価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区高島平2丁目9-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,527 万円 76.79m²の部屋
〜3,252 万円 81.2m²の部屋
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安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
【不動産売却の窓口】ローカル不動産
◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
・売却専門会社の方が、ノウハウや専門知識がございます。
・古物商免許も保有しておりますので、不要品の買取も行っております。
・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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グレース東武第2高島平の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,500万円 |
76.79m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,527万円76.79m²の部屋33万円 / m²
〜3,252万円81.2m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース東武第2高島平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,500万円 | 76.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年5月 |
2,050万円 | 54.69m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,527万円 |
買取 | 1,516万円 〜 2,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.89万円76.79m²の部屋
〜11.34万円81.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレース東武第2高島平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:2.21% 、 1年前→今年:0.87% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレース東武第2高島平 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平2丁目9-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高島平第3ウィーンハイツ | 992万円 〜 1,217万円 | 東京都板橋区高島平2丁目9-10 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
高島スカイハイツ | 2,278万円 〜 2,880万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目20-11 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワールドマンション | 1,240万円 〜 3,447万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目20-13 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全32戸 |
サンファースト高島平 | 1,514万円 〜 1,977万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目20-15 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全14戸 |
コーポまさる | 1,556万円 〜 1,973万円 | 東京都板橋区高島平2丁目10-13 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
パークサイドマンション | 2,006万円 〜 2,782万円 | 東京都板橋区高島平2丁目21-2 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
キャニオンマンション第4高島平 | 743万円 〜 2,128万円 | 東京都板橋区高島平2丁目22-1 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全23戸 |
パークハイツ | 1,214万円 〜 4,570万円 | 東京都板橋区高島平2丁目5-4 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
高島平ホワイトコーポラス | 708万円 〜 1,472万円 | 東京都板橋区高島平2丁目22-2 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全13戸 |
第二コーポマルイチ | 1,737万円 〜 2,800万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目13-8 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
高島平芙蓉ハイツ | 1,885万円 〜 2,390万円 | 東京都板橋区高島平2丁目4-14 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高千穂マンション | 1,113万円 〜 1,905万円 | 東京都板橋区高島平2丁目4-17 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータスルート高島平 | 796万円 〜 1,854万円 | 東京都板橋区高島平2丁目2-5 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
ファイン・ライフ高島平 | 1,405万円 〜 1,692万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目23-9 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
レストハウス西台 | 1,448万円 〜 1,725万円 | 東京都板橋区高島平1丁目15-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三高徳丸パークハイツ | 2,057万円 〜 2,518万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目16-8 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
加藤マンション | 1,152万円 〜 1,680万円 | 東京都板橋区高島平8丁目4-8 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RCANNEX | 1,401万円 〜 1,653万円 | 東京都板橋区高島平1丁目43-14 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高島平第一日関コーポ | 1,071万円 〜 2,020万円 | 東京都板橋区高島平7丁目6-4 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西台サンハイツ | 2,037万円 〜 2,584万円 | 東京都板橋区高島平1丁目38-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ高島 | 1,316万円 〜 2,432万円 | 東京都板橋区高島平8丁目9-1 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東久南高島平ハイツ | 2,111万円 〜 2,535万円 | 東京都板橋区高島平3丁目8-3 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全22戸 |
キャニオンマンション第5高島平 | 882万円 〜 1,613万円 | 東京都板橋区高島平3丁目8-7 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
第三オオタニマンション | 1,080万円 〜 2,201万円 | 東京都板橋区高島平3丁目8-7 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全12戸 |
瀬田マンション | 1,271万円 〜 1,530万円 | 東京都板橋区高島平7丁目21-11 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ芳乃パーク | 1,582万円 〜 3,531万円 | 東京都板橋区高島平7丁目23-21 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全33戸 |
四葉台グリーンハイツ | 1,530万円 〜 1,845万円 | 東京都板橋区四葉1丁目29-12 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
ローズハイツ板橋 | 2,475万円 〜 3,595万円 | 東京都板橋区徳丸5丁目3-20 |
1977年11月(築47年) 地上8階 / 全58戸 |
ストーク高島平 | 1,817万円 〜 2,102万円 | 東京都板橋区高島平1丁目35-11 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイツ | 821万円 〜 1,028万円 | 東京都板橋区高島平1丁目46-12 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全1戸 |
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