価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区成増1丁目29-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,212 万円 35m²の部屋
〜5,854 万円 73.01m²の部屋
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取扱350件超のスタッフがご対応致します
弊社は東京都板橋区に本店がございます。
成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
350件以上の売却のお手伝いをさせて頂いた豊富な経験で皆様のお手伝いを致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
地元板橋区・北区 密着40年
エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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成増ローヤルコーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格4,380万円 |
52.21m² | 1SLDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格4,499万円 |
58.89m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格4,690万円 |
58.89m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,212万円35m²の部屋63万円 / m²
〜5,854万円73.01m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに成増ローヤルコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,790万円 | 58.89m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年9月 |
4,380万円 | 52.21m² | 1LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4,280万円 | 58.89m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月 |
4,690万円 | 58.89m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
5,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年7月 |
4,890万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,599万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年10月 |
4,699万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
2,930万円 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
4,799万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
4,590万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3,480万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
5,399万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
5,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,980万円 | 58.89m² | 3DK / 14階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,480万円 | 52.21m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,998万円 | 58.89m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4,280万円 | 58.89m² | 1LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,200万円 | 59.83m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2017年2月 |
3,280万円 | 65.34m² | 3DK / 12階 | 2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,212万円 |
買取 | 1,328万円 〜 1,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.87万円35m²の部屋
〜17.59万円73.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
成増ローヤルコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに成増ローヤルコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 14階 | 2024年6月 |
14.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
13.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 11階 | 2024年2月 |
10.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
13万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
13万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
13.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13万円 / 月 | 58.89m² | 3DK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13万円 / 月 | 58.89m² | 3DK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12.5万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月 |
12万円 / 月 | 52.21m² | 3DK / 14階 | 2021年7月〜2021年9月 |
12万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13万円 / 月 | 58.89m² | 3DK / 9階 | 2020年7月〜2020年9月 |
13万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 13階 | 2020年6月 |
13.3万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 13階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 58.89m² | 3DK / 9階 | 2018年6月〜2018年9月 |
12万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
13万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月 |
12万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 9階 | 2015年10月〜2015年11月 |
12万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月 |
12.5万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
13.5万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
13.5万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.7万円 / 月 | 35.31m² | 2DK / 6階 | 2013年4月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 65.34m² | 3DK / 11階 | 2012年9月〜2013年2月 |
13万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
13万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月 |
12.8万円 / 月 | 58.89m² | 3DK / 13階 | 2012年7月 |
13.3万円 / 月 | 58.89m² | 3DK / 13階 | 2012年6月 |
11.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月 |
8.2万円 / 月 | 35.31m² | 2K / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
13万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 14階 | 2011年11月 |
12.5万円 / 月 | 52.21m² | 2DK / 10階 | 2011年3月〜2011年4月 |
13.5万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 13階 | 2011年2月 |
14万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
13万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 14階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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成増ローヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 成増ローヤルコーポ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区成増1丁目29-15 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス写真
【エントランス】オートロック付
築年月(築年数) | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 144戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月9日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
成増グリーンハイツ | 2,329万円 〜 5,607万円 | 東京都板橋区成増1丁目14-9 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
プラザ・サン・タナカ2号館 | 3,175万円 〜 4,235万円 | 東京都板橋区成増1丁目25-15 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サトーファミリアコーポ | 902万円 〜 1,770万円 | 東京都板橋区成増1丁目26-6 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイネス成増 | 925万円 〜 4,269万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-12 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全45戸 |
パレス成増 | 1,674万円 〜 2,910万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-29 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全18戸 |
コーラルハイツ成増 | 2,863万円 〜 3,767万円 | 東京都板橋区成増3丁目2-18 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
メゾーネ成増 | 2,456万円 〜 3,389万円 | 東京都板橋区成増1丁目1-11 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
ラフォーレ成増 | 992万円 〜 1,631万円 | 東京都板橋区成増3丁目2-12 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャスル澤井 | 1,674万円 〜 5,583万円 | 東京都板橋区成増1丁目4-10 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ成増 | 1,060万円 〜 3,869万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目24-1 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリンポス成増 | 2,402万円 〜 3,007万円 | 東京都板橋区成増3丁目22-30 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
成増サンハイム | 1,647万円 〜 7,012万円 | 東京都板橋区成増1丁目6-12 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション成増第3 | 1,841万円 〜 4,574万円 | 東京都板橋区成増3丁目31-2 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全30戸 |
成増パークホームズ | 3,712万円 〜 4,494万円 | 東京都板橋区成増3丁目32-2 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
マンダリン成増 | 2,339万円 〜 3,077万円 | 東京都板橋区成増1丁目35-25 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
幸マンション | 984万円 〜 2,035万円 | 東京都板橋区成増2丁目29-14 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
成増ガーデンハイツ | 2,719万円 〜 4,103万円 | 東京都板橋区成増3丁目31-4 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全22戸 |
成増ハウス | 3,447万円 〜 4,902万円 | 東京都板橋区成増1丁目35-3 |
1983年10月(築42年) 地上10階 / 全156戸 |
ウェルフラット岸田 | 1,348万円 〜 4,309万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目17-19 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
紀の国屋ハイツ | 1,800万円 〜 2,923万円 | 東京都板橋区成増3丁目32-11 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
パークマンション | 849万円 〜 1,160万円 | 東京都練馬区旭町2丁目32-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
ラヴニール1 | 678万円 〜 1,081万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目21-8 |
1983年9月(築42年) 地上3階 / 全28戸 |
ライオンズマンション成増 | 2,614万円 〜 5,114万円 | 東京都板橋区成増1丁目7-4 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全111戸 |
天神前ハイツ | 2,542万円 〜 3,107万円 | 東京都板橋区成増3丁目21-8 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全30戸 |
サンライズ成増 | 2,054万円 〜 2,762万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目28-11 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マノワール鈴木 | 1,924万円 〜 2,542万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目16-19 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
サンハイツ | 1,229万円 〜 2,493万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目37-16 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
キャニオンビュー成増 | 2,148万円 〜 3,854万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目37-21 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全46戸 |
東急ドエルアルス成増 | 3,275万円 〜 4,866万円 | 東京都板橋区成増2丁目37-2 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全105戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北2 | 3,574万円 〜 5,596万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全45戸 |
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