東京都板橋区中台1丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,282万円 (57万円 / m²) 40.37m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(板橋区中台)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,385万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,293万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,282万円 |
4年後(築30年) | 96.2% | 2,195万円 |
このマンションと、板橋区中台の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,282万円 (40.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 60万円 / m² |
ライオンズガーデン上板橋第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:1.25%、 1年前→今年:4.32% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン上板橋第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
3,990万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
2,680万円 | 62.82m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,282万円 |
買取 | 1,370万円 〜 1,826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.28万円 / 月 40.37m²の部屋
〜
17.99万円 / 月 67.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン上板橋第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン上板橋第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13.5万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
10.7万円 / 月 | 40.37m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
13.5万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
14万円 / 月 | 62.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
13万円 / 月 | 64.15m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
13.9万円 / 月 | 64.15m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
12.7万円 / 月 | 62.39m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション上板橋第3 | 3,718万円 〜 4,970万円 | 東京都板橋区中台1丁目23-5 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
クレセント向台 | 3,033万円 〜 4,080万円 | 東京都板橋区中台2丁目15-1 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
エイブルハウス | 1,033万円 〜 1,885万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目35-7 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
グレースサワ | 4,276万円 〜 5,095万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目11-11 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンアッシュ・テ・ファミーユ | 1,177万円 〜 3,713万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目21-3 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
ファミール前野 | 930万円 〜 1,183万円 | 東京都板橋区前野町6丁目6-4 |
2002年3月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コスモ常盤台フィネッサ | 3,077万円 〜 3,585万円 | 東京都板橋区前野町6丁目6-5 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
ベルメゾン上板橋 | 3,442万円 〜 4,766万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目19-11 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
セレニテ常盤台 | 4,070万円 〜 5,650万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目11-1 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
セゾンハイム | 3,034万円 〜 3,900万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目14-6 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
プレジャーガーデン上板橋 | 3,905万円 〜 4,807万円 | 東京都板橋区東新町1丁目20-2 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
セザール第二常盤台 | 2,940万円 〜 4,039万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目9-13 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズガーデンときわ台 | 3,853万円 〜 5,428万円 | 東京都板橋区前野町6丁目1-7 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
クリオ上板橋弐番館 | 4,254万円 〜 5,210万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目6-6 |
2001年5月(築25年) 地上12階 / 全56戸 |
@Style上板橋 | 1,167万円 〜 1,727万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目12-1 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク上板橋2 | 3,167万円 〜 4,247万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目13-1 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
パーク・ホームズ常盤台 | 4,476万円 〜 5,692万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目27-1 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
グローリオときわ台 | 1,066万円 〜 6,586万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目25-10 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全37戸 |
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 | 3,663万円 〜 4,470万円 | 東京都板橋区若木3丁目6-20 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全57戸 |
レジデンス富士 | 3,305万円 〜 5,639万円 | 東京都板橋区東新町1丁目23-7 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディアときわ台 | 3,305万円 〜 5,458万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目18-14 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
KS桜川 | 3,724万円 〜 6,162万円 | 東京都板橋区桜川3丁目1-2 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全75戸 |
コスモ板橋志村プリオール | 3,990万円 〜 6,109万円 | 東京都板橋区若木3丁目28-8 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全83戸 |
エルパレス練馬錦町 | 4,387万円 〜 5,661万円 | 東京都練馬区錦1丁目34-7 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
錦・太陽の里 | 2,172万円 〜 3,099万円 | 東京都練馬区錦1丁目12-12 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
ソフィア西台 | 4,197万円 〜 6,325万円 | 東京都板橋区西台4丁目4-3 |
1999年10月(築26年) 地上15階 / 全165戸 |
クアトロウーノ城北中央公園 | 4,680万円 〜 5,403万円 | 東京都板橋区桜川2丁目2-11 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール西台 | 2,334万円 〜 5,568万円 | 東京都板橋区西台4丁目3-15 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルナ | 1,396万円 〜 1,830万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目14-12 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム常盤台ノーヴェ | 3,855万円 〜 5,195万円 | 東京都板橋区前野町2丁目5-11 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション上板橋第3 | 3,718万円 〜 4,970万円 | 東京都板橋区中台1丁目23-5 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
ライオンズヒルズ板橋中台 | 1,432万円 〜 2,769万円 | 東京都板橋区中台2丁目20-15 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション上板橋若木 | 1,095万円 〜 3,425万円 | 東京都板橋区若木2丁目16-3 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン上板橋 | 2,255万円 〜 4,275万円 | 東京都板橋区若木1丁目21-2 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全45戸 |
ライオンズマンション上板橋南 | 3,125万円 〜 3,607万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目8-14 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
ライオンズガーデンときわ台 | 3,853万円 〜 5,428万円 | 東京都板橋区前野町6丁目1-7 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
ライオンズマンション上板橋第2 | 2,408万円 〜 3,875万円 | 東京都板橋区若木3丁目18-7 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全55戸 |
ライオンズマンション上板橋 | 2,816万円 〜 4,694万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目13-3 |
1984年11月(築41年) 地上10階 / 全92戸 |
ライオンズテラス上板橋レジデンス | 4,481万円 〜 5,165万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-16 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズマンションときわ台第2 | 764万円 〜 1,460万円 | 東京都板橋区前野町2丁目15-7 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全38戸 |
ライオンズガーデン志村 | 3,693万円 〜 5,360万円 | 東京都板橋区相生町3-9 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
ライオンズマンションときわ台 | 678万円 〜 1,278万円 | 東京都板橋区前野町2丁目37-3 |
1988年6月(築38年) 地上5階 / 全79戸 |
ライオンズマンション志村三丁目 | 2,011万円 〜 4,602万円 | 東京都板橋区相生町7-7 |
1984年12月(築41年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズマンションときわ台第3 | 978万円 〜 4,430万円 | 東京都板橋区前野町1丁目32-3 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズ志村ローレルコート | 4,563万円 〜 6,508万円 | 東京都板橋区志村3丁目5-1 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全68戸 |
ライオンズマンションときわ台第5 | 4,130万円 〜 4,751万円 | 東京都板橋区東新町2丁目45-8 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズシティ志村坂上 | 4,498万円 〜 5,651万円 | 東京都板橋区志村1丁目17-15 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全64戸 |
ライオンズマンション城北中央公園 | 4,189万円 〜 5,714万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目7-27 |
2005年1月(築21年) 地上9階 / 全88戸 |
ライオンズマンション蓮根第2 | 3,677万円 〜 5,005万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目16-16 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全54戸 |
ライオンズときわ台レジデンス | 6,004万円 〜 8,940万円 | 東京都板橋区前野町1丁目24-14 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション志村坂上 | 2,106万円 〜 6,422万円 | 東京都板橋区志村1丁目13-12 |
1983年5月(築43年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズモリス小竹向原 | 3,978万円 〜 5,696万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目20-4 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全53戸 |
ライオンズグラマシーハウス | 4,066万円 〜 6,509万円 | 東京都板橋区坂下2丁目3-1 |
2009年2月(築17年) 地上12階 / 全149戸 |
ライオンズマンション板橋徳丸 | 3,302万円 〜 3,806万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目24-19 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズガーデン東武練馬壱番館 | 1,127万円 〜 8,032万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目14-4 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション蓮根 | 1,237万円 〜 3,412万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目19-23 |
1982年2月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズガーデン東武練馬弐番館 | 3,774万円 〜 6,583万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目25-12 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全79戸 |
ライオンズガーデン小竹向原 | 4,078万円 〜 5,143万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目4-17 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション板橋本町 | 1,034万円 〜 4,872万円 | 東京都板橋区宮本町32-5 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンション板橋大原 | 3,062万円 〜 5,137万円 | 東京都板橋区大原町11-17 |
1987年7月(築38年) 地上11階 / 全42戸 |
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大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都心マンション売却戦略エージェント
「査定相場9500万円のところを1.1億円で売却でき、満足です。」(T様・江東区)
元不動産テック責任者が直轄する紹介制のエージェントです。
全顧客の約90%が紹介の信頼で平均売却期間35日&相場+1,500万円高値成約を実現。
面談時には売却戦略だけではなく賃貸含めて最も良い方法をご提案します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズガーデン上板橋第2 |
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所在地 |
東京都板橋区中台1丁目23-1
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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