価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区中丸町47-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,339 万円 41.8m²の部屋
〜7,844 万円 108.73m²の部屋
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
シティハイツ大山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格5,800万円 |
67.84m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,339万円41.8m²の部屋56万円 / m²
〜7,844万円108.73m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ大山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 108.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,399万円 | 41.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
2,499万円 | 41.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月 |
2,599万円 | 41.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4,190万円 | 108.73m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,680万円 | 41.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
4,400万円 | 108.73m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年11月 |
4,690万円 | 108.73m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4,890万円 | 108.73m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
4,990万円 | 108.73m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,149万円 | 54.94m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3,299万円 | 54.94m² | 2DK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
2,199万円 | 41.80m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2015年6月 |
2,100万円 | 53.94m² | 1LDK / 1階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,339万円 |
買取 | 1,404万円 〜 1,871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.48万円41.8m²の部屋
〜28.97万円108.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツ大山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ大山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28.5万円 / 月 | 108.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
29.5万円 / 月 | 108.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月 |
10.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
11.3万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
13.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.7万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
11.9万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 4階 | 2017年7月 |
11.9万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
10.9万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11.4万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
11.9万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
13.8万円 / 月 | 53.94m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティハイツ大山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハイツ大山 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区中丸町47-11 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
幸町マンション | 1,616万円 〜 3,346万円 | 東京都板橋区幸町21-9 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
アーバン富士見 | 2,078万円 〜 3,931万円 | 東京都板橋区幸町20-5 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
D-Rホームズ大山 | 943万円 〜 3,455万円 | 東京都板橋区南町59-6 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリーハイム中丸 | 2,559万円 〜 5,068万円 | 東京都板橋区中丸町50-8 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
カーサ大山幸町 | 1,850万円 〜 5,857万円 | 東京都板橋区幸町1-8 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
ライオンズマンション板橋中丸町 | 1,137万円 〜 5,524万円 | 東京都板橋区中丸町44-7 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全125戸 |
ライオンズマンション大山幸町 | 1,094万円 〜 3,462万円 | 東京都板橋区幸町1-10 |
1989年6月(築36年) 地上11階 / 全55戸 |
ミヤビヒルズ大山 | 935万円 〜 3,894万円 | 東京都板橋区南町46-14 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
栄光マンション | 786万円 〜 1,072万円 | 東京都板橋区中丸町44-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラネット48 | 928万円 〜 1,439万円 | 東京都板橋区大山金井町48-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
グリーン大山西館 | 2,519万円 〜 1億 3,366万円 | 東京都板橋区大山金井町47-6 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アネックスA | 1,172万円 〜 4,031万円 | 東京都板橋区南町45-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーン大山東館 | 2,669万円 〜 6,385万円 | 東京都板橋区大山金井町47-5 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全38戸 |
トリアノンMY | 2,755万円 〜 3,523万円 | 東京都板橋区大山金井町48-6 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス大山 | 2,995万円 〜 4,602万円 | 東京都板橋区熊野町45-2 |
1991年9月(築34年) 地上11階 / 全59戸 |
ワコーレ要町2 | 844万円 〜 3,285万円 | 東京都板橋区南町53-9 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トリアノン中丸 | 1,111万円 〜 2,121万円 | 東京都板橋区熊野町41-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドプリミエール | 1,087万円 〜 1,389万円 | 東京都板橋区幸町10-5 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルウッド池袋 | 1,451万円 〜 4,852万円 | 東京都板橋区南町30-4 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンサニー | 2,099万円 〜 2,798万円 | 東京都板橋区大山金井町41-2 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤルフォーレスト大山 | 2,155万円 〜 3,735万円 | 東京都板橋区大山町10-5 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ジェイパーク要町 | 668万円 〜 1,515万円 | 東京都板橋区南町32-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
レグノ・ヴェルデ大山 | 989万円 〜 1,329万円 | 東京都板橋区熊野町35-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミーユ・アイ | 2,625万円 〜 4,373万円 | 東京都板橋区熊野町37-16 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
ロワイヤル大山 | 2,349万円 〜 4,818万円 | 東京都板橋区大山金井町40-15 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルヘンヒルズ | 2,685万円 〜 5,921万円 | 東京都板橋区大山町18-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
富士ハイツ2 | 2,326万円 〜 3,726万円 | 東京都板橋区中丸町17-6 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
ダイアパレス大山 | 959万円 〜 6,013万円 | 東京都板橋区大山金井町39-1 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズマンション大山第6 | 1,226万円 〜 3,715万円 | 東京都板橋区熊野町35-1 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全49戸 |
セルベコート大山 | 1,221万円 〜 2,517万円 | 東京都板橋区大山町3-5 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全78戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください