東京都板橋区西台3丁目8-21
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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3,104万円 (58万円 / m²) 53.16m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(板橋区西台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,640万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,504万円 | 96.2% |
築30年(9年後) | 3,332万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,104万円 |
4年後(築25年) | 96.2% | 2,988万円 |
9年後(築30年) | 91.5% | 2,842万円 |
このマンションと、板橋区西台の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,104万円 (53.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 61万円 / m² |
日神パレステージ東武練馬台西館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.49%、 2年前→1年前:-0.09%、 1年前→今年:3.94% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ東武練馬台西館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,999万円 | 53.16m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
4,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,880万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,490万円 | 72.55m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,850万円 | 68.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,980万円 | 68.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
3,280万円 | 72.55m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,780万円 | 59.03m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3,480万円 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
2,650万円 | 62.88m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
2,630万円 | 66.39m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
2,790万円 | 68.13m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
2,400万円 | 62.88m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,460万円 | 53.16m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
2,800万円 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,104万円 |
買取 | 1,863万円 〜 2,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.16万円 / 月 53.16m²の部屋
〜
18.24万円 / 月 72.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ東武練馬台西館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ東武練馬台西館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
12万円 / 月 | 53.16m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 53.16m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
11.5万円 / 月 | 46.13m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ東武練馬台東館 | 2,917万円 〜 4,830万円 | 東京都板橋区西台3丁目7-7 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
モデュロール東武練馬 | 1,083万円 〜 3,092万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目55-6 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レヴィーガ板橋徳丸 | 1,592万円 〜 4,741万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目30-3 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グーディッシュ東武練馬 | 2,786万円 〜 5,477万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目3-4 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
ラ・シード板橋若木 | 1,318万円 〜 2,834万円 | 東京都板橋区若木2丁目32-11 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
デュオ・スカーラ徳丸 | 1,747万円 〜 3,633万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-34 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
モンテレーヴ | 1,399万円 〜 3,970万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目23-3 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズテラス上板橋レジデンス | 4,255万円 〜 5,555万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-16 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
レクセルマンション赤塚公園 | 3,475万円 〜 4,494万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目46-11 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全41戸 |
SUNCRADLE徳丸ウインフォート | 2,522万円 〜 3,875万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目28-5 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
サングレース | 1,759万円 〜 2,411万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目11-10 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
リスタ東武練馬アソシア | 3,540万円 〜 4,669万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-31 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
イーストヒルズ | 1,448万円 〜 2,073万円 | 東京都練馬区北町1丁目29-7 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
サンデュエル上板橋 | 4,306万円 〜 5,010万円 | 東京都板橋区若木1丁目19-2 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
パラッシオ赤塚公園 | 2,948万円 〜 3,545万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目6-12 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
ハピネスタカノ | 2,888万円 〜 5,100万円 | 東京都練馬区北町1丁目38-15 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全3戸 |
ドゥリヴィエール | 1,644万円 〜 4,052万円 | 東京都練馬区北町2丁目20-6 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
グランサンテ | 1,572万円 〜 2,362万円 | 東京都練馬区北町2丁目22-11 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム上板橋ヒルズ | 5,326万円 〜 6,196万円 | 東京都板橋区若木1丁目17-11 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
クレスト北町イースト | 1,510万円 〜 4,485万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-13 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
アリュール北町 | 1,609万円 〜 2,137万円 | 東京都練馬区北町2丁目35-2 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エコヴィレッジ練馬北町 | 3,925万円 〜 5,125万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-2 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサグランデ | 1,405万円 〜 1,870万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目14-6 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全5戸 |
グルワール | 904万円 〜 1,311万円 | 東京都練馬区北町2丁目34-6 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ東武練馬第3 | 2,548万円 〜 3,347万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目4-6 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
エコロジー上板橋レジデンス | 1,872万円 〜 4,166万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-14 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全42戸 |
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス | 4,344万円 〜 6,315万円 | 東京都板橋区中台3丁目4-8 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全184戸 |
コニファーコート志村弐番館 | 3,579万円 〜 4,502万円 | 東京都板橋区相生町23-8 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
ローヤルシティ蓮根南 | 3,611万円 〜 4,223万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目28-17 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全18戸 |
T'sgarden西台 | 1,588万円 〜 2,149万円 | 東京都板橋区高島平1丁目35-10 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ東武練馬台東館 | 2,917万円 〜 4,830万円 | 東京都板橋区西台3丁目7-7 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
日神パレステージ下赤塚 | 3,318万円 〜 4,589万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目18-5 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全75戸 |
日神パレステージ志村坂下 | 1,001万円 〜 2,474万円 | 東京都板橋区坂下1丁目14-6 |
1990年1月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
パレステージ成増 | 2,917万円 〜 6,564万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目17-8 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全27戸 |
日神パレステージ板橋本町第6 | 789万円 〜 5,149万円 | 東京都板橋区宮本町63-10 |
1997年6月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
日神パレステージ板橋本町第5 | 1,536万円 〜 4,785万円 | 東京都板橋区大和町1-1 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全40戸 |
日神パレステージ板橋本町 | 3,967万円 〜 4,893万円 | 東京都板橋区本町19-1 |
2011年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
日神パレステージ板橋仲宿 | 2,282万円 〜 5,856万円 | 東京都板橋区仲宿56-16 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全44戸 |
日神パレステージ大山 | 4,628万円 〜 7,002万円 | 東京都板橋区熊野町25-7 |
2000年5月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
日神パレステージ池袋西 | 4,198万円 〜 7,712万円 | 東京都板橋区中丸町11-6 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全29戸 |
日神パレステージ新板橋 | 2,634万円 〜 4,206万円 | 東京都板橋区板橋1丁目42-5 |
2006年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレステージ板橋 | 4,527万円 〜 6,890万円 | 東京都板橋区板橋1丁目11-8 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
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マンション名称 | 日神パレステージ東武練馬台西館 |
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所在地 | 東京都板橋区西台3丁目8-21 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階 / 地下2階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社川村工営 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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