東京都板橋区坂下1丁目34-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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4,244万円 (61万円 / m²) 70.14m²の部屋
〜6,258万円 (73万円 / m²) 85.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区坂下)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,321万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,238万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 4,028万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 4,244万円 |
2年後(築25年) | 98.1% | 4,163万円 |
7年後(築30年) | 93.2% | 3,957万円 |
このマンションと、板橋区坂下の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,244万円 (70.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 62万円 / m² |
サンマンションアトレ志村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ志村が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,080万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,180万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
4,999万円 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,980万円 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
4,180万円 | 85.17m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,980万円 | 70.93m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,244万円 |
買取 | 2,547万円 〜 3,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.26万円 / 月 70.14m²の部屋
〜
17.53万円 / 月 85.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンションアトレ志村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ志村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 70.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
13.5万円 / 月 | 70.14m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
15.5万円 / 月 | 85.17m² | 4LDK / 5階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム蓮根城北公園 | 5,201万円 〜 6,798万円 | 東京都板橋区坂下1丁目35-24 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全52戸 |
シャリエ志村三丁目 | 3,083万円 〜 4,018万円 | 東京都板橋区坂下1丁目17-17 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
マイキャッスル志村パークサイド | 3,191万円 〜 5,567万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-5 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
サブリナハウス | 1,776万円 〜 3,405万円 | 東京都板橋区志村3丁目26-7 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミール坂下 | 1,814万円 〜 2,287万円 | 東京都板橋区坂下2丁目12-10 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全25戸 |
コンフォール・シェ・ソア | 2,004万円 〜 4,078万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-10 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
キャッスルマンション蓮根 | 3,202万円 〜 4,412万円 | 東京都板橋区坂下2丁目26-17 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全41戸 |
ヒルサイド城山 | 2,854万円 〜 3,509万円 | 東京都板橋区志村3丁目16-11 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデ・サン・チェリー | 3,221万円 〜 4,616万円 | 東京都板橋区志村3丁目31-25 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ蓮根 | 3,771万円 〜 4,775万円 | 東京都板橋区坂下2丁目31-15 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全38戸 |
セザール第二蓮根 | 4,075万円 〜 4,791万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目18-31 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
レーベンハイム志村プレノルガール | 3,561万円 〜 6,142万円 | 東京都板橋区相生町13-3 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全87戸 |
ライオンズガーデン志村 | 3,562万円 〜 5,107万円 | 東京都板橋区相生町3-9 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
カナリーテラス志村坂上 | 1,715万円 〜 2,578万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-17 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリオ志村ハウス | 2,618万円 〜 6,375万円 | 東京都板橋区相生町14-1 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全164戸 |
クアドロヌーヴェル | 3,355万円 〜 4,417万円 | 東京都板橋区相生町3-1 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
REXIO志村坂上 | 3,194万円 〜 4,419万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
コーシャハイム志村 | 2,602万円 〜 4,507万円 | 東京都板橋区志村2丁目11-6 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全94戸 |
コニファーコート志村弐番館 | 3,572万円 〜 4,453万円 | 東京都板橋区相生町23-8 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
ローヤルシティ蓮根南 | 3,573万円 〜 4,218万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目28-17 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全18戸 |
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 | 4,755万円 〜 7,645万円 | 東京都板橋区中台2丁目40-6 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全59戸 |
ボナール清水坂 | 2,800万円 〜 3,754万円 | 東京都板橋区志村2丁目4-11 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
グランシャリオ | 2,365万円 〜 4,500万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-12 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全35戸 |
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド | 4,306万円 〜 4,954万円 | 東京都北区浮間5丁目17-24 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全54戸 |
グランドステージ浮間公園 | 4,629万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都北区浮間5丁目14-6 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全33戸 |
フォーヴィレッヂ城山 | 1,164万円 〜 2,236万円 | 東京都板橋区志村1丁目34-18 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全16戸 |
ソルグランデ・メイツ浮間公園 | 3,826万円 〜 5,568万円 | 東京都北区浮間5丁目12-1 |
2002年2月(築24年) 地上15階 / 全150戸 |
ライオンズヴィアーレ蓮根 | 3,357万円 〜 4,948万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-11 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全42戸 |
ハイホーム板橋小豆沢 | 4,009万円 〜 6,478万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目4-3 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全57戸 |
セレナハイム志村坂上 | 4,095万円 〜 5,336万円 | 東京都板橋区志村1丁目34-5 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトレイユ | 1,078万円 〜 2,585万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目26-14 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ板橋赤塚 | 3,489万円 〜 4,904万円 | 東京都板橋区四葉2丁目23-8 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全47戸 |
サンマンションアトレ大山 | 980万円 〜 3,472万円 | 東京都板橋区大山東町60-4 |
1991年6月(築34年) 地上11階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンマンションアトレ志村 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区坂下1丁目34-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください