東京都板橋区中台3丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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4,376万円 (67万円 / m²) 65.16m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区中台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,296万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,173万円 | 97.1% |
築30年(8年後) | 3,967万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 4,376万円 |
3年後(築25年) | 97.1% | 4,251万円 |
8年後(築30年) | 92.3% | 4,041万円 |
このマンションと、板橋区中台の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,376万円 (65.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 61万円 / m² |
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,598万円 | 77.76m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6,670万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
5,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
5,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
5,190万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5,190万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5,480万円 | 80.74m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
5,680万円 | 80.74m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
4,480万円 | 77.49m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
4,480万円 | 77.49m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4,380万円 | 76.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月 |
3,980万円 | 79.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4,380万円 | 82.17m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,376万円 |
買取 | 2,626万円 〜 3,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.78万円 / 月 65.16m²の部屋
〜
18.62万円 / 月 80.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
16万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
16万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
15万円 / 月 | 80.74m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
16万円 / 月 | 80.74m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年12月 |
16万円 / 月 | 79.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
14.8万円 / 月 | 80.92m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月 |
14.8万円 / 月 | 80.92m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月 |
16.8万円 / 月 | 80.74m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
14.5万円 / 月 | 79.40m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月 |
14.8万円 / 月 | 80.74m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
16.5万円 / 月 | 79.40m² | 3LDK / 10階 | 2009年3月〜2009年4月 |
17.5万円 / 月 | 79.40m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイパーク板橋中台 | 3,976万円 〜 5,115万円 | 東京都板橋区中台3丁目23-21 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全40戸 |
サンデュエル上板橋 | 4,152万円 〜 4,843万円 | 東京都板橋区若木1丁目19-2 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴェルステージカミイタバシ | 1,322万円 〜 1,609万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目14-7 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全25戸 |
プロパッサ15上板橋スタリオーレ | 3,661万円 〜 6,174万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目36-12 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
リスタ東武練馬アソシア | 3,510万円 〜 4,585万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-31 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
シュロス上板橋 | 3,393万円 〜 4,712万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目39-9 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 | 3,644万円 〜 5,795万円 | 東京都板橋区中台2丁目40-6 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全59戸 |
クアドロヌーヴェル | 3,378万円 〜 4,392万円 | 東京都板橋区相生町3-1 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
グローリオ志村ハウス | 2,625万円 〜 6,310万円 | 東京都板橋区相生町14-1 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全164戸 |
レスタージュ上板橋 | 1,590万円 〜 1,997万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目2-20 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン志村 | 3,588万円 〜 5,079万円 | 東京都板橋区相生町3-9 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
ファミール前野 | 951万円 〜 1,148万円 | 東京都板橋区前野町6丁目6-4 |
2002年3月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
三高・ファインコート | 1,323万円 〜 3,366万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目4-8 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セボン常盤台 | 4,717万円 〜 5,636万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目29-18 |
2003年8月(築22年) 地上3階 / 全6戸 |
コニファーコート志村弐番館 | 3,560万円 〜 4,382万円 | 東京都板橋区相生町23-8 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
@Style上板橋 | 1,207万円 〜 1,805万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目12-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム志村プレノルガール | 3,585万円 〜 6,104万円 | 東京都板橋区相生町13-3 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全87戸 |
ヒルサイド城山 | 2,879万円 〜 3,496万円 | 東京都板橋区志村3丁目16-11 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク練馬ノースシティーLA | 1,447万円 〜 2,901万円 | 東京都練馬区北町1丁目1-3 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロときわ台セレーノ | 4,021万円 〜 5,564万円 | 東京都板橋区前野町6丁目2-1 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
日神パレステージ東武練馬台東館 | 2,891万円 〜 4,739万円 | 東京都板橋区西台3丁目7-7 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
コンフォール・シェ・ソア | 2,027万円 〜 4,071万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-10 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
日神パレステージ東武練馬台西館 | 2,882万円 〜 5,156万円 | 東京都板橋区西台3丁目8-21 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全49戸 |
アーキコート | 1,590万円 〜 3,196万円 | 東京都板橋区前野町2丁目48-3 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストヒルズ | 1,416万円 〜 2,008万円 | 東京都練馬区北町1丁目29-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館 | 3,456万円 〜 4,734万円 | 東京都板橋区前野町4丁目5-1 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 | 3,237万円 〜 4,557万円 | 東京都板橋区前野町4丁目1-6 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
2232フレグランスアベニュー | 2,772万円 〜 4,639万円 | 東京都板橋区桜川2丁目23-2 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
パークハウス志村三丁目STATIONARENA | 4,428万円 〜 5,955万円 | 東京都板橋区志村3丁目21-2 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全61戸 |
カサ・ジョイア | 1,222万円 〜 3,565万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目27-23 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区中台3丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】管理体制良好な総戸数184戸のマンションです。ペット暮らせるお部屋です。
1/9【外観】管理体制良好な総戸数184戸のマンションです。ペット暮らせるお部屋です。
2/9【外観】管理体制良好な総戸数184戸のマンションです。ペット暮らせるお部屋です。
3/9【エントランス】オートロック付きのマンションです。
4/9【エントランス】エントランス
5/9【エントランス】エントランス
6/9【エントランス】エントランス
7/9【駐車場】安心のシャッターゲート付き駐車場です。
8/9【周辺】ベルクス板橋中台店 徒歩6分。 450m
9/9築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 184戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 木内建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください