価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区北町2丁目26-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,398 万円 60m²の部屋
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ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,398万円 60m²の部屋 57万円 / m²
〜5,150万円 75.97m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルジェンテ・リベル練馬北町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,398万円 |
買取 | 2,039万円 〜 2,718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.48万円 60m²の部屋
〜16.09万円 75.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルジェンテ・リベル練馬北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルジェンテ・リベル練馬北町 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町2丁目26-6 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【周辺】くすりのダイイチ東武練馬店
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャリエ練馬北町 | 1,903万円 〜 5,006万円 | 東京都練馬区北町2丁目29-16 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
JTパークレジデンス練馬北町 | 2,983万円 〜 4,036万円 | 東京都練馬区北町2丁目28-15 |
1988年11月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ラ.ヴィラ北町 | 2,297万円 〜 3,145万円 | 東京都練馬区北町2丁目24-14 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ東武練馬 | 866万円 〜 1,758万円 | 東京都練馬区北町2丁目36-23 |
1989年5月(築35年) 地上7階 / 全48戸 |
グリーンヒル北町 | 3,062万円 〜 4,401万円 | 東京都練馬区北町2丁目9-13 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ドミール北町 | 1,446万円 〜 1,966万円 | 東京都練馬区北町2丁目30-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
北町大木マンション | 2,920万円 〜 3,829万円 | 東京都練馬区北町2丁目13-11 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバン・パレスM7号館 | 1,024万円 〜 2,296万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目4-12 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ城北 | 3,066万円 〜 3,812万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全35戸 |
徳丸マンション | 754万円 〜 2,099万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目4-17 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス練馬北町 | 2,938万円 〜 5,217万円 | 東京都練馬区北町2丁目14-6 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全58戸 |
スカイビーム | 1,252万円 〜 2,792万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目1-6 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプローズ廣神 | 1,129万円 〜 1,379万円 | 東京都練馬区北町3丁目1-1 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツノア | 2,542万円 〜 3,840万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-15 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全63戸 |
ソネット北町東館 | 2,138万円 〜 3,613万円 | 東京都練馬区北町2丁目15-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンプロシード | 2,864万円 〜 3,746万円 | 東京都練馬区北町2丁目41-21 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
マックステーション東武練馬 | 541万円 〜 781万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目1-18 |
1988年11月(築36年) 地上3階 / 全9戸 |
アーバンハイツノア弐番館 | 837万円 〜 1,018万円 | 東京都練馬区北町1丁目30-25 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Ucourt東武練馬 | 2,661万円 〜 3,481万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-21 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミリオンコート北町 | 659万円 〜 831万円 | 東京都練馬区北町1丁目33-12 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション東武練馬 | 705万円 〜 1,006万円 | 東京都練馬区北町3丁目10-3 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
日興パレス東武練馬 | 710万円 〜 1,094万円 | 東京都練馬区北町3丁目10-5 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
グリーンパレスナカミチ | 1,827万円 〜 3,776万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目27-10 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
ピュアハウス | 2,376万円 〜 3,158万円 | 東京都練馬区北町5丁目18-12 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三高サン・アヴェニュー | 1,935万円 〜 3,026万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目28-18 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
エイトサイド新和 | 1,107万円 〜 2,681万円 | 東京都練馬区北町1丁目25-14 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
練馬ダイカンプラザシティー | 659万円 〜 1,020万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目18-14 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全42戸 |
ILTRULLO | 1,051万円 〜 2,983万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目8-13 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス徳丸第3 | 2,124万円 〜 3,513万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目17-14 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北町マンション | 4,284万円 〜 5,069万円 | 東京都練馬区北町1丁目24-13 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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