東京都板橋区東新町1丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,712 万円 23.41m²の部屋
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1,712万円 (73万円 / m²) 23.41m²の部屋
〜3,565万円 (86万円 / m²) 41.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(板橋区東新町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,358万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,334万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 1,273万円 | 93.7% |
築30年(12年後) | 1,211万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,712万円 |
2年後(築20年) | 98.2% | 1,681万円 |
7年後(築25年) | 93.7% | 1,604万円 |
12年後(築30年) | 89.2% | 1,526万円 |
このマンションと、板橋区東新町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,712万円 (23.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 68万円 / m² |
オヅィオ常盤台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.77%、 2年前→1年前:-0.24%、 1年前→今年:3.71% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,712万円 |
買取 | 1,027万円 〜 1,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 23.41m²の部屋
〜
13.74万円 / 月 41.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オヅィオ常盤台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオヅィオ常盤台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日ルミエール | 3,201万円 〜 3,814万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-13 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
スカイコート板橋2 | 1,331万円 〜 1,718万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-2 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
グランヴァン上板橋 | 1,327万円 〜 2,995万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-8 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全53戸 |
パレステュディオときわ台 | 1,653万円 〜 3,030万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目23-11 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオときわ台プレミアムプレイス | 4,439万円 〜 6,071万円 | 東京都板橋区東新町1丁目36-11 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全71戸 |
ステラコート桜川 | 1,679万円 〜 2,011万円 | 東京都板橋区桜川2丁目21-11 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
ファーストプレイスCQレジデンス上板橋 | 1,265万円 〜 1,640万円 | 東京都板橋区東新町1丁目18-9 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
コンフォートファースト | 1,459万円 〜 2,696万円 | 東京都板橋区東新町1丁目38-8 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全38戸 |
オーガスタときわ台 | 1,445万円 〜 2,154万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目18-4 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
2232フレグランスアベニュー | 2,609万円 〜 4,396万円 | 東京都板橋区桜川2丁目23-2 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ディーバウイングときわ台 | 3,516万円 〜 5,141万円 | 東京都板橋区東新町1丁目41-1 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全33戸 |
ネオマイム常盤台カルムプラッツ | 3,249万円 〜 5,222万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目14-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェネラルアパートメント常盤台 | 1,429万円 〜 3,141万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目13-13 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全47戸 |
レグノ・フォレスタ | 2,529万円 〜 3,757万円 | 東京都板橋区東新町1丁目43-5 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全29戸 |
ドルチェときわ台 | 1,340万円 〜 3,153万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目22-13 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
グランフィオーレ | 996万円 〜 5,407万円 | 東京都板橋区桜川2丁目6-11 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラポール上板橋 | 1,676万円 〜 2,414万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目15-15 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全64戸 |
ビバリーホームズ城北中央公園 | 1,187万円 〜 2,383万円 | 東京都板橋区桜川2丁目15-13 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリア常盤台パークフロント | 2,375万円 〜 3,960万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目8-10 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
グレイスH. | 1,358万円 〜 1,691万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目31-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
エタニティ | 2,000万円 〜 2,301万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目31-15 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全1戸 |
コンファーレ上板橋 | 4,182万円 〜 4,909万円 | 東京都板橋区中台1丁目31-4 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
ウィスティリアときわ台 | 1,725万円 〜 4,069万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目34-2 |
2009年8月(築16年) 地上14階 / 全68戸 |
ジーク常盤台 | 1,757万円 〜 5,932万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目15-8 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
ビバリーホームズ常盤台2 | 1,652万円 〜 2,046万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目30-15 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全29戸 |
日神デュオステージ常盤台銀座 | 2,214万円 〜 3,643万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目30-7 |
2009年4月(築16年) 地上14階 / 全39戸 |
エイブル上板橋 | 910万円 〜 1,570万円 | 東京都板橋区中台1丁目34-1 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
常盤台ガーデンソサエティ | 6,151万円 〜 1億 235万円 | 東京都板橋区前野町2丁目16-1 |
2009年1月(築17年) 地上18階 / 全419戸 |
レヴィーガときわ台crob | 1,642万円 〜 6,584万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目22-11 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全72戸 |
プラウド上板橋 | 3,678万円 〜 4,318万円 | 東京都板橋区中台1丁目29-15 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都板橋区東新町のオヅィオ常盤台は、2007年9月に完成したRC造・地上8階建てのマンションです。交通面では、徒歩で約9分のところに東武東上線のときわ台駅があります。また、このマンションには管理人の巡回があります。なお、マンション周辺は住宅街となっているほか、都道445号線がマンションの東側に面し、南側には国道254号線が通っています。
マンション名称 | オヅィオ常盤台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区東新町1丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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