東京都板橋区東坂下2丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,242 万円 37.93m²の部屋
〜5,311 万円 72.02m²の部屋
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エバーグリーンパレス板橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エバーグリーンパレス板橋の売却に役立つ情報をチェック!
エバーグリーンパレス板橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 3,998万円 |
53.09m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,242万円 (59万円 / m²) 37.93m²の部屋
〜5,311万円 (74万円 / m²) 72.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(板橋区東坂下)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,083万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,063万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,242万円 |
1年後(築30年) | 99.0% | 2,220万円 |
このマンションと、板橋区東坂下の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,242万円 (37.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 52万円 / m² |
エバーグリーンパレス板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:1.25%、 1年前→今年:4.32% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーンパレス板橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,998万円 | 53.09m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
3,980万円 | 58.86m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
3,280万円 | 72.02m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,480万円 | 72.02m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3,480万円 | 72.02m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,880万円 | 58.86m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,242万円 |
買取 | 1,345万円 〜 1,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.37万円 / 月 37.93m²の部屋
〜
17.7万円 / 月 72.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーグリーンパレス板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーンパレス板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 1階 | 2023年11月〜2024年7月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 1階 | 2023年2月〜2023年10月 |
11万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月 |
12万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 1階 | 2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
12万円 / 月 | 54.87m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.3万円 / 月 | 38.82m² | 2K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 38.82m² | 2K / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 38.82m² | 2K / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 37.93m² | 2K / 1階 | 2020年2月 |
13.3万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
7.9万円 / 月 | 37.93m² | 2K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
13万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフィア板橋蓮根 | 2,969万円 〜 4,984万円 | 東京都板橋区坂下2丁目27-5 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
アークステージ蓮根 | 3,065万円 〜 5,152万円 | 東京都板橋区坂下3丁目3-3 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
ドミール・鈴木 | 3,755万円 〜 4,700万円 | 東京都板橋区坂下1丁目28-3 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
蓮根城北公園パーク・ホームズ | 3,129万円 〜 4,966万円 | 東京都板橋区坂下2丁目30-1 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
シャルマンコーポ志村三丁目 | 2,090万円 〜 2,551万円 | 東京都板橋区坂下1丁目34-10 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア志村ファミリーコート | 3,419万円 〜 5,167万円 | 東京都板橋区坂下1丁目6-21 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全62戸 |
ソフィア志村 | 3,411万円 〜 4,500万円 | 東京都板橋区坂下1丁目6-6 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全58戸 |
ライオンズガーデン浮間公園 | 3,792万円 〜 5,124万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
ヴェルビュ志村ヴァンシエル | 3,689万円 〜 6,594万円 | 東京都板橋区志村3丁目21-15 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全52戸 |
ラナイクラルテ29 | 3,077万円 〜 9,176万円 | 東京都板橋区坂下3丁目10-6 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
ベルタス蓮根 | 1,169万円 〜 2,213万円 | 東京都板橋区坂下3丁目10-9 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ蓮根 | 3,755万円 〜 6,297万円 | 東京都板橋区坂下3丁目28-27 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全61戸 |
モリスガーデン浮間舟渡 | 3,664万円 〜 4,525万円 | 東京都北区浮間4丁目19-19 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション浮間公園第3 | 3,386万円 〜 5,021万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-14 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
ステイタス志村坂上 | 3,383万円 〜 4,701万円 | 東京都板橋区志村2丁目7-14 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ蓮根アーバンステージ | 2,775万円 〜 4,911万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目18-9 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズマンション浮間公園第5 | 3,670万円 〜 4,417万円 | 東京都北区浮間4丁目17-23 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
セレナハイム浮間公園 | 3,276万円 〜 4,036万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目19-21 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
セザール蓮根 | 1,712万円 〜 4,555万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目21-6 |
1998年6月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ザ・ファイブ | 4,079万円 〜 4,962万円 | 東京都北区浮間4丁目16-26 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ志村ロイヤルフォルム | 3,414万円 〜 4,947万円 | 東京都板橋区相生町6-7 |
1996年2月(築30年) 地上9階 / 全62戸 |
キャッスルマンション浮間舟渡 | 3,672万円 〜 4,523万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目19-19 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
藤和シティホームズ浮間公園 | 3,720万円 〜 4,602万円 | 東京都北区浮間4丁目13-14 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全46戸 |
エクセル相生 | 1,714万円 〜 3,034万円 | 東京都板橋区相生町4-22 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
カサミラ | 2,491万円 〜 3,370万円 | 東京都板橋区相生町4-1 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンベルガーデン浮間公園 | 3,398万円 〜 5,811万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目4-3 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全87戸 |
WINDWARDM・A | 1,125万円 〜 3,023万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目7-19 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
ソフィア・ガーデン | 4,195万円 〜 5,236万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目13-4 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ志村城山 | 4,567万円 〜 5,672万円 | 東京都板橋区志村1丁目27-21 |
1997年6月(築29年) 地上10階 / 全69戸 |
マイキャッスル小豆沢公園 | 3,219万円 〜 3,908万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目7-9 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エバーグリーンパレス板橋 |
---|---|
所在地 |
東京都板橋区東坂下2丁目10-6
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社本州クリエイト建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください