この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区徳丸1丁目55-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
976 万円 18.99m²の部屋
〜2,939 万円 39.76m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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モデュロール東武練馬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
18.99m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
976万円18.99m²の部屋51万円 / m²
〜2,939万円39.76m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区徳丸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区徳丸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,334万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,271万円 | 95.3% |
築30年(10年後) | 1,209万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 976万円 | 100% |
5年後(築25年) | 930万円 | 95.3% |
10年後(築30年) | 884万円 | 90.6% |
このマンションと、板橋区徳丸の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
976万円 (18.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 976万円 |
買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.76万円18.99m²の部屋
〜12.75万円39.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モデュロール東武練馬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモデュロール東武練馬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.3万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.6万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6万円 / 月 | 18.99m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 18.99m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
8万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
8.7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.4万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.6万円 / 月 | 30.06m² | 2K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.6万円 / 月 | 30.06m² | 2K / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
8.7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
7.9万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
7.9万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.1万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
6.1万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6万円 / 月 | 18.99m² | 1R / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.3万円 / 月 | 18.99m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 18.99m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 18.99m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
6.2万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.2万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6.3万円 / 月 | 18.99m² | 1R / 4階 | 2013年1月 |
6.3万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.2万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.2万円 / 月 | 18.99m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
6.1万円 / 月 | 18.99m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
6万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
6.8万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 1階 | 2012年7月 |
8.6万円 / 月 | 30.06m² | 2K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.6万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.8万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6.3万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
6.2万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
8.9万円 / 月 | 30.06m² | 2K / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
6.2万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
6.8万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.6万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.8万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.7万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2011年2月 |
6.3万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
7.6万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.8万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年9月 |
8.6万円 / 月 | 30.06m² | 2K / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
7.2万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.6万円 / 月 | 30.06m² | 1LDK / 1階 | 2010年7月 |
6.4万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
7.2万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
7.4万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.9万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.9万円 / 月 | 18.99m² | 1R / 3階 | 2010年4月 |
7.6万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2010年2月 |
7万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
6.9万円 / 月 | 18.99m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
7.2万円 / 月 | 18.99m² | 1R / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
6.8万円 / 月 | 18.99m² | 1R / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7.9万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 3階 | 2009年6月 |
7.8万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
6.9万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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モデュロール東武練馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モデュロール東武練馬 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区徳丸1丁目55-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ東武練馬台西館 | 2,751万円 〜 5,237万円 | 東京都板橋区西台3丁目8-21 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全49戸 |
日神パレステージ東武練馬台東館 | 2,757万円 〜 4,807万円 | 東京都板橋区西台3丁目7-7 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
グーディッシュ東武練馬 | 3,977万円 〜 5,468万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目3-4 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
レヴィーガ板橋徳丸 | 1,519万円 〜 4,764万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目30-3 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンテレーヴ | 1,261万円 〜 3,776万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目23-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
サングレース | 1,591万円 〜 2,298万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目11-10 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
AXASTOBU-NERIMA | 1,283万円 〜 3,798万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目8-8 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
ラ・シード板橋若木 | 1,253万円 〜 2,837万円 | 東京都板橋区若木2丁目32-11 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
イーストヒルズ | 1,322万円 〜 1,993万円 | 東京都練馬区北町1丁目29-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
SUNCRADLE徳丸ウインフォート | 2,564万円 〜 4,146万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目28-5 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
グランサンテ | 1,443万円 〜 2,284万円 | 東京都練馬区北町2丁目22-11 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト北町イースト | 1,380万円 〜 4,321万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
ドゥリヴィエール | 1,500万円 〜 3,899万円 | 東京都練馬区北町2丁目20-6 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全12戸 |
アリュール北町 | 1,471万円 〜 2,059万円 | 東京都練馬区北町2丁目35-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズテラス上板橋レジデンス | 4,037万円 〜 5,550万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-16 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
カーサグランデ | 1,273万円 〜 1,784万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目14-6 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全5戸 |
レクセルマンション赤塚公園 | 3,500万円 〜 4,505万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目46-11 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全41戸 |
エコヴィレッジ練馬北町 | 3,776万円 〜 5,191万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-2 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グルワール | 819万円 〜 1,250万円 | 東京都練馬区北町2丁目34-6 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リスタ東武練馬アソシア | 3,351万円 〜 4,653万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-31 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
ハピネスタカノ | 2,621万円 〜 4,878万円 | 東京都練馬区北町1丁目38-15 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全3戸 |
パラッシオ赤塚公園 | 2,973万円 〜 3,558万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目6-12 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
ローヤルシティ東武練馬第3 | 2,437万円 〜 3,371万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目4-6 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
プリズムヒル | 3,640万円 〜 5,005万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目19-3 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全122戸 |
ファーストヒルズ徳丸 | 1,270万円 〜 1,817万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目10-10 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全1戸 |
サンデュエル上板橋 | 4,166万円 〜 4,822万円 | 東京都板橋区若木1丁目19-2 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
ドミールシャルマン | 1,110万円 〜 1,789万円 | 東京都練馬区北町1丁目24-9 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルヒルズ赤塚公園 | 3,671万円 〜 5,321万円 | 東京都板橋区徳丸5丁目38-22 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデン | 3,775万円 〜 5,529万円 | 東京都練馬区北町3丁目3-18 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全52戸 |
グランボア四葉の丘 | 2,899万円 〜 3,833万円 | 東京都板橋区四葉1丁目2-7 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
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