来、より良い明日を』提供出来るよう努めて参ります。
弊社は23区内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
相続関連のご相談も承りますので、お気軽にお問合せください。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,946万円34.71m²の部屋56万円 / m²
〜4,022万円61.52m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア板橋本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4,080万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
4,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
3,380万円 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,480万円 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月 |
3,180万円 | 61.52m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3,280万円 | 55.64m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,150万円 | 54.95m² | 3DK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,200万円 | 54.95m² | 3DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,580万円 | 61.38m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
2,790万円 | 61.38m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月 |
2,580万円 | 61.38m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,946万円 |
買取 | 1,168万円 〜 1,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.91万円34.71m²の部屋
〜15.19万円61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア板橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア板橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12.5万円 / 月 | 55.64m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 55.64m² | 3DK / 2階 | 2018年2月 |
11.8万円 / 月 | 54.95m² | 3DK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.4万円 / 月 | 34.71m² | 1DK / 3階 | 2017年5月 |
10万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 2階 | 2014年7月 |
12.2万円 / 月 | 54.62m² | 3DK / 5階 | 2012年3月 |
11.8万円 / 月 | 54.62m² | 3DK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
10万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトーピア板橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア板橋本町 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区富士見町4-20 |
交通 |
|
【外観】【絵画のような一コマ】のびやかに広がる空間。採光も十分に取れバランスの良い周辺環境には好感が持てます。
【エントランス】ホワイトのタイルと、エントランスや自転車置き場のアーチの開口部が可愛らしい共有部分。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 銭高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティプラザ富士見町 | 3,453万円 〜 5,601万円 | 東京都板橋区富士見町4-25 |
1985年5月(築40年) 地上9階 / 全105戸 |
アーバンハイツ豊田 | 1,673万円 〜 3,464万円 | 東京都板橋区富士見町7-4 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンド・エスポワール | 600万円 〜 862万円 | 東京都板橋区宮本町3-7 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
日神パレス板橋本町第3 | 946万円 〜 5,731万円 | 東京都板橋区大和町16-5 |
1987年11月(築37年) 地上9階 / 全33戸 |
日神パレス板橋本町第2 | 1,027万円 〜 1,221万円 | 東京都板橋区大和町16-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
板橋本町パーク・ホームズ | 2,716万円 〜 5,140万円 | 東京都板橋区宮本町56-2 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
日神パレス板橋本町 | 1,493万円 〜 4,602万円 | 東京都板橋区富士見町19-19 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ザステイツときわ台 | 2,726万円 〜 3,717万円 | 東京都板橋区富士見町12-8 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
エミネンス板橋本町 | 2,649万円 〜 3,774万円 | 東京都板橋区双葉町28-3 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
サンコーポ島村 | 2,228万円 〜 2,652万円 | 東京都板橋区清水町20-4 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
ロイヤルパレス清水町 | 1,177万円 〜 3,884万円 | 東京都板橋区清水町27-5 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全19戸 |
山興清水町マンション | 859万円 〜 2,688万円 | 東京都板橋区清水町72-6 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス本町 | 1,856万円 〜 2,497万円 | 東京都板橋区本町38-6 |
1985年10月(築39年) 地上11階 / 全28戸 |
メゾン・ド・アーク | 1,038万円 〜 1,297万円 | 東京都板橋区清水町51-7 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
双葉町IMAハウス | 1,483万円 〜 3,440万円 | 東京都板橋区双葉町36-9 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートハウス本蓮沼 | 2,321万円 〜 3,289万円 | 東京都板橋区清水町80-11 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
第2サンハイツ泉町 | 1,961万円 〜 2,608万円 | 東京都板橋区泉町4-1 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全18戸 |
モンパールオキツモ | 1,255万円 〜 3,265万円 | 東京都板橋区本町40-9 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全20戸 |
ときわ台菊和 | 1,876万円 〜 2,555万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目36-16 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全5戸 |
ホワイトヒルズ | 932万円 〜 1,205万円 | 東京都板橋区本町41-14 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオときわ台ファースト | 714万円 〜 1,556万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目34-12 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
ハイツときわ2 | 1,266万円 〜 1,799万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目19-18 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツときわ1 | 1,423万円 〜 1,855万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目19-2 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
愛光マンション | 1,800万円 〜 2,492万円 | 東京都板橋区栄町9-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーイカハウス | 1,559万円 〜 2,792万円 | 東京都板橋区仲宿50-7 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
板橋本町グリーンパーク | 1,527万円 〜 3,114万円 | 東京都板橋区本町6-3 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宝マンション常盤台 | 989万円 〜 1,284万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目60-1 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
本蓮沼アーバンライフ | 2,106万円 〜 3,352万円 | 東京都板橋区蓮沼町16-9 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全31戸 |
陽光ハイツ | 942万円 〜 3,298万円 | 東京都板橋区仲宿49-6 |
1986年6月(築39年) 地上3階 / 全5戸 |
仲宿ハイツ | 895万円 〜 2,239万円 | 東京都板橋区仲宿52-18 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
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