価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区大山金井町48-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
914万円 15m²の部屋 61万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 914万円 |
買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.9万円 15m²の部屋
〜6.41万円 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラネット48周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラネット48 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区大山金井町48-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズ大山マンション | 838万円 〜 5,975万円 | 東京都板橋区大山金井町54-15 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全43戸 |
トリアノンMY | 2,723万円 〜 3,404万円 | 東京都板橋区大山金井町48-6 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大山幸町 | 1,057万円 〜 3,274万円 | 東京都板橋区幸町1-10 |
1989年6月(築35年) 地上11階 / 全55戸 |
リリーハイム中丸 | 2,531万円 〜 4,905万円 | 東京都板橋区中丸町50-8 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
シティハイツ大山 | 2,116万円 〜 6,947万円 | 東京都板橋区中丸町47-11 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全29戸 |
ボビーハイツ | 1,682万円 〜 2,101万円 | 東京都板橋区大山金井町52-8 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大山 | 982万円 〜 6,031万円 | 東京都板橋区大山金井町39-1 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全36戸 |
アーバン富士見 | 2,054万円 〜 3,804万円 | 東京都板橋区幸町20-5 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
福運堂ビルハピネス大山 | 2,490万円 〜 4,545万円 | 東京都板橋区幸町8-3 |
1987年6月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション板橋中丸町 | 1,192万円 〜 5,664万円 | 東京都板橋区中丸町44-7 |
1989年9月(築35年) 地上9階 / 全125戸 |
幸町マンション | 1,596万円 〜 3,235万円 | 東京都板橋区幸町21-9 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
ファミーユ・アイ | 2,596万円 〜 4,230万円 | 東京都板橋区熊野町37-16 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全17戸 |
ハイツハッピーシティ | 2,646万円 〜 4,954万円 | 東京都板橋区幸町10-8 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
栄光マンション | 774万円 〜 1,033万円 | 東京都板橋区中丸町44-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トリアノン中丸 | 1,177万円 〜 2,052万円 | 東京都板橋区熊野町41-1 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルヘンヒルズ | 2,653万円 〜 5,726万円 | 東京都板橋区大山町18-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
レグノ・ヴェルデ大山 | 976万円 〜 1,282万円 | 東京都板橋区熊野町35-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M-HOUSE | 1,337万円 〜 9,941万円 | 東京都板橋区大山町18-9 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランデン池袋 | 946万円 〜 1,848万円 | 東京都板橋区熊野町37-7 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
コスモ大山 | 1,844万円 〜 3,408万円 | 東京都板橋区中丸町39-2 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックスA | 1,157万円 〜 3,902万円 | 東京都板橋区南町45-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュエット大山 | 1,478万円 〜 1,879万円 | 東京都板橋区大山町30-16 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
サンハイム | 1,351万円 〜 2,014万円 | 東京都板橋区大山東町9-6 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高橋マンション | 1,179万円 〜 4,592万円 | 東京都板橋区大山町21-8 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール大山 | 1,350万円 〜 2,438万円 | 東京都板橋区大山東町55-3 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
グレースラギ | 1,086万円 〜 2,389万円 | 東京都板橋区大山町31-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
グリーン新光 | 996万円 〜 2,372万円 | 東京都板橋区大山金井町17-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴェネフィット大山 | 2,386万円 〜 3,042万円 | 東京都板橋区大山東町7-5 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チロル | 1,166万円 〜 2,183万円 | 東京都板橋区大山東町1-1 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
仲田ハイツ | 2,072万円 〜 2,589万円 | 東京都板橋区大山町23-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
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