価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区成増1丁目26-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,443 万円 54.11m²の部屋
〜4,238 万円 54.8m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,443万円54.11m²の部屋64万円 / m²
〜4,238万円54.8m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション成増第6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 54.80m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,443万円 |
買取 | 2,066万円 〜 2,755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.29万円54.11m²の部屋
〜16.15万円54.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション成増第6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション成増第6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
16万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
13万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
15万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
16万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション成増第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション成増第6 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区成増1丁目26-9 |
交通 |
|
【外観】「地下鉄成増」駅徒歩2分の駅近立地。池袋まで直通約11分。
【エントランス】マンションエントランス
【周辺】【幼稚園】成増すみれ幼稚園まで420m
【周辺】【小学校】板橋区立成増小学校まで395m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 地下鉄成増駅前店まで74m
【周辺】【スーパー】成城石井 エキア成増店まで463m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 板橋成増2丁目店まで219m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 成増駅北店まで536m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 成増2丁目店まで217m
【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎 成増店まで309m
【周辺】【内科】かとう内科クリニックまで254m
【周辺】【銀行】みずほ銀行成増支店まで314m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラザ・サン・タナカ7号館 | 3,837万円 〜 5,634万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-7 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミナミマンション | 1,664万円 〜 6,579万円 | 東京都板橋区成増1丁目23-14 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネ丸美・成増 | 2,055万円 〜 4,265万円 | 東京都板橋区成増1丁目23-5 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス成増3 | 4,014万円 〜 5,120万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-2 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
メゾン・ドゥ・ヴォヌール | 963万円 〜 3,363万円 | 東京都板橋区成増1丁目21-11 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
ライオンズガーデン成増 | 1,204万円 〜 4,422万円 | 東京都練馬区旭町3丁目8-3 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全77戸 |
リ・ジョイス | 752万円 〜 1,290万円 | 東京都板橋区成増3丁目23-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール・エス弐番館 | 1,079万円 〜 2,720万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-8 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト成増 | 3,085万円 〜 3,781万円 | 東京都板橋区成増1丁目9-11 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
オークラハイム成増 | 3,658万円 〜 4,376万円 | 東京都板橋区成増3丁目24-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全48戸 |
成増シティータワー | 2,678万円 〜 3,919万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-16 |
1993年2月(築32年) 地上14階 / 全52戸 |
セザール営団成増 | 3,532万円 〜 4,306万円 | 東京都板橋区成増1丁目10-5 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ファミール成増グランデージ | 3,694万円 〜 6,573万円 | 東京都練馬区旭町3丁目32-22 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全186戸 |
泉2 | 2,983万円 〜 3,741万円 | 東京都練馬区旭町3丁目9-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンブリック | 1,057万円 〜 3,457万円 | 東京都板橋区成増3丁目26-10 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
タウンコート細田 | 1,161万円 〜 8,764万円 | 東京都板橋区成増2丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
ロイヤルメドウ | 1,748万円 〜 3,714万円 | 東京都板橋区成増3丁目26-15 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サクセスヒル | 3,435万円 〜 4,158万円 | 東京都板橋区成増3丁目15-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
チサンマンション成増 | 2,639万円 〜 3,197万円 | 東京都板橋区成増1丁目8-1 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥーエトーリ | 2,081万円 〜 3,650万円 | 東京都板橋区成増3丁目30-7 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エディフィシオ成増 | 1,633万円 〜 4,567万円 | 東京都板橋区成増1丁目6-18 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
ヴィルヌーブ成増 | 3,002万円 〜 3,915万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目17-14 |
1995年10月(築30年) 地上13階 / 全33戸 |
セーヌ=ヴァン・シッス | 2,924万円 〜 4,416万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目27-7 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
ロイヤルステージ光が丘公園 | 2,828万円 〜 3,427万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目26-12 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全9戸 |
プラザサン・タナカ5号館 | 3,162万円 〜 4,778万円 | 東京都板橋区成増3丁目37-8 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全66戸 |
コアロード成増 | 3,177万円 〜 3,913万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目38-10 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
ジュネス | 869万円 〜 1,334万円 | 東京都板橋区成増5丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
オークウッド | 1,075万円 〜 3,382万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目16-22 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラーシェ光が丘公園 | 2,604万円 〜 4,422万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目27-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
レクセルマンション成増第2 | 2,958万円 〜 4,173万円 | 埼玉県和光市白子2丁目11-8 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください