東京都板橋区上板橋2丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,283 万円 75.15m²の部屋
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4,283万円 (57万円 / m²) 75.15m²の部屋
〜5,301万円 (66万円 / m²) 80.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区上板橋)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,462万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,419万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 4,201万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 4,283万円 |
1年後(築25年) | 99.0% | 4,242万円 |
6年後(築30年) | 94.1% | 4,032万円 |
このマンションと、板橋区上板橋の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,283万円 (75.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 64万円 / m² |
クリオ上板橋弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ上板橋弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
4,480万円 | 75.15m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3,180万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
3,680万円 | 80.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
3,980万円 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
4,080万円 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
4,080万円 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,283万円 |
買取 | 2,570万円 〜 3,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.89万円 / 月 75.15m²の部屋
〜
18.49万円 / 月 80.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ上板橋弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ上板橋弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
@Style上板橋 | 1,207万円 〜 1,805万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目12-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク上板橋2 | 2,987万円 〜 4,042万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目13-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全40戸 |
レスタージュ上板橋 | 1,590万円 〜 1,997万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目2-20 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
錦・太陽の里 | 2,249万円 〜 3,242万円 | 東京都練馬区錦1丁目12-12 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
ベルメゾン上板橋 | 3,495万円 〜 4,850万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目19-11 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
エルパレス練馬錦町 | 4,412万円 〜 5,753万円 | 東京都練馬区錦1丁目34-7 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
ヒルズ城北中央公園 | 3,793万円 〜 4,424万円 | 東京都練馬区錦1丁目14-4 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
KS桜川 | 3,857万円 〜 6,424万円 | 東京都板橋区桜川3丁目1-2 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全75戸 |
クラウディア錦弐番館 | 1,411万円 〜 4,067万円 | 東京都練馬区錦1丁目3-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーランドU | 2,523万円 〜 4,195万円 | 東京都練馬区北町1丁目25-14 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
グレースサワ | 4,425万円 〜 5,313万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目11-11 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパレス石川 | 4,054万円 〜 4,855万円 | 東京都板橋区桜川2丁目1-11 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日レジデンス | 3,599万円 〜 4,346万円 | 東京都板橋区東新町1丁目21-14 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・ステイツ平和台 | 4,278万円 〜 6,538万円 | 東京都練馬区錦2丁目22-20 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全52戸 |
ライオンズガーデン上板橋第2 | 2,297万円 〜 4,484万円 | 東京都板橋区中台1丁目23-1 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全58戸 |
レジデンス富士 | 3,420万円 〜 5,882万円 | 東京都板橋区東新町1丁目23-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール西台 | 2,233万円 〜 5,942万円 | 東京都板橋区西台4丁目3-15 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア西台 | 3,955万円 〜 6,682万円 | 東京都板橋区西台4丁目4-3 |
1999年10月(築26年) 地上15階 / 全165戸 |
三高・ファインコート | 1,323万円 〜 3,366万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目4-8 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ氷川台 | 4,809万円 〜 6,874万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目1-23 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全57戸 |
ユニーブルときわ台 | 2,749万円 〜 4,397万円 | 東京都板橋区東新町1丁目36-12 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
エレガントパレス | 5,331万円 〜 6,633万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目1-6 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
グローリオときわ台 | 1,087万円 〜 6,377万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目25-10 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
パーク・ホームズ常盤台 | 4,563万円 〜 5,506万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目27-1 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
ルファールきたまち | 3,426万円 〜 4,518万円 | 東京都練馬区北町2丁目41-5 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
コニファーコート平和台フォリート | 4,131万円 〜 4,682万円 | 東京都練馬区平和台3丁目7-23 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全17戸 |
練馬北町パークハウス | 1,018万円 〜 4,618万円 | 東京都練馬区北町2丁目19-11 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全61戸 |
ドゥリヴィエール | 1,607万円 〜 3,908万円 | 東京都練馬区北町2丁目20-6 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
ヒルズ平和台ソルデンシア | 4,657万円 〜 6,429万円 | 東京都練馬区平和台3丁目7-12 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全63戸 |
D'クラディアときわ台 | 3,368万円 〜 5,281万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目18-14 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クリオ上板橋弐番館 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区上板橋2丁目6-6 |
交通 |
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【外観】鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根12階建、総戸数56戸の分譲マンション
1/1築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください