価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区大山金井町40-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,385 万円 36.18m²の部屋
〜4,784 万円 57.51m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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地元板橋区・北区 密着40年
エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
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買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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ロワイヤル大山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
47.37m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
47.37m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,385万円36.18m²の部屋66万円 / m²
〜4,784万円57.51m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,385万円 |
買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.91万円36.18m²の部屋
〜16.91万円57.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワイヤル大山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル大山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 47.37m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 47.37m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
13.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
12万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
16.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
16万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
11万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
11.5万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
12.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
15万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
15.5万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
12.3万円 / 月 | 47.37m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2022年2月 |
13.3万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
12.5万円 / 月 | 47.37m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11.4万円 / 月 | 41.20m² | 2K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
12.2万円 / 月 | 47.37m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
15.5万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
16万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
15万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
12.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
13万円 / 月 | 47.79m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年12月 |
12.5万円 / 月 | 47.79m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年12月 |
10.5万円 / 月 | 36.18m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
10万円 / 月 | 36.18m² | 2K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
10.3万円 / 月 | 36.18m² | 2K / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
10.5万円 / 月 | 36.18m² | 2K / 3階 | 2016年4月 |
10.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
10.5万円 / 月 | 36.18m² | 2K / 3階 | 2015年12月 |
12.3万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 41.20m² | 2K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
11万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
10万円 / 月 | 36.18m² | 2K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
10万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2014年9月 |
12.2万円 / 月 | 47.79m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 36.18m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 47.37m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.5万円 / 月 | 47.37m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
11万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
13.5万円 / 月 | 47.79m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
12.5万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
13万円 / 月 | 47.79m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
15万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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ロワイヤル大山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワイヤル大山 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区大山金井町40-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】まいばすけっと大山金井町店 82m
【周辺】ファミリーマート大山駅北店 277m
【周辺】ローソンストア100大山町店 190m
【周辺】大禮保育園 240m
【周辺】板橋ハッピーロード郵便局 220m
【周辺】西京信用金庫大山支店 251m
【周辺】吉野家大山駅前店 264m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンサニー | 2,132万円 〜 2,784万円 | 東京都板橋区大山金井町41-2 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
スカイハイツ | 1,220万円 〜 1,919万円 | 東京都板橋区大山金井町41-5 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全30戸 |
ロイヤルシティ大山 | 1,965万円 〜 3,337万円 | 東京都板橋区大山金井町34-4 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トリアノンMY | 2,795万円 〜 3,502万円 | 東京都板橋区大山金井町48-6 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルベコート大山 | 1,238万円 〜 2,499万円 | 東京都板橋区大山町3-5 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全78戸 |
ビアンハイム大山 | 2,344万円 〜 2,936万円 | 東京都板橋区大山町3-6 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全10戸 |
グリーン大山東館 | 2,704万円 〜 6,326万円 | 東京都板橋区大山金井町47-5 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全38戸 |
グリーン大山西館 | 2,552万円 〜 1億 3,241万円 | 東京都板橋区大山金井町47-6 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルフォーレスト大山 | 2,187万円 〜 3,710万円 | 東京都板橋区大山町10-5 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
セブンヒルズ | 1,291万円 〜 1,706万円 | 東京都板橋区大山町7-4 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大山幸町 | 1,077万円 〜 3,338万円 | 東京都板橋区幸町1-10 |
1989年6月(築36年) 地上11階 / 全55戸 |
ファミーユ・アイ | 2,656万円 〜 4,332万円 | 東京都板橋区熊野町37-16 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
カーサ大山幸町 | 1,872万円 〜 5,805万円 | 東京都板橋区幸町1-8 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
レジデンス大山 | 3,017万円 〜 4,545万円 | 東京都板橋区熊野町45-2 |
1991年9月(築34年) 地上11階 / 全59戸 |
ヴェネフィット大山 | 2,446万円 〜 3,125万円 | 東京都板橋区大山東町7-5 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロロング | 2,776万円 〜 4,169万円 | 東京都板橋区大山東町24-15 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラット大山 | 1,197万円 〜 1,663万円 | 東京都板橋区大山東町58-10 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
シャロームバイツ | 1,824万円 〜 2,488万円 | 東京都板橋区大山東町26-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ大山 | 1,074万円 〜 3,398万円 | 東京都板橋区大山東町60-4 |
1991年6月(築34年) 地上11階 / 全49戸 |
ライオンズマンション大山金井町 | 782万円 〜 1,579万円 | 東京都板橋区大山金井町17-4 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全29戸 |
メルヘンヒルズ | 2,722万円 〜 5,875万円 | 東京都板橋区大山町18-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルジュ・トーコー | 1,199万円 〜 2,399万円 | 東京都板橋区幸町10-7 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンハイム大山 | 1,184万円 〜 1,561万円 | 東京都板橋区大山東町27-17 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
A&Mハイツ | 1,316万円 〜 1億 875万円 | 東京都板橋区大山東町3-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大山第6 | 1,241万円 〜 3,681万円 | 東京都板橋区熊野町35-1 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全49戸 |
ラ・モンターニュ | 1,224万円 〜 3,517万円 | 東京都板橋区大山金井町12-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドプリミエール | 1,106万円 〜 1,385万円 | 東京都板橋区幸町10-5 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハイツ大山 | 2,366万円 〜 7,769万円 | 東京都板橋区中丸町47-11 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全29戸 |
ダヴィンチ板橋1 | 1,065万円 〜 4,304万円 | 東京都板橋区大山東町28-6 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
大山エンゼルマンション | 1,041万円 〜 1,400万円 | 東京都板橋区大山町34-20 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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