東京都板橋区大谷口北町72-9
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,853 万円 25.45m²の部屋
〜2,980 万円 35.43m²の部屋
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3/3LoughranHillsコタケムカイハラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LoughranHillsコタケムカイハラの売却に役立つ情報をチェック！
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1,853万円 （73万円 / m²） 25.45m²の部屋
〜2,980万円 （84万円 / m²） 35.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(板橋区大谷口北町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,449万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,388万円 | 95.8％ |
| 築25年(10年後) | 1,326万円 | 91.5％ |
| 築30年(15年後) | 1,265万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,853万円 |
| 5年後(築20年) | 95.8％ | 1,774万円 |
| 10年後(築25年) | 91.5％ | 1,696万円 |
| 15年後(築30年) | 87.3％ | 1,617万円 |
このマンションと、板橋区大谷口北町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,853万円 (25.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 72万円 / m² |
LoughranHillsコタケムカイハラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.99%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：6.13% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,853万円 |
| 買取 | 1,112万円 〜 1,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.47万円 / 月 25.45m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 35.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LoughranHillsコタケムカイハラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLoughranHillsコタケムカイハラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 3階 | 2019年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 33.65m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 1階 | 2019年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーシャハイム向原4号棟 | 2,504万円 〜 3,798万円 | 東京都板橋区向原3丁目7-4 |
2010年9月（築16年） 地上8階 / 全686戸 |
| コーシャハイム向原1号棟 | 2,491万円 〜 5,499万円 | 東京都板橋区向原3丁目7-1 |
2010年9月（築16年） 地上6階 / 全686戸 |
| ブランズ小竹向原 | 4,857万円 〜 6,340万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目14-17 |
2009年7月（築17年） 地上7階 / 全54戸 |
| シェトワ小茂根 | 1,751万円 〜 4,120万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目24-1 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 4,959万円 〜 5,774万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目24-3 |
2012年8月（築14年） 地上3階 / 全15戸 |
| 東京旅館小新之家 | 2,018万円 〜 2,357万円 | 東京都板橋区向原3丁目8-7 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバリーホームズ常盤台3 | 2,016万円 〜 6,174万円 | 東京都板橋区東山町36-16 |
2012年8月（築14年） 地上6階 / 全37戸 |
| SIN-City板橋大山 | 1,329万円 〜 2,311万円 | 東京都板橋区大谷口上町20-9 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ルミエール東山 | 1,844万円 〜 3,326万円 | 東京都板橋区東山町37-14 |
2012年6月（築14年） 地上8階 / 全23戸 |
| プレール・ドゥーク東京NORTH4 | 1,727万円 〜 3,418万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目5-7 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全47戸 |
| グラントゥルース小竹向原 | 1,730万円 〜 2,343万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目25-21 |
2011年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドフォースときわ台 | 1,382万円 〜 3,119万円 | 東京都板橋区東山町1-17 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全33戸 |
| ルーブル中板橋 | 1,486万円 〜 2,222万円 | 東京都板橋区弥生町78-6 |
2012年8月（築14年） 地上8階 / 全46戸 |
| ESTETICA中板橋 | 1,929万円 〜 2,626万円 | 東京都板橋区弥生町72-15 |
2012年5月（築14年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレヴィア千川 | 5,031万円 〜 7,128万円 | 東京都板橋区向原1丁目1-24 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全63戸 |
| アン・ドゥ・シュクレ | 2,179万円 〜 5,027万円 | 東京都板橋区大谷口上町8-5 |
2012年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドステージ中板橋ガーデンズ | 4,553万円 〜 6,422万円 | 東京都板橋区弥生町73-6 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| LAGRACIEUSE | 2,180万円 〜 3,946万円 | 東京都板橋区弥生町68-17 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| プラウド千川二丁目 | 7,578万円 〜 9,180万円 | 東京都豊島区千川2丁目30-9 |
2011年12月（築15年） 地上3階 / 全1戸 |
| イルメッツォディトウキョウドゥーエ | 2,217万円 〜 4,007万円 | 東京都板橋区弥生町70-7 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラス弥生町 | 1,889万円 〜 2,570万円 | 東京都板橋区弥生町11-1 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全4戸 |
| スタジオデン千川 | 2,357万円 〜 2,736万円 | 東京都豊島区千川2丁目9-4 |
2009年6月（築17年） 地上3階 / 全27戸 |
| ステージファースト常盤台 | 1,575万円 〜 4,168万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目19-1 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| アイランドコート中板橋 | 4,512万円 〜 6,052万円 | 東京都板橋区弥生町49-12 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全49戸 |
| NY.Building中板橋 | 1,364万円 〜 1億 2,764万円 | 東京都板橋区弥生町49-11 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全5戸 |
| スタジオデン小竹向原 | 5,791万円 〜 7,235万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目37-11 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| サングリーン | 2,682万円 〜 3,118万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目39-8 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン常盤台 | 1,967万円 〜 3,931万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目17-10 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| GRANDTRUTH大山西町 | 1,744万円 〜 2,417万円 | 東京都板橋区大山西町52-1 |
2012年9月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| ウィスティリアときわ台 | 1,636万円 〜 4,156万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目34-2 |
2009年8月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
東京都板橋区大谷口北町のLoughranHillsコタケムカイハラは、地上4階建て・RC構造のマンションです。2011年2月に竣工を迎え、交通面では、東京メトロ有楽町線の発着する小竹向原駅が最寄駅になります。なお、同駅まで歩く場合の所要時間は約10分です。そのほか、同路線の千川駅も歩いて約14分でアクセスできる立地となっています。
| マンション名称 | LoughranHillsコタケムカイハラ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都板橋区大谷口北町72-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/5
1DK 1階
2/5
1R 2階
3/5
1LDK 3階
4/5
1R 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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