価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区仲宿52-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
828 万円 16.06m²の部屋
〜2,282 万円 31.12m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
ME Group総勢600名
大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
買取査定から任意売却までお任せください!
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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仲宿ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
31.12m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
828万円16.06m²の部屋51万円 / m²
〜2,282万円31.12m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仲宿ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,320万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
590万円 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 828万円 |
買取 | 497万円 〜 662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.85万円16.06m²の部屋
〜7.89万円31.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
仲宿ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仲宿ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 31.12m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
6万円 / 月 | 31.12m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.12m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.21m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 26.80m² | 1DK / 5階 | 2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.21m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 23.21m² | 1DK / 4階 | 2019年5月 |
6万円 / 月 | 23.21m² | 1DK / 4階 | 2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.21m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.21m² | 1DK / 4階 | 2018年3月 |
7万円 / 月 | 23.21m² | 1DK / 4階 | 2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 31.12m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年12月 |
4.7万円 / 月 | 16.06m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
5万円 / 月 | 21.25m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5万円 / 月 | 21.25m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5万円 / 月 | 21.25m² | 1R / 4階 | 2010年9月 |
5万円 / 月 | 21.25m² | 1R / 3階 | 2010年7月 |
5.5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
仲宿ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 仲宿ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区仲宿52-18 |
交通 |
|
【外観】仲宿ハイツ 外観
【エントランス】エントランスは、マンションの顔です。出入りしやすいだけでなく、整備されていると気持ちいいですね!
【周辺】カルディコーヒーファーム板橋区役所前店 徒歩5分。 360m
【周辺】ほっともっと板橋仲宿店 徒歩7分。 560m
【周辺】キッチンオリジン板橋本町駅前店 徒歩10分。 740m
【周辺】イオンスタイル板橋前野町 徒歩32分。 2560m
【周辺】くすりセイジョー仲宿二番店 徒歩2分。 130m
【周辺】どらっぐぱぱす板橋清水町店 徒歩11分。 840m
【周辺】ライフ仲宿店 徒歩2分。 150m
【周辺】まいばすけっと板橋本町駅南店 徒歩8分。 600m
【周辺】三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所 徒歩8分。 640m
【周辺】セブンイレブン板橋仲宿店 徒歩3分。 200m
築年月(築年数) | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
陽光ハイツ | 868万円 〜 3,350万円 | 東京都板橋区仲宿49-6 |
1986年6月(築39年) 地上3階 / 全5戸 |
ホーユウパレス板橋仲宿 | 1,308万円 〜 1,910万円 | 東京都板橋区仲宿54-4 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーイカハウス | 1,518万円 〜 2,744万円 | 東京都板橋区仲宿50-7 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション加賀公園 | 2,933万円 〜 6,492万円 | 東京都板橋区仲宿47-17 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全104戸 |
ホワイトヒルズ | 906万円 〜 1,187万円 | 東京都板橋区本町41-14 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・セレール | 621万円 〜 2,836万円 | 東京都板橋区仲宿57-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
板橋本町グリーンパーク | 1,515万円 〜 3,112万円 | 東京都板橋区本町6-3 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミールジュネス | 850万円 〜 2,306万円 | 東京都板橋区仲宿43-8 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
グランドヒルズ春日 | 710万円 〜 1,630万円 | 東京都板橋区氷川町30-16 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
コスモ板橋本町 | 2,720万円 〜 4,373万円 | 東京都板橋区稲荷台29-11 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全37戸 |
サンパレス本町 | 2,361万円 〜 3,209万円 | 東京都板橋区本町38-6 |
1985年10月(築40年) 地上11階 / 全28戸 |
浅川アビタシオン | 1,178万円 〜 2,698万円 | 東京都板橋区仲宿63-10 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
加賀グリーンハイツ | 636万円 〜 4,578万円 | 東京都板橋区加賀2丁目4-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
和高ハイツ | 1,130万円 〜 1,981万円 | 東京都板橋区仲宿39-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大山公園サンハイツ | 2,300万円 〜 5,144万円 | 東京都板橋区栄町3-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全36戸 |
グレースヨシオカ | 1,184万円 〜 2,303万円 | 東京都板橋区板橋3丁目10-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲荷台サンハイツ | 2,051万円 〜 2,595万円 | 東京都板橋区稲荷台26-17 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
愛光マンション | 1,777万円 〜 2,512万円 | 東京都板橋区栄町9-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
板谷第5パークハイツ | 2,103万円 〜 3,480万円 | 東京都板橋区板橋2丁目61-14 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バロール本町 | 668万円 〜 2,387万円 | 東京都板橋区本町36-1 |
1983年11月(築42年) 地上8階 / 全36戸 |
コスモ和光 | 2,151万円 〜 3,220万円 | 東京都板橋区板橋2丁目61-16 |
1986年10月(築39年) 地上10階 / 全18戸 |
ラ・プレ大山 | 972万円 〜 1,873万円 | 東京都板橋区栄町19-5 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ストーク板橋区役所前 | 1,306万円 〜 7,970万円 | 東京都板橋区板橋2丁目64-9 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全26戸 |
ベルウッド大山 | 1,253万円 〜 1,890万円 | 東京都板橋区栄町24-11 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツサンフラワー | 1,999万円 〜 3,986万円 | 東京都板橋区板橋3丁目5-13 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全53戸 |
板橋区役所前リリエンハイム | 3,673万円 〜 5,251万円 | 東京都板橋区板橋3丁目5-5 |
1987年7月(築38年) 地上12階 / 全56戸 |
TOP板橋No.2 | 739万円 〜 1,263万円 | 東京都板橋区板橋3丁目42-3 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全45戸 |
ソフトタウン板橋区役所前 | 1,426万円 〜 4,480万円 | 東京都板橋区板橋2丁目63-3 |
1984年12月(築41年) 地上14階 / 全90戸 |
ロイヤルパレス板橋 | 925万円 〜 2,330万円 | 東京都板橋区板橋3丁目38-10 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
板橋区役所前ビューハイツ | 1,080万円 〜 5,143万円 | 東京都板橋区板橋2丁目60-3 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください