価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区東坂下2丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,421 万円 31.72m²の部屋
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安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,421万円31.72m²の部屋45万円 / m²
〜3,616万円67.48m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあずさわグランドハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,699万円 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,380万円 | 50.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,520万円 | 50.00m² | 3DK / 11階 | 2022年7月 |
2,799万円 | 67.48m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年11月 |
2,048万円 | 49.66m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,899万円 | 67.48m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月 |
2,098万円 | 49.66m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
2,999万円 | 67.48m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,099万円 | 67.48m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月 |
3,199万円 | 67.48m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月 |
3,299万円 | 67.48m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月 |
3,399万円 | 67.48m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月 |
3,499万円 | 67.48m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,250万円 | 31.72m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,080万円 | 50.41m² | 3DK / 10階 | 2017年10月 |
1,790万円 | 50.41m² | 3DK / 10階 | 2016年7月〜2016年9月 |
1,580万円 | 50.41m² | 3DK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
980万円 | 31.72m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,250万円 | 50.41m² | 3DK / 7階 | 2013年4月 |
1,100万円 | 50.41m² | 3DK / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,150万円 | 50.41m² | 3DK / 9階 | 2012年7月〜2013年1月 |
2,280万円 | 67.48m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,421万円 |
買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.58万円31.72m²の部屋
〜13.09万円67.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
あずさわグランドハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあずさわグランドハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 49.66m² | 3DK / 6階 | 2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 49.66m² | 3DK / 6階 | 2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 49.66m² | 3DK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 49.66m² | 3DK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
8万円 / 月 | 50.41m² | 3DK / 9階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
あずさわグランドハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | あずさわグランドハウス |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区東坂下2丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【地図】
【周辺】周辺環境-駅(880m)都営三田線「志村三丁目」駅(徒歩11分)
築年月(築年数) | 1974年7月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小松建設工業株式会社・三菱電機株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン太陽 | 1,325万円 〜 1,592万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目3-6 |
1973年9月(築52年) 地上13階 / 全57戸 |
ウイスタリアマンション | 1,682万円 〜 2,734万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目10-7 |
1974年11月(築50年) 地上12階 / 全90戸 |
サンライズ蓮根 | 1,235万円 〜 2,272万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目10-16 |
1975年9月(築50年) 地上6階 / 全33戸 |
板橋蓮根台ダイヤモンドマンション | 1,196万円 〜 2,064万円 | 東京都板橋区坂下2丁目26-19 |
1974年3月(築51年) 地上13階 / 全141戸 |
志村カーネルマンション | 1,627万円 〜 2,300万円 | 東京都板橋区坂下1丁目4-24 |
1974年4月(築51年) 地上8階 / 全27戸 |
タカシマ志村マンション | 2,415万円 〜 3,964万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-11 |
1973年11月(築51年) 地上13階 / 全84戸 |
グリーンハイツ蓮根 | 974万円 〜 2,558万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目17-5 |
1975年3月(築50年) 地上9階 / 全40戸 |
ワコー第3マンション | 926万円 〜 1億 3,628万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目7-30 |
1975年3月(築50年) 地上13階 / 全 - 戸 |
中銀城北パークマンシオン | 1,893万円 〜 2,876万円 | 東京都板橋区坂下2丁目14-5 |
1973年9月(築52年) 地上8階 / 全68戸 |
同和マンション | 439万円 〜 1,219万円 | 東京都板橋区志村3丁目17-21 |
1973年8月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小豆沢ローズハイム | 1,580万円 〜 5,696万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目6-7 |
1975年5月(築50年) 地上11階 / 全87戸 |
志村城山ローヤルコーポ | 909万円 〜 1,217万円 | 東京都板橋区志村1丁目30-7 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全46戸 |
河村屋マンション | 951万円 〜 1,828万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目27-13 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二新和ハイツ | 1,100万円 〜 1,445万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目4-26 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
東久蓮根ハイツ | 2,248万円 〜 3,066万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目11-25 |
1974年10月(築51年) 地上7階 / 全94戸 |
カーサ志村 | 795万円 〜 2,036万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-13 |
1973年6月(築52年) 地上8階 / 全30戸 |
村山マンション | 432万円 〜 1,926万円 | 東京都板橋区前野町5丁目38-2 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
志村坂上見次公園マンション | 2,676万円 〜 4,187万円 | 東京都板橋区前野町4丁目60-10 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全42戸 |
川嶋コーポ | 1,387万円 〜 1,899万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目8-19 |
1975年7月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションエスポアール | 1,509万円 〜 2,072万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目13-12 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カースル常盤台 | 1,412万円 〜 2,014万円 | 東京都板橋区前野町5丁目30-5 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全32戸 |
高島平マンション | 2,163万円 〜 2,717万円 | 東京都板橋区高島平1丁目55-7 |
1973年7月(築52年) 地上8階 / 全39戸 |
高島平サンパワー | 1,018万円 〜 2,777万円 | 東京都板橋区高島平1丁目55-10 |
1976年3月(築49年) 地上8階 / 全42戸 |
前野コーポ | 934万円 〜 1,106万円 | 東京都板橋区前野町5丁目18-2 |
1976年1月(築49年) 地上3階 / 全9戸 |
杉本マンション | 1,302万円 〜 2,326万円 | 東京都板橋区高島平9丁目5-7 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三田志村コーポ | 577万円 〜 922万円 | 東京都板橋区若木3丁目8-1 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全49戸 |
ハイラーク高島平 | 2,200万円 〜 2,669万円 | 東京都板橋区高島平9丁目2-20 |
1974年1月(築51年) 地上14階 / 全104戸 |
ハイネス上板橋 | 1,979万円 〜 3,790万円 | 東京都板橋区中台3丁目11-10 |
1975年5月(築50年) 地上7階 / 全218戸 |
高島平第3ローヤルコーポA棟 | 788万円 〜 1,353万円 | 東京都板橋区高島平1丁目64-10 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全55戸 |
高島平第3ローヤルコーポB棟 | 1,396万円 〜 1,791万円 | 東京都板橋区高島平1丁目64-10 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
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