価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区徳丸3丁目27-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,857 万円 37.44m²の部屋
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弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
安心・納得をお約束いたします!
センチュリー21ならではの幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチなど、地域密着の豊富な情報と「情熱」「誠意」を持って迅速に対応いたします。
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創業35周年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
直接買取サービス実施。
“お客様の立場に身を置き、お客様の立場に立って考える”ことを心掛け、ご満足いただける仲介サービスを目指して参ります。
また、不動産の「仲介」のみならず、弊社にて「直接買取」させていただくサービスもございます。ご要望がございましたら是非ご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,857万円 37.44m²の部屋 50万円 / m²
〜3,787万円 59.94m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,857万円 |
買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.1万円 37.44m²の部屋
〜12.15万円 59.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンパレスナカミチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:2.21% 、 1年前→今年:0.87% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンパレスナカミチ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区徳丸3丁目27-10 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】イオン板橋店 772m
【周辺】セブンイレブン東武練馬駅北口店 759m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三高サン・アヴェニュー | 1,973万円 〜 3,055万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目28-18 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
ゴールドハイツ | 2,010万円 〜 2,755万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目33-30 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ徳丸 | 2,132万円 〜 3,671万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目30-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
プレール東武練馬 | 1,080万円 〜 2,569万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目36-18 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全27戸 |
スカイヒルハウス | 878万円 〜 2,043万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目29-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
サニー・ヒルズおいせ坂 | 2,016万円 〜 3,825万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目41-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リキューハイツシオノ | 1,143万円 〜 2,545万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目38-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シントミプラザ徳丸 | 1,169万円 〜 3,884万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目37-17 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
エレガンス高麗 | 1,029万円 〜 1,535万円 | 東京都板橋区徳丸5丁目1-8 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
徳丸マンション | 767万円 〜 2,115万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目4-17 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チャレンジ徳丸 | 851万円 〜 1,025万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目32-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Ucourt東武練馬 | 2,702万円 〜 3,503万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-21 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
練馬ダイカンプラザシティー | 665万円 〜 1,023万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目18-14 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全42戸 |
サンハイムアイランド | 2,894万円 〜 3,402万円 | 東京都板橋区徳丸5丁目5-16 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
ドミール北町 | 1,470万円 〜 1,987万円 | 東京都練馬区北町2丁目30-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
アーバンハイツノア | 2,581万円 〜 3,879万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-15 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全63戸 |
ILTRULLO | 1,071万円 〜 3,011万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目8-13 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバン・パレスM7号館 | 1,043万円 〜 2,314万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目4-12 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフアベニュー | 1,953万円 〜 2,692万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目35-14 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ城北 | 3,059万円 〜 3,776万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全35戸 |
板橋昭和ビル徳丸 | 861万円 〜 2,064万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目14-1 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全37戸 |
プレステージ東武練馬 | 901万円 〜 1,810万円 | 東京都練馬区北町2丁目36-23 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
シャリエ練馬北町 | 1,825万円 〜 4,763万円 | 東京都練馬区北町2丁目29-16 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
KODAヒルズ板橋徳丸 | 3,056万円 〜 3,973万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目11-3 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス徳丸第2 | 2,890万円 〜 3,603万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目55-10 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東武練馬 | 713万円 〜 1,010万円 | 東京都練馬区北町3丁目10-3 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
ルジェンテ・リベル練馬北町 | 3,418万円 〜 5,144万円 | 東京都練馬区北町2丁目26-6 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全40戸 |
サンパレス徳丸第1 | 2,905万円 〜 4,112万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目58-10 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日興パレス東武練馬 | 678万円 〜 1,038万円 | 東京都練馬区北町3丁目10-5 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
ヴィラグレース | 1,009万円 〜 3,150万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目56-4 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
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