この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区志村3丁目21-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,452 万円 71.6m²の部屋
〜5,929 万円 81.2m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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当センターでは全員が気さくなコンサルティング仲介をめざしています。皆様のお住まい探し、資産のご売却、お住み替え、投資相談、資産の有効活用や老後の備えなどスタッフ全員が誠実にお手伝いします。お客様からの信頼と満足、そして、ありがとうの笑顔を頂く為に全力を尽くしてご対応させていただきます。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
パークハウス志村三丁目STATIONARENAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
81.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,452万円71.6m²の部屋62万円 / m²
〜5,929万円81.2m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区志村)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区志村 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,313万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,110万円 | 95.3% |
築30年(10年後) | 3,906万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,452万円 | 100% |
5年後(築25年) | 4,242万円 | 95.3% |
10年後(築30年) | 4,032万円 | 90.6% |
このマンションと、板橋区志村の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,452万円 (71.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 62万円 / m² |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス志村三丁目STATIONARENAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,450万円 | 75.99m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,452万円 |
買取 | 2,671万円 〜 3,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.09万円71.6m²の部屋
〜23.88万円81.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス志村三丁目STATIONARENAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス志村三丁目STATIONARENAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
17万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
15.8万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークハウス志村三丁目STATIONARENA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハウス志村三丁目STATIONARENA |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区志村3丁目21-2 |
交通 |
|
【外観】都営三田線「志村三丁目」駅徒歩2分の立地
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】キューブ状の御影石を敷き詰めた石畳風のエントランス
【エントランス】オートロックのあるエントランス
【エントランス】パティオ・ガーデンの緑が見えるエントランスホール
【エントランス】エントランスオートロック
【周辺】志村ショッピングセンター 209m
築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスコート志村三丁目 | 1,597万円 〜 3,582万円 | 東京都板橋区志村3丁目6-7 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全65戸 |
ライオンズガーデン志村 | 3,613万円 〜 5,066万円 | 東京都板橋区相生町3-9 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
クアドロヌーヴェル | 3,406万円 〜 4,386万円 | 東京都板橋区相生町3-1 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
ナジック志村坂下 | 1,205万円 〜 1,459万円 | 東京都板橋区坂下1丁目32-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全77戸 |
グローリオ志村ハウス | 2,562万円 〜 6,105万円 | 東京都板橋区相生町14-1 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全164戸 |
サンピエス志村 | 1,361万円 〜 2,757万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-4 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
レーベンハイム志村プレノルガール | 3,569万円 〜 6,016万円 | 東京都板橋区相生町13-3 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全87戸 |
メインステージ板橋志村 | 1,374万円 〜 3,869万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-3 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
グランシーナ城北公園 | 3,892万円 〜 5,158万円 | 東京都板橋区坂下2丁目9-2 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全133戸 |
プレミール坂下 | 1,871万円 〜 2,375万円 | 東京都板橋区坂下2丁目12-10 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全25戸 |
ARTESSIMO志村坂上 | 1,198万円 〜 2,500万円 | 東京都板橋区坂下1丁目1-5 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
RESIDIA志村坂上3 | 1,216万円 〜 1,709万円 | 東京都板橋区坂下1丁目25-19 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
アデッソ志村ユニフォートデザイン | 1,291万円 〜 2,493万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目10-8 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デルショーンバウム | 1,425万円 〜 4,744万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目11-6 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
志村JKHills | 1,287万円 〜 3,869万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-14 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レヴリファイズ-クオーレ | 947万円 〜 1,706万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目12-3 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
コスモフォーラム城北公園 | 3,301万円 〜 4,889万円 | 東京都板橋区坂下2丁目25-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全63戸 |
ムッシュ・ヒロi21 | 1,469万円 〜 4,013万円 | 東京都板橋区志村2丁目3-9 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RESIDIA志村坂上 | 1,262万円 〜 1,917万円 | 東京都板橋区志村2丁目3-8 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全44戸 |
REXIO志村坂上 | 3,076万円 〜 4,320万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
レクセルガーデン志村坂上 | 4,129万円 〜 5,406万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目14-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
ローヤルシティ蓮根南 | 3,603万円 〜 4,281万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目28-17 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全18戸 |
クレアホームズ蓮根 | 3,836万円 〜 4,890万円 | 東京都板橋区坂下2丁目31-15 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全38戸 |
KDX志村坂上レジデンス | 3,606万円 〜 6,559万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目16-5 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全85戸 |
セレスティン1 | 1,215万円 〜 1,848万円 | 東京都板橋区志村1丁目16-9 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイホーム板橋小豆沢 | 3,982万円 〜 6,521万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目4-3 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全57戸 |
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド | 4,188万円 〜 4,864万円 | 東京都北区浮間5丁目17-24 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全54戸 |
シースペース志村坂上 | 1,192万円 〜 1,818万円 | 東京都板橋区前野町3丁目44-11 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AXAS志村坂上 | 1,281万円 〜 1,916万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目18-12 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
ハスネレジデンス | 1,347万円 〜 2,752万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-3 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全63戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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